Independence Realty Trust/$IRT
1D1T1M3M6MYTD1L5LMAKS
Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
O instrumentu Independence Realty Trust
Independence Realty Trust Inc je nepremičninski naložbeni sklad (REIT), ki pridobiva, ima v lasti, upravlja in izboljšuje večstanovanjske komplekse na trgih ZDA zunaj glavnih metropolitanskih središč. V lasti ima in upravlja večstanovanjske nepremičnine na trgih ZDA zunaj glavnih metropolitanskih središč, med drugim v mestih Atlanta, Columbus, Dallas, Denver, Houston, Indianapolis, Nashville, Oklahoma City, Raleigh-Durham in Tampa. Družba se osredotoča na povečevanje obsega poslovanja na ključnih podtrgih z bogato infrastrukturo in storitvami, ki ponujajo šolska okrožja, trgovine in različna zaposlitvena središča.
- Borzna oznaka
- $IRT
- Sektor
- Real Estate
- Matična borza
- NYSE
- Zaposleni
- 904
- Spletno mesto
- www.irtliving.com
Kazalniki: IRT
OsnovniNapredni
3,5 mrd. $
57,78
0,26 $
0,93
0,70 $
4,81 %
Cena in obseg trgovanja
Tržna kapitalizacija
3,5 mrd. $
Beta
0.93
Najvišja cena v 52 tednih
17,79 $
Najnižja cena v 52 tednih
14,33 $
Povprečni dnevni obseg trgovanja
3,5 mio.
Dividenda na delnico
0,70 $
Finančna moč
Kratkoročni koeficient
0,607
Pospešeni koeficient
0,083
Dolgoročni dolg/kapital
0,681
Celotni dolg/kapital
0,691
Stopnja izplačila dividend (TTM)
264,92 %
Pokritost obresti (TTM)
1,31 %
Dobičkonosnost
EBITDA (TTM)
370,307
Bruto marža (TTM)
60,03 %
Čista dobičkovna marža (TTM)
9,19 %
Marža iz poslovanja (TTM)
16,67 %
Prihodki na zaposlenega (TTM)
740.000 $
Uspešnost vodstva
Donosnost sredstev (ROA, TTM)
1,15 %
Donosnost kapitala (ROE, TTM)
1,78 %
Vrednotenje
Cena/dobiček (P/E, TTM)
57,783
Cena/prihodki (P/S, TTM)
5,262
Cena/knjigovodska vrednost (P/B)
1,05
Cena/opredmetena knjigovodska vrednost (P/TBV, TTM)
1,05
Cena/prosti denarni tok (P/FCF, TTM)
26,036
Donosnost prostega denarnega toka (TTM)
3,84 %
Prosti denarni tok na delnico (TTM)
0,575
Dividendna donosnost (TTM)
4,68 %
Pričakovana dividendna donosnost
4,81 %
Rast
Sprememba prihodkov (TTM)
1,33 %
Sprememba dobička na delnico (TTM)
184,15 %
3-letna rast prihodkov (CAGR)
0,91 %
10-letna rast prihodkov (CAGR)
15,79 %
3-letna rast dobička na delnico (CAGR)
1,19 %
10-letna rast dobička na delnico (CAGR)
−10,07 %
3-letna rast dividende na delnico (CAGR)
5,27 %
10-letna rast dividende na delnico (CAGR)
−0,28 %
Mnenja analitikov o instrumentu IRT
Priporočila analitikov (kupi, zadrži, prodaj) za delnico Independence Realty Trust.
Napovedi analitikov za prihodnjo ceno delnice družbe Independence Realty Trust.
Optimisti pravijo / Pesimisti pravijo
Zagon najemov se izboljšuje: rast kombiniranih najemnin je v Q3 dosegla 2.8%, v primerjavi z 0.1% leto prej, zasedenost pa je ostala pri 95.0%. Manj spodbud za najemnike in več podaljšanj najemnih pogodb bi lahko podprlo rast najemnin do leta 2027. (Independence Realty Trust)
Program dodane vrednosti ponuja močan vzvod za organsko rast: IRT je v prvih devetih mesecih leta 2026 dokončal prenovo 1,770 stanovanj, s povprečnim donosom 14.9%. Prenovljena stanovanja so dosegla povprečno mesečno najemnino, ki je bila za $257 višja od primerljivih neprenovljenih enot. (Independence Realty Trust)
Predlagana združitev s Centerspace bi IRT povečala na približno 44,400 stanovanj, vodstvo pa pričakuje, da bodo letne sinergije v višini $24 million poskrbele, da bo posel za 5% povečal core FFO. To bi lahko povečalo dobiček in IRT zagotovilo večji obseg poslovanja na trgih zunaj največjih mest. (Independence Realty Trust, Independence Realty Trust)
Stroški nepremičnin rastejo hitreje od prihodkov: prihodki od istih nepremičnin so se v Q3 povečali za 2.0%, poslovni stroški pa za 2.5%, zato je bila rast NOI omejena na 1.6%. Povprečna zasedenost je medletno upadla tudi za 0.4 odstotne točke, na 95.0%. (Independence Realty Trust)
Zadolženost ostaja visoka, saj neto dolg znaša 6.2-kratnik prilagojenega EBITDA, čeprav se je zmanjšal s 6.5-kratnika v predhodnem četrtletju. Zato je IRT bolj izpostavljen tveganju, če bo rast dobička zaostala za pričakovanji. (Independence Realty Trust)
Posel s Centerspace se sooča z nasprotovanjem delničarjev: Irenic, ki ima v lasti približno 2% IRT, je pozval upravo, naj namesto tega razmisli o prodaji. Po izdaji delnic bi obstoječi delničarji IRT imeli približno 78% združene družbe, kar vzbuja pomisleke glede izvedbe in razvodenitve. (Multifamily Dive, Independence Realty Trust)
Podatke mesečno povzema Lightyear AI. Zadnja posodobitev: 5. nov. 2026.
Finančna uspešnost: IRT
Prihodki in odhodki
Dobiček glede na pričakovanja: IRT
Dobičkonosnost podjetja
Prihajajoči dogodki
Ni prihajajočih dogodkov
Novice: IRT
VseČlankiVideoposnetki
Independence Realty Trust Q3 Earnings Call Highlights
MarketBeatpred 1 tednom
Centerspace Investor Alert: Kahn Swick & Foti, LLC Investigates Adequacy of Price and Process in Proposed Sale of Centerspace - CSR
Business Wirepred 4 tedni
IRT Stock Alert: Halper Sadeh LLC is Investigating Whether Independence Realty Trust, Inc. is Obtaining a Fair Price for its Shareholders
Business Wirepred 2 mesecema
Skladi z instrumentom IRT
VseUSDEURGBP
Ime sklada | Velikost sklada | Delež instrumenta $IRT |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 mio. $ | 0,20 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mrd. $ | 0,20 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5 mrd. $ | 0,12 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5 mrd. $ | 0,12 % |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 5,9 mrd. $ | 0,10 % |
Zgoraj prikazani podatki so zgolj okvirni. Njihova točnost in popolnost nista zajamčeni. Dejanska izvršilna cena se lahko razlikuje. Pretekla uspešnost ni zanesljiv kazalnik prihodnjih rezultatov. Na vaš donos lahko vplivajo valutna nihanja ter veljavna nadomestila in stroški. Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
Vir ameriških tržnih podatkov v realnem času je knjiga naročil borze IEX, ki jo zagotavlja Polygon. Ameriški tržni podatki po zaprtju borze imajo 15-minutni zamik. Lahko se znatno razlikujejo od dejanske cene ob začetku trgovanja.