Primerjaj

Prisma Properties AB/Skr PRISMA

1D1T1M3M6MYTD1L5LMAKS

O instrumentu Prisma Properties AB

Prisma Properties AB s sedežem v Stockholmu na Švedskem je nepremičninska družba, specializirana za razvoj in dolgoročno lastništvo nepremičnin v sektorjih diskontne trgovine, trgovine z živili in restavracij s hitro postrežbo. Na dan 31. marca 2024 je portfelj družbe obsegal 120 naložbenih nepremičnin s skupno oddajno površino 268.165 kvadratnih metrov in vrednostjo nepremičnin 6,4 milijarde SEK. Prisma se osredotoča na nepremičnine na strateških lokacijah v bližini avtocest in prometno obremenjenih območij, ki pogosto vključujejo polnilnice za električna vozila za izboljšanje dostopnosti in trajnostnosti. Družba posluje predvsem na Švedskem in Danskem ter načrtuje nadaljnjo širitev v nordijski regiji. Prisma Properties je bila 18. junija 2024 uvrščena na borzo Nasdaq Stockholm.
Borzna oznaka
Skr PRISMA
Sektor
Real Estate
Matična borza
XSTO
Zaposleni
29
Sedež
Stockholm, Sweden
Spletno mesto
prismaproperties.se

Kazalniki: PRISMA

OsnovniNapredni
4,7 mrd. kr
5,53
5,28 kr
0,57
-

Mnenja analitikov o instrumentu PRISMA

Priporočila analitikov (kupi, zadrži, prodaj) za delnico Prisma Properties AB.
Napovedi analitikov za prihodnjo ceno delnice družbe Prisma Properties AB.

Optimisti pravijo / Pesimisti pravijo

Prihodki od najemnin so se v Q3 medletno povečali za 48 %, neto poslovni prihodki pa za 43 %, medtem ko se je dobiček iz upravljanja nepremičnin povečal za 28 %. Prisma navaja, da se je njena zmogljivost ustvarjanja dobička od uvrstitve na borzo leta 2024 več kot podvojila, kar kaže na močno rast ponavljajočih se poslovnih dejavnosti. (Prisma Properties)
Prisma ima v teku 11 razvojnih projektov s povprečnim pričakovanim donosom na stroške v višini 7,4 % in načrtuje dodatne projekte. To omogoča povečanje prihodkov od najemnin z donosi, ki presegajo 6,25-odstotni donos portfelja, uporabljen pri vrednotenju. (Prisma Properties, StockAnalysis)
Živilske trgovine in trgovine z izdelki za vsakdanjo rabo zdaj ustvarjajo polovico prihodkov od najemnin, 88 % najemnih pogodb pa velja do leta 2030 ali pozneje; povprečno preostalo trajanje najemnih pogodb je osem let. Ta struktura in dolga povprečna doba pogodb podpirata bolj predvidljive denarne tokove iz najemnin. (Prisma Properties, StockAnalysis)
Stečaj družbe NRG Pizza, upravljavke restavracij Pizza Hut, je povzročil izpraznitev osmih enot in znižal zasedenost v Q3 na 97,6 %; najemnina iz teh enot je predstavljala približno 1,7 % vseh prihodkov od najemnin. Ponovno oddajanje in obnovitev teh prihodkov bosta zahtevala čas, odprtje novih restavracij pa je predvideno v letu 2027. (Prisma Properties, Prisma Properties)
Neto razmerje med dolgom in vrednostjo nepremičnin (LTV) je znašalo 51 % ob novem cilju 55 %, kritje obresti pa je bilo v Q3 2,3-kratno. Ker so se neto finančni stroški povečali s 37 milijonov SEK leto prej na 67 milijonov SEK, bi lahko dodatno zadolževanje ali višje obrestne mere zmanjšale manevrski prostor za rast. (Prisma Properties, Prisma Properties)
Dobiček v Q3 je vključeval 465 milijonov SEK prevrednotenja nepremičnin, potem ko so se donosi znižali za 23 bazičnih točk na 6,25 %. Ti nedenarni dobički so odvisni od predpostavk pri vrednotenju in bi se lahko ob zvišanju donosov nepremičnin izničili, zato je izkazani dobiček manj zanesljiv kazalnik kot prihodki od najemnin. (Prisma Properties, StockAnalysis)
Podatke mesečno povzema Lightyear AI. Zadnja posodobitev: 9. nov. 2026.

Finančna uspešnost: PRISMA

Prihodki in odhodki
Income statement
ČetrtletnoLetno
Q3 24
Medčetrtletna rast
Prihodki
Čisti dobiček
Dobičkovna marža

Dobiček glede na pričakovanja: PRISMA

Dobičkonosnost podjetja
Dobiček na delnico
ČetrtletnoLetno
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Dejanski
Pričakovani
Odstopanje
Zgoraj prikazani podatki so zgolj okvirni. Njihova točnost in popolnost nista zajamčeni. Dejanska izvršilna cena se lahko razlikuje. Pretekla uspešnost ni zanesljiv kazalnik prihodnjih rezultatov. Na vaš donos lahko vplivajo valutna nihanja ter veljavna nadomestila in stroški. Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
Tržne podatke zagotavljata borzi CBOE Europe in Deutsche Börse.