Mid-America Apartment Communities/$MAA
1D1T1M3M6MYTD1L5LMAKS
Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
O instrumentu Mid-America Apartment Communities
Mid-America Apartment Communities Inc je nepremičninski naložbeni sklad z lastno administracijo in upravljanjem, osredotočen na večstanovanjske nepremičnine. Družba ima v lasti, upravlja, pridobiva in selektivno razvija stanovanjske komplekse v jugovzhodnih, jugozahodnih in srednjeatlantskih regijah ZDA. Njeni poslovni cilji so ustvarjati vzdržen, stabilen in rastoč denarni tok, ki bo financiral dividende in druga izplačila v vseh fazah nepremičninskega naložbenega cikla. Posluje v dveh segmentih: primerljive nepremičnine ter neprimerljive nepremičnine in drugo. Večina prihodkov izvira iz segmenta primerljivih nepremičnin.
- Borzna oznaka
- $MAA
- Sektor
- Real Estate
- Matična borza
- NYSE
- Zaposleni
- 2507
- Spletno mesto
- www.maac.com
Kazalniki: MAA
OsnovniNapredni
14 mrd. $
35,85
3,30 $
0,71
6,12 $
5,18 %
Cena in obseg trgovanja
Tržna kapitalizacija
14 mrd. $
Beta
0.71
Najvišja cena v 52 tednih
144,41 $
Najnižja cena v 52 tednih
113,95 $
Povprečni dnevni obseg trgovanja
1,1 mio.
Dividenda na delnico
6,12 $
Finančna moč
Kratkoročni koeficient
0,057
Pospešeni koeficient
0,017
Dolgoročni dolg/kapital
0,942
Celotni dolg/kapital
1,076
Stopnja izplačila dividend (TTM)
184,56 %
Pokritost obresti (TTM)
2,81 %
Dobičkonosnost
EBITDA (TTM)
1233,275
Bruto marža (TTM)
58,22 %
Čista dobičkovna marža (TTM)
17,43 %
Marža iz poslovanja (TTM)
26,30 %
Efektivna davčna stopnja (TTM)
1,99 %
Prihodki na zaposlenega (TTM)
890.000 $
Uspešnost vodstva
Donosnost sredstev (ROA, TTM)
3,05 %
Donosnost kapitala (ROE, TTM)
6,91 %
Vrednotenje
Cena/dobiček (P/E, TTM)
35,855
Cena/prihodki (P/S, TTM)
6,184
Cena/knjigovodska vrednost (P/B)
2,59
Cena/opredmetena knjigovodska vrednost (P/TBV, TTM)
2,59
Cena/prosti denarni tok (P/FCF, TTM)
13,79
Donosnost prostega denarnega toka (TTM)
7,25 %
Prosti denarni tok na delnico (TTM)
8,571
Dividendna donosnost (TTM)
5,18 %
Pričakovana dividendna donosnost
5,18 %
Rast
Sprememba prihodkov (TTM)
0,96 %
Sprememba dobička na delnico (TTM)
−30,06 %
3-letna rast prihodkov (CAGR)
1,39 %
10-letna rast prihodkov (CAGR)
7,48 %
3-letna rast dobička na delnico (CAGR)
−12,96 %
10-letna rast dobička na delnico (CAGR)
1,43 %
3-letna rast dividende na delnico (CAGR)
3,86 %
10-letna rast dividende na delnico (CAGR)
6,57 %
Mnenja analitikov o instrumentu MAA
Priporočila analitikov (kupi, zadrži, prodaj) za delnico Mid-America Apartment Communities.
Napovedi analitikov za prihodnjo ceno delnice družbe Mid-America Apartment Communities.
Optimisti pravijo / Pesimisti pravijo
Močne podaljšave najemnih pogodb in zadržanje stanovalcev blažijo šibkost pri novih najemih: najemnine ob podaljšanju so se medletno zvišale za 5.3%, medtem ko je bila fluktuacija rekordno nizka, 39.6%. (MAA)
Oddajanje morda okreva: MAA je navedel, da so se cene novih najemnih pogodb oktobra izboljšale glede na september, skupne cene pa so bile za več kot 1% višje kot leto prej. Vodstvo je poročalo tudi, da je absorpcija v vseh njihovih trgih presegla novo ponudbo, kar je zmanjšalo presežno ponudbo. (MAA, The Motley Fool)
Program prenove stanovanjskih enot družbi MAA zagotavlja notranji vzvod za rast: od začetka leta je dokončala 5,544 prenov, pri čemer je bil povprečni denarni donos na vložena sredstva 23%, kar presega ciljno vrednost 19%. (The Motley Fool)
Temelji poslovanja obstoječih nepremičnin se slabšajo: NOI v tretjem četrtletju se je medletno zmanjšal za 1.8%, MAA pa zdaj pričakuje, da se bo NOI primerljivih nepremičnin v celotnem letu zmanjšal za 1.25%. Poleg tega je znižala sredino napovedi Core FFO za leto 2026 za $0.04, na $8.49 na delnico. (MAA)
Cene za nove najemnike so še naprej pod pritiskom zaradi presežne ponudbe stanovanj: efektivne najemnine za nove pogodbe so se v četrtletju medletno znižale za 6.0%, pri nekaterih tlorisih v Charlotte pa so bili potrebni popusti v trajanju od 10 do 12 tednov. Ta konkurenca bi lahko odložila širše okrevanje najemnin. (The Motley Fool)
Stroški financiranja naraščajo: četrtletni odhodki za obresti so se povečali na $54.6 milijona s $46.3 milijona leto prej, medtem ko se je neto dolg glede na prilagojeni EBITDA povečal na 4.7-kratnik z 4.3-kratnika ob koncu leta. Višje obrestne mere ali stroški refinanciranja bi lahko še dodatno omejili rast na delnico. (MAA)
Podatke mesečno povzema Lightyear AI. Zadnja posodobitev: 4. nov. 2026.
Finančna uspešnost: MAA
Prihodki in odhodki
Dobiček glede na pričakovanja: MAA
Dobičkonosnost podjetja
Prihajajoči dogodki
Ni prihajajočih dogodkov
Novice: MAA
VseČlankiVideoposnetki
Skladi z instrumentom MAA
VseUSDEURGBP
Ime sklada | Velikost sklada | Delež instrumenta $MAA |
|---|---|---|
Invesco S&P 500 High Dividend Low Volatility£HDLG | 456 mio. $ | 1,81 % |
Invesco S&P 500 High Dividend Low Volatility$HDLV | 456 mio. $ | 1,80 % |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | 150 mio. $ | 1,20 % |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | 150 mio. $ | 1,20 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 433 mio. € | 0,98 % |
Zgoraj prikazani podatki so zgolj okvirni. Njihova točnost in popolnost nista zajamčeni. Dejanska izvršilna cena se lahko razlikuje. Pretekla uspešnost ni zanesljiv kazalnik prihodnjih rezultatov. Na vaš donos lahko vplivajo valutna nihanja ter veljavna nadomestila in stroški. Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
Vir ameriških tržnih podatkov v realnem času je knjiga naročil borze IEX, ki jo zagotavlja Polygon. Ameriški tržni podatki po zaprtju borze imajo 15-minutni zamik. Lahko se znatno razlikujejo od dejanske cene ob začetku trgovanja.