NNN REIT/$NNN
1D1T1M3M6MYTD1L5LMAKS
Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
O instrumentu NNN REIT
NNN REIT Inc je nepremičninski investicijski sklad, ki pridobiva, ima v lasti, vlaga v in razvija visokokakovostne nepremičnine, večinoma oddane v dolgoročni neto najem z minimalnimi potrebami po kapitalskih izdatkih. Družba se osredotoča predvsem na maloprodajne nepremičnine, njen portfelj pa vključuje priročne trgovine, avtomobilske servise, restavracije, gledališča, zabaviščne objekte, prodajne salone in druga sredstva, povezana z maloprodajo. Glavni poslovni cilji poudarjajo maloprodajne nepremičnine, družba pa lahko vlaga v najrazličnejše vrste nepremičnin in najemnikov, najemne pogodbe, hipoteke, posojila, zavarovana s premičninami, posojila, zavarovana z deleži v partnerstvih ali članskimi deleži, ter vrednostne papirje drugih nepremičninskih investicijskih skladov ali drugih izdajateljev.
- Borzna oznaka
- $NNN
- Sektor
- Real Estate
- Matična borza
- NYSE
- Zaposleni
- 85
- Spletno mesto
- www.nnnreit.com
Kazalniki: NNN REIT
OsnovniNapredni
8 mrd. $
19,81
2,09 $
0,75
2,42 $
5,99 %
Cena in obseg trgovanja
Tržna kapitalizacija
8 mrd. $
Beta
0.75
Najvišja cena v 52 tednih
50,00 $
Najnižja cena v 52 tednih
38,90 $
Povprečni dnevni obseg trgovanja
2,9 mio.
Dividenda na delnico
2,42 $
Finančna moč
Kratkoročni koeficient
0,133
Pospešeni koeficient
0,104
Dolgoročni dolg/kapital
1,021
Celotni dolg/kapital
1,097
Stopnja izplačila dividend (TTM)
115,41 %
Pokritost obresti (TTM)
2,78 %
Dobičkonosnost
EBITDA (TTM)
879,861
Bruto marža (TTM)
96,26 %
Čista dobičkovna marža (TTM)
40,89 %
Marža iz poslovanja (TTM)
61,49 %
Prihodki na zaposlenega (TTM)
11.440.000 $
Uspešnost vodstva
Donosnost sredstev (ROA, TTM)
3,89 %
Donosnost kapitala (ROE, TTM)
8,87 %
Vrednotenje
Cena/dobiček (P/E, TTM)
19,807
Cena/prihodki (P/S, TTM)
8,062
Cena/knjigovodska vrednost (P/B)
1,76
Cena/opredmetena knjigovodska vrednost (P/TBV, TTM)
1,78
Cena/prosti denarni tok (P/FCF, TTM)
11,622
Donosnost prostega denarnega toka (TTM)
8,60 %
Prosti denarni tok na delnico (TTM)
3,562
Dividendna donosnost (TTM)
5,85 %
Pričakovana dividendna donosnost
5,99 %
Rast
Sprememba prihodkov (TTM)
7,33 %
Sprememba dobička na delnico (TTM)
0,47 %
3-letna rast prihodkov (CAGR)
6,28 %
10-letna rast prihodkov (CAGR)
6,49 %
3-letna rast dobička na delnico (CAGR)
−0,73 %
10-letna rast dobička na delnico (CAGR)
5,15 %
3-letna rast dividende na delnico (CAGR)
2,99 %
10-letna rast dividende na delnico (CAGR)
3,24 %
Mnenja analitikov o instrumentu NNN REIT
Priporočila analitikov (kupi, zadrži, prodaj) za delnico NNN REIT.
Napovedi analitikov za prihodnjo ceno delnice družbe NNN REIT.
Optimisti pravijo / Pesimisti pravijo
AFFO na delnico se je v tretjem četrtletju medletno povečal za 5,8 %, zasedenost pa je dosegla 99,2 %, povprečna preostala doba najemnih pogodb pa je znašala 10,1 leta. Ta kombinacija podpira stabilne prihodke od najemnin na dolgi rok. (NNN REIT)
NNN je v prvih devetih mesecih leta 2026 investiral 658 milijonov USD po začetnem denarnem donosu 7,3 %, povprečna doba najemnih pogodb pa je bila 18,5 leta. Dodatne najemnine so pripomogle k 6,8-odstotni medletni rasti letne osnovne najemnine. (NNN REIT)
Letni dividendni donos je znašal 6 %, izplačilo pa 68 % AFFO, kar pušča dovolj prostora za kritje dividende. NNN je zabeležil tudi 37. zaporedno letno zvišanje dividende. (NNN REIT)
Obveznica v višini 350 milijonov USD s 3,6-odstotno obrestno mero zapade decembra, vodstvo pa pričakuje, da bo nadomestno zadolževanje dražje, kar bo nekoliko obremenilo rezultate v letu 2027. Po navedbah družbe bi lahko petletna obveznica stala približno 5,6–5,7 %. (Investing.com)
Višji stroški kapitala so NNN prisilili v ponovno določitev cen načrtovanih prevzemov; nekateri prodajalci so odstopili, kar je povzročilo stroške neuspelih poslov, obseg poslov v četrtem četrtletju pa ostaja negotov. Počasnejše investiranje bi lahko omejilo rast, ki jo prinašajo pridobitve nepremičnin. (The Motley Fool)
Visoka zasedenost ne odpravlja tveganj, povezanih z najemniki in vrednostjo nepremičnin: izgube zaradi oslabitve vrednosti so se v devetih mesecih povečale na 22,2 milijona USD z 13,2 milijona USD leto prej, NNN pa je prodal 46 praznih nepremičnin. Restavracije, trgovine z mešanim blagom in avtomobilske servisne dejavnosti skupaj predstavljajo 48,5 % letne osnovne najemnine, zato je družba izpostavljena šibkosti v teh sektorjih. (SEC)
Podatke mesečno povzema Lightyear AI. Zadnja posodobitev: 9. nov. 2026.
Finančna uspešnost: NNN REIT
Prihodki in odhodki
Dobiček glede na pričakovanja: NNN REIT
Dobičkonosnost podjetja
Prihajajoči dogodki
Novice: NNN REIT
VseČlankiVideoposnetki
Skladi z instrumentom NNN REIT
VseUSDEURGBP
Ime sklada | Velikost sklada | Delež instrumenta $NNN |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 mio. $ | 0,46 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mrd. $ | 0,46 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 433 mio. € | 0,40 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 mio. € | 0,40 % |
SPDR S&P US Dividend Aristocrats£USDV | 3,6 mrd. $ | 0,33 % |
Zgoraj prikazani podatki so zgolj okvirni. Njihova točnost in popolnost nista zajamčeni. Dejanska izvršilna cena se lahko razlikuje. Pretekla uspešnost ni zanesljiv kazalnik prihodnjih rezultatov. Na vaš donos lahko vplivajo valutna nihanja ter veljavna nadomestila in stroški. Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
Vir ameriških tržnih podatkov v realnem času je knjiga naročil borze IEX, ki jo zagotavlja Polygon. Ameriški tržni podatki po zaprtju borze imajo 15-minutni zamik. Lahko se znatno razlikujejo od dejanske cene ob začetku trgovanja.