InvenTrust Properties/$IVT
1D1T1M3M6MYTD1L5LMAKS
Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
O instrumentu InvenTrust Properties
InvenTrust Properties Corp je družba s sedežem v Združenih državah Amerike, ki ima status REIT (nepremičninskega naložbenega sklada). Osredotočena je na lastništvo, oddajanje v najem, prenovo, pridobivanje in upravljanje portfelja maloprodajnih nepremičnin z več najemniki. Maloprodajne nepremičnine, ki so v izključni lasti družbe in jih ta upravlja, vključujejo lokalna in soseskina nakupovalna središča z živilskimi trgovinami kot glavnimi najemniki ter nakupovalne parke z velikimi trgovinami, vključno s tistimi, ki so razvrščeni kot središča za zadovoljevanje osnovnih potreb. InvenTrust posluje v enem samem segmentu, tj. maloprodajnih nepremičninah z več najemniki.
- Borzna oznaka
- $IVT
- Sektor
- Real Estate
- Matična borza
- NYSE
- Zaposleni
- 103
- Spletno mesto
- www.inventrustproperties.com
Kazalniki: IVT
OsnovniNapredni
2,5 mrd. $
88,26
0,36 $
0,79
0,99 $
3,14 %
Cena in obseg trgovanja
Tržna kapitalizacija
2,5 mrd. $
Beta
0.79
Najvišja cena v 52 tednih
37,22 $
Najnižja cena v 52 tednih
27,44 $
Povprečni dnevni obseg trgovanja
640 tis.
Dividenda na delnico
0,99 $
Finančna moč
Kratkoročni koeficient
1,258
Pospešeni koeficient
1,258
Dolgoročni dolg/kapital
0,585
Celotni dolg/kapital
0,586
Stopnja izplačila dividend (TTM)
265,05 %
Pokritost obresti (TTM)
1,24 %
Dobičkonosnost
EBITDA (TTM)
193,251
Bruto marža (TTM)
72,56 %
Čista dobičkovna marža (TTM)
8,68 %
Marža iz poslovanja (TTM)
16,38 %
Prihodki na zaposlenega (TTM)
3.200.000 $
Uspešnost vodstva
Donosnost sredstev (ROA, TTM)
1,18 %
Donosnost kapitala (ROE, TTM)
1,60 %
Vrednotenje
Cena/dobiček (P/E, TTM)
88,261
Cena/prihodki (P/S, TTM)
7,511
Cena/knjigovodska vrednost (P/B)
1,39
Cena/opredmetena knjigovodska vrednost (P/TBV, TTM)
1,58
Cena/prosti denarni tok (P/FCF, TTM)
19,899
Donosnost prostega denarnega toka (TTM)
5,03 %
Prosti denarni tok na delnico (TTM)
1,599
Dividendna donosnost (TTM)
3,10 %
Pričakovana dividendna donosnost
3,14 %
Rast
Sprememba prihodkov (TTM)
12,59 %
Sprememba dobička na delnico (TTM)
−76,14 %
3-letna rast prihodkov (CAGR)
8,35 %
10-letna rast prihodkov (CAGR)
2,28 %
3-letna rast dobička na delnico (CAGR)
119,00 %
10-letna rast dobička na delnico (CAGR)
−19,06 %
3-letna rast dividende na delnico (CAGR)
5,13 %
10-letna rast dividende na delnico (CAGR)
−1,07 %
Mnenja analitikov o instrumentu IVT
Priporočila analitikov (kupi, zadrži, prodaj) za delnico InvenTrust Properties.
Napovedi analitikov za prihodnjo ceno delnice družbe InvenTrust Properties.
Optimisti pravijo / Pesimisti pravijo
Operativni zagon v drugem četrtletju se je okrepil: NOI primerljivih nepremičnin se je povečal za 4.1%, Core FFO na delnico pa z $0.44 na $0.48; razlika v najemninah pri primerljivih nepremičninah je znašala 8.5%, zasedenost z oddanimi prostori pa 96.2%. To kaže, da se rast najemnin odraža v močnejšem denarnem toku. (InvenTrust Properties)
Prevzemi so dodatna pot do rasti: InvenTrust je v prvi polovici leta kupil pet nepremičnin za približno $252 milijona, julija pa še en trgovski center za $34 milijonov; cilj neto investicijske aktivnosti za leto 2026 je približno $300 milijonov. Nakupi širijo prisotnost podjetja na ključnih in razvijajočih se trgih Sun Belta. (InvenTrust Properties)
Četrtletno izplačilo se je povečalo za 5% na $0.25 na delnico, medtem ko se je Core FFO na delnico od začetka leta povečal za približno 9%. Ta rast dobička zagotavlja podporo višji dividendi s ponavljajočim se denarnim tokom. (The Motley Fool, InvenTrust Properties)
Neto dolg se je povečal na približno $1.03 milijarde, razmerje med neto dolgom in prilagojenim EBITDA za zadnjih 12 mesecev pa je konec junija naraslo s 4.5x ob koncu leta na 5.5x, ko je podjetje širilo poslovanje. Nove obveznice v vrednosti $250 milijonov imajo povprečno fiksno obrestno mero 5.44%, kar povečuje stroške financiranja in zmanjšuje prostor za rast, financirano z dolgom. (InvenTrust Properties, InvenTrust Properties)
Zasedenost z oddanimi prostori se je med četrtletjema zmanjšala za 20 bazičnih točk na 96.2%, predvsem zaradi nekdanjih prostorov Painted Tree, zasedenost prostorov, oddanih sidrnim najemnikom, pa se je zmanjšala za 40 bazičnih točk. Ekonomska zasedenost je znašala 94.6%, kar pomeni 160 bazičnih točk razlike v primerjavi z zasedenostjo z oddanimi prostori in predstavlja tveganje pri pretvarjanju podpisanih najemnih pogodb v prihodke od najemnin. (The Motley Fool, Business Wire)
Napoved poslovodstva za leto 2026 predvideva, da bo 30–70 bazičnih točk prihodkov neizterljivih, slabi dolgovi pa so rast NOI primerljivih nepremičnin v drugem četrtletju zmanjšali za 20 bazičnih točk. Težave najemnikov s plačevanjem tako že nekoliko zavirajo poslovanje, čeprav je zasedenost z oddanimi prostori visoka. (Business Wire, The Motley Fool)
Podatke mesečno povzema Lightyear AI. Zadnja posodobitev: 12. nov. 2026.
Finančna uspešnost: IVT
Prihodki in odhodki
Dobiček glede na pričakovanja: IVT
Dobičkonosnost podjetja
Prihajajoči dogodki
Ni prihajajočih dogodkov
Novice: IVT
VseČlankiVideoposnetki
Skladi z instrumentom IVT
Ime sklada | Velikost sklada | Delež instrumenta $IVT |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 mio. $ | 0,16 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mrd. $ | 0,16 % |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2,5 mrd. $ | 0,12 % |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 2,5 mrd. $ | 0,12 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5 mrd. $ | 0,08 % |
Zgoraj prikazani podatki so zgolj okvirni. Njihova točnost in popolnost nista zajamčeni. Dejanska izvršilna cena se lahko razlikuje. Pretekla uspešnost ni zanesljiv kazalnik prihodnjih rezultatov. Na vaš donos lahko vplivajo valutna nihanja ter veljavna nadomestila in stroški. Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
Vir ameriških tržnih podatkov v realnem času je knjiga naročil borze IEX, ki jo zagotavlja Polygon. Ameriški tržni podatki po zaprtju borze imajo 15-minutni zamik. Lahko se znatno razlikujejo od dejanske cene ob začetku trgovanja.