Safehold Inc./$SAFE
1D1T1M3M6MYTD1L5LMAKS
Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
O instrumentu Safehold Inc.
Safehold Inc je nepremičninski investicijski sklad (REIT), ki posluje s pridobivanjem, upravljanjem in kapitalizacijo zakupov zemljišč. Zakupi zemljišč so dolgoročne pogodbe med najemodajalcem (družbo) in najemnikom ali zakupnikom. Zakupi zemljišč na splošno predstavljajo lastništvo zemljišč, na katerih stojijo poslovni nepremičninski projekti in ki jih lastnik zemljišča oddaja v neto zakup lastnikom oziroma upravljavcem nepremičninskih projektov, zgrajenih na njih.
- Borzna oznaka
- $SAFE
- Sektor
- Real Estate
- Matična borza
- NYSE
- Zaposleni
- 72
- Spletno mesto
- www.safeholdinc.com
Kazalniki: Safehold Inc.
OsnovniNapredni
733 mio. $
6,51
1,61 $
1,79
0,71 $
6,76 %
Cena in obseg trgovanja
Tržna kapitalizacija
733 mio. $
Beta
1.79
Najvišja cena v 52 tednih
17,45 $
Najnižja cena v 52 tednih
10,13 $
Povprečni dnevni obseg trgovanja
804 tis.
Dividenda na delnico
0,71 $
Finančna moč
Kratkoročni koeficient
38,498
Pospešeni koeficient
37,348
Dolgoročni dolg/kapital
1,809
Celotni dolg/kapital
1,814
Stopnja izplačila dividend (TTM)
44,15 %
Pokritost obresti (TTM)
1,58 %
Dobičkonosnost
EBITDA (TTM)
354,291
Bruto marža (TTM)
90,16 %
Čista dobičkovna marža (TTM)
25,27 %
Marža iz poslovanja (TTM)
74,87 %
Efektivna davčna stopnja (TTM)
4,48 %
Prihodki na zaposlenega (TTM)
6.360.000 $
Uspešnost vodstva
Donosnost sredstev (ROA, TTM)
2,90 %
Donosnost kapitala (ROE, TTM)
4,65 %
Vrednotenje
Cena/dobiček (P/E, TTM)
6,51
Cena/prihodki (P/S, TTM)
1,636
Cena/knjigovodska vrednost (P/B)
0,3
Cena/opredmetena knjigovodska vrednost (P/TBV, TTM)
0,33
Cena/prosti denarni tok (P/FCF, TTM)
17,085
Donosnost prostega denarnega toka (TTM)
5,85 %
Prosti denarni tok na delnico (TTM)
0,613
Dividendna donosnost (TTM)
6,76 %
Pričakovana dividendna donosnost
6,76 %
Rast
Sprememba prihodkov (TTM)
14,74 %
Sprememba dobička na delnico (TTM)
2,54 %
3-letna rast prihodkov (CAGR)
10,24 %
10-letna rast prihodkov (CAGR)
36,05 %
3-letna rast dobička na delnico (CAGR)
11,95 %
Mnenja analitikov o instrumentu Safehold Inc.
Priporočila analitikov (kupi, zadrži, prodaj) za delnico Safehold Inc..
Napovedi analitikov za prihodnjo ceno delnice družbe Safehold Inc..
Optimisti pravijo / Pesimisti pravijo
Safehold je v 2. četrtletju sklenil zemljiške najemne pogodbe v vrednosti 150 milijonov USD, kar je njegovo najmočnejše četrtletje po letu 2022, in poročal o razredčenem dobičku na delnico v višini 0,42 USD v primerjavi z 0,39 USD leto prej. Sedem novih poslov so predstavljale najemne pogodbe za večstanovanjske nepremičnine, sklenjene ob predpostavljenem ekonomskem donosu 7,4 %. (Safehold Inc., Stock Analysis)
Vodstvo je konec 2. četrtletja ocenilo nerealizirano povečanje vrednosti kapitala na 9,8 milijarde USD, kar je skoraj milijardo USD več od ravni, ko so cenitve v začetku leta 2025 dosegle dno. Če bo ta vrednost nazadnje realizirana, bo predstavljala dodaten vir potencialnih donosov poleg prihodkov od najemnin. (Safehold Inc., Safehold Inc.)
Podružnica Brookfielda je za približno 348 milijonov USD kupila 49-odstotni delež v sedmih zemljiških najemnih pogodbah, s čimer je Safehold pridobil nov vir kapitala, hkrati pa ohranil nadzor in nakupne opcije. Safehold je ob koncu četrtletja poročal o 1,4 milijarde USD denarnih sredstev in razpoložljivih kreditnih sredstev, kar podpira odplačilo dolga in nadaljnje naložbe brez takojšnje izdaje novih delnic. (Safehold Inc., Safehold Inc.)
Denarni tokovi Safeholda z dolgo ročnostjo so izpostavljeni spremembam diskontnih stopenj: Goldman Sachs je znižal ciljno ceno delnice, pri čemer je navedel višjo diskontno stopnjo, družba pa poroča o denarnem donosu po GAAP v višini le 3,8 %. Zato je velik del naložbene teze odvisen od prihodnje rasti najemnin in vrednosti, ki je danes manj gotova. (Investing.com, Safehold Inc.)
Najemnik nepremičnine na 50th Street je večkrat zamudil s plačilom davka na nepremičnine, čeprav je bila fiksna zemljiška najemnina plačana. Safehold je dejal, da bo morda moral uveljaviti svoje pravice iz najemne pogodbe, zamude pa bi lahko z zmanjšanjem davčnih spodbud znižale vrednost predlagane preureditve pisarn v stanovanja. (Stock Analysis)
Safehold je imel ob koncu 2. četrtletja približno 5,0 milijarde USD dolga, razmerje med dolgom in kapitalom pa je znašalo 2,01-kratnik, medtem ko so se četrtletni odhodki za obresti povečali na 55,2 milijona USD z 51,3 milijona USD leto prej. Zaradi tega finančnega vzvoda so dobiček in zmožnost za nove naložbe bolj izpostavljeni, če bodo stroški financiranja ostali visoki. (Safehold Inc., U.S. Securities and Exchange Commission)
Podatke mesečno povzema Lightyear AI. Zadnja posodobitev: 12. nov. 2026.
Finančna uspešnost: Safehold Inc.
Prihodki in odhodki
Dobiček glede na pričakovanja: Safehold Inc.
Dobičkonosnost podjetja
Prihajajoči dogodki
Ni prihajajočih dogodkov
Novice: Safehold Inc.
VseČlankiVideoposnetki
Skladi z instrumentom Safehold Inc.
Ime sklada | Velikost sklada | Delež instrumenta $SAFE |
|---|---|---|
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2,5 mrd. $ | 0,03 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 mio. $ | 0,03 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mrd. $ | 0,03 % |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 2,5 mrd. $ | 0,03 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5 mrd. $ | 0,02 % |
Zgoraj prikazani podatki so zgolj okvirni. Njihova točnost in popolnost nista zajamčeni. Dejanska izvršilna cena se lahko razlikuje. Pretekla uspešnost ni zanesljiv kazalnik prihodnjih rezultatov. Na vaš donos lahko vplivajo valutna nihanja ter veljavna nadomestila in stroški. Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
Vir ameriških tržnih podatkov v realnem času je knjiga naročil borze IEX, ki jo zagotavlja Polygon. Ameriški tržni podatki po zaprtju borze imajo 15-minutni zamik. Lahko se znatno razlikujejo od dejanske cene ob začetku trgovanja.