Rexford Industrial Realty/$REXR
1D1T1M3M6MYTD1L5LMAKS
Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
O instrumentu Rexford Industrial Realty
Rexford Industrial Realty Inc je nepremičninski investicijski sklad, osredotočen na lastništvo, upravljanje in pridobivanje industrijskih nepremičnin na trgih znotraj že pozidanih območij Južne Kalifornije. Njegov cilj je delničarjem zagotavljati privlačne, tveganju prilagojene donose z zagotavljanjem vrhunskega dostopa do naložb v industrijske nepremičnine in hipotekarni dolg, zavarovan z industrijskimi nepremičninami, na trgih znotraj že pozidanih območij Južne Kalifornije z visokimi vstopnimi ovirami. Družba ustvarja prihodke z najemninami od nepremičnin v svojem portfelju.
- Borzna oznaka
- $REXR
- Sektor
- Real Estate
- Matična borza
- NYSE
- Zaposleni
- 256
- Spletno mesto
- www.rexfordindustrial.com
Kazalniki: REXR
OsnovniNapredni
8 mrd. $
-
−2,09 $
1,13
1,74 $
4,60 %
Cena in obseg trgovanja
Tržna kapitalizacija
8 mrd. $
Beta
1.13
Najvišja cena v 52 tednih
42,41 $
Najnižja cena v 52 tednih
32,14 $
Povprečni dnevni obseg trgovanja
2,8 mio.
Dividenda na delnico
1,74 $
Finančna moč
Kratkoročni koeficient
0,985
Pospešeni koeficient
0,83
Dolgoročni dolg/kapital
0,293
Celotni dolg/kapital
0,37
Pokritost obresti (TTM)
3,79 %
Dobičkonosnost
EBITDA (TTM)
671,127
Bruto marža (TTM)
76,55 %
Čista dobičkovna marža (TTM)
−47,15 %
Marža iz poslovanja (TTM)
39,83 %
Prihodki na zaposlenega (TTM)
3.820.000 $
Uspešnost vodstva
Donosnost sredstev (ROA, TTM)
2,11 %
Donosnost kapitala (ROE, TTM)
−5,78 %
Vrednotenje
Cena/prihodki (P/S, TTM)
8,747
Cena/knjigovodska vrednost (P/B)
1,16
Cena/opredmetena knjigovodska vrednost (P/TBV, TTM)
1,18
Cena/prosti denarni tok (P/FCF, TTM)
33,783
Donosnost prostega denarnega toka (TTM)
2,96 %
Prosti denarni tok na delnico (TTM)
1,12
Dividendna donosnost (TTM)
4,59 %
Pričakovana dividendna donosnost
4,60 %
Rast
Sprememba prihodkov (TTM)
−2,02 %
Sprememba dobička na delnico (TTM)
−247,39 %
3-letna rast prihodkov (CAGR)
8,48 %
10-letna rast prihodkov (CAGR)
23,44 %
3-letna rast dobička na delnico (CAGR)
25,81 %
10-letna rast dobička na delnico (CAGR)
22,26 %
3-letna rast dividende na delnico (CAGR)
6,04 %
10-letna rast dividende na delnico (CAGR)
12,38 %
Mnenja analitikov o instrumentu REXR
Priporočila analitikov (kupi, zadrži, prodaj) za delnico Rexford Industrial Realty.
Napovedi analitikov za prihodnjo ceno delnice družbe Rexford Industrial Realty.
Optimisti pravijo / Pesimisti pravijo
Zasedenost nepremičnin v isti sestavi je konec septembra znašala 96,9 %, Rexford pa je v četrtletju sklenil najemne pogodbe za 3,7 milijona kvadratnih čevljev. Družba je zvišala napoved Core FFO za leto 2026, kar kaže na izboljšanje zagona pri oddajanju v najem. (Rexford Industrial Realty)
Prodaja sredstev je Rexfordu omogočila odplačilo 485 milijonov dolarjev dolga in odkup delnic; neto dolg v primerjavi s prilagojenim EBITDA se je znižal s 4,5-kratnika v predhodnem četrtletju na 3,8-kratnik. Manjša zadolženost in močnejša bilanca stanja mu zagotavljata več prožnosti. (Rexford Industrial Realty)
Rexfordov program preurejanja nepremičnin ponuja pot do rasti, ki presega zviševanje najemnin: pet projektov, katerih stabilizacija je bila zaključena od začetka leta, je ustvarilo povprečni nezadolženi donos na stroške v višini 7,7 %, oddajanje teh projektov v najem pa je prineslo 17,5 milijona dolarjev letnega denarnega NOI. (Rexford Industrial Realty)
Temeljni prihodki od nepremičnin ostajajo pod pritiskom: NOI nepremičnin v isti sestavi se je v tretjem četrtletju medletno znižal za 2,6 %, denarni NOI pa za 1,1 %. Primerljive denarne najemnine pri novih in podaljšanih najemnih pogodbah so bile nižje za 3,0 %. (Rexford Industrial Realty, Reuters)
Vodstvo pričakuje, da bodo razlike v denarnih najemninah ob podaljšanju pogodb v letih 2027 in 2028 ostale negativne, saj bodo potekle nadtržne najemne pogodbe, razen če si tržne najemnine opomorejo. To bi lahko ohranjalo šibko organsko rast, tudi če se zasedenost izboljša. (StockAnalysis, Investing.com)
Rexford je v prvih devetih mesecih leta 2026 evidentiral oslabitve nepremičnin v višini 703,4 milijona dolarjev. Čeprav gre za nedenarne odhodke, opozarjajo na tveganje, da bosta vrednost nepremičnin in izkazana čista vrednost sredstev morda še naprej pod pritiskom. (Rexford Industrial Realty)
Podatke mesečno povzema Lightyear AI. Zadnja posodobitev: 12. nov. 2026.
Finančna uspešnost: REXR
Prihodki in odhodki
Dobiček glede na pričakovanja: REXR
Dobičkonosnost podjetja
Prihajajoči dogodki
Novice: REXR
VseČlankiVideoposnetki
Skladi z instrumentom REXR
VseEURUSDGBP
Ime sklada | Velikost sklada | Delež instrumenta $REXR |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 433 mio. € | 0,61 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 mio. € | 0,61 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 mio. $ | 0,49 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mrd. $ | 0,49 % |
iShares MSCI USA Small Cap CTB Enhanced ESG£CUS1 | 2,7 mrd. $ | 0,33 % |
Zgoraj prikazani podatki so zgolj okvirni. Njihova točnost in popolnost nista zajamčeni. Dejanska izvršilna cena se lahko razlikuje. Pretekla uspešnost ni zanesljiv kazalnik prihodnjih rezultatov. Na vaš donos lahko vplivajo valutna nihanja ter veljavna nadomestila in stroški. Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
Vir ameriških tržnih podatkov v realnem času je knjiga naročil borze IEX, ki jo zagotavlja Polygon. Ameriški tržni podatki po zaprtju borze imajo 15-minutni zamik. Lahko se znatno razlikujejo od dejanske cene ob začetku trgovanja.