Segro/£SGRO
1D1T1M3M6MYTD1L5LMAKS
Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
O instrumentu Segro
Segro je nepremičninski naložbeni sklad (REIT) s sedežem v Združenem kraljestvu, specializiran za lastništvo, razvoj in upravljanje skladiščnih in industrijskih nepremičnin. Osnovna dejavnost družbe je osredotočena na logistične in industrijske nepremičnine, ki so ključne za podporo delovanju dobavnih verig v različnih panogah. Segro je bil ustanovljen leta 1920, ima bogato zgodovino in sedež v Londonu ter deluje predvsem na trgih Združenega kraljestva in celinske Evrope. Družba ima strateški položaj, ki ji omogoča izkoriščanje vse večjega povpraševanja po e-trgovini in učinkovitih rešitvah za dobavne verige. Konkurenčna prednost družbe Segro je v njenem visokokakovostnem portfelju in strokovnem znanju na področju sodobnih logističnih objektov.
- Borzna oznaka
- £SGRO
- Sektor
- Real Estate
- Matična borza
- LSE
- Zaposleni
- 463
- Spletno mesto
- www.segro.com
Kazalniki: Segro
OsnovniNapredni
12 mrd. £
41,97
0,22 £
1,14
0,32 £
3,41 %
Cena in obseg trgovanja
Tržna kapitalizacija
12 mrd. £
Beta
1.14
Najvišja cena v 52 tednih
9,97 £
Najnižja cena v 52 tednih
6,32 £
Povprečni dnevni obseg trgovanja
2,3 mio.
Dividenda na delnico
0,32 £
Finančna moč
Kratkoročni koeficient
0,586
Pospešeni koeficient
0,584
Dolgoročni dolg/kapital
0,433
Celotni dolg/kapital
0,437
Stopnja izplačila dividend (TTM)
140,60 %
Pokritost obresti (TTM)
5,67 %
Dobičkonosnost
EBITDA (TTM)
533
Bruto marža (TTM)
79,19 %
Čista dobičkovna marža (TTM)
40,00 %
Marža iz poslovanja (TTM)
69,26 %
Efektivna davčna stopnja (TTM)
2,29 %
Prihodki na zaposlenega (TTM)
1.610.000 £
Uspešnost vodstva
Donosnost sredstev (ROA, TTM)
1,80 %
Donosnost kapitala (ROE, TTM)
2,48 %
Vrednotenje
Cena/dobiček (P/E, TTM)
41,969
Cena/prihodki (P/S, TTM)
16,787
Cena/knjigovodska vrednost (P/B)
1,04
Cena/opredmetena knjigovodska vrednost (P/TBV, TTM)
1,05
Cena/prosti denarni tok (P/FCF, TTM)
29,566
Donosnost prostega denarnega toka (TTM)
3,38 %
Prosti denarni tok na delnico (TTM)
0,313
Dividendna donosnost (TTM)
3,41 %
Rast
Sprememba prihodkov (TTM)
6,58 %
Sprememba dobička na delnico (TTM)
−51,91 %
3-letna rast prihodkov (CAGR)
3,04 %
10-letna rast prihodkov (CAGR)
12,01 %
3-letna rast dobička na delnico (CAGR)
−56,68 %
10-letna rast dobička na delnico (CAGR)
−11,09 %
3-letna rast dividende na delnico (CAGR)
5,45 %
10-letna rast dividende na delnico (CAGR)
7,29 %
Mnenja analitikov o instrumentu Segro
Priporočila analitikov (kupi, zadrži, prodaj) za delnico Segro.
Napovedi analitikov za prihodnjo ceno delnice družbe Segro.
Optimisti pravijo / Pesimisti pravijo
SEGRO-jevi prihodki od najemnin rastejo, ob podaljšanju najemnih pogodb pa družba dosega znatna zvišanja najemnin. V prvih devetih mesecih je sklenila pogodbe za 70 milijonov GBP novih nominalnih najemnin, kar je 32 % več kot leto prej, zasedenost pa se je povečala na 94,7 %. (SEGRO)
Razvojni portfelj projektov je dodaten vir rasti najemnin, saj projekti v gradnji ali v naprednih pogajanjih obetajo 103 milijone GBP potencialnih najemnin. Dve tretjini teh potencialnih najemnin je povezanih s predhodno sklenjenimi najemnimi pogodbami, kar pomaga zmanjšati tveganje gradnje prostorov brez najemnika. (SEGRO)
SEGRO ima poleg poslovanja s skladišči tudi precejšnje priložnosti za rast na področju podatkovnih centrov. Njegova zmogljivost za dobavo električne energije znaša 3,0 GVA, od tega je 1,4 GVA predvidenih za oddajo v najem v naslednjih sedmih letih, kar predstavlja potencialno dragocen nov vir najemnin. (SEGRO)
Višji donosi nepremičnin so že vplivali na prikazane vrednosti sredstev: vrednost portfelja je v prvi polovici leta upadla za 1,2 %, EPRA NTA na delnico pa za 2,5 % na 902 penija. Nadaljnja rast donosov bi lahko dodatno pritiskala na neto vrednost sredstev. (SEGRO)
Stroški financiranja se ob refinanciranju dolga povečujejo: povprečni strošek dolga SEGRO je v prvi polovici leta narasel z 2,6 % ob koncu leta 2025 na 2,8 %, obrestne mere pri novejših izdajah obveznic pa so bile blizu 4 %. Delež posojil v vrednosti sredstev (LTV) je v tretjem četrtletju znašal 33 %, v primerjavi z 31 % ob koncu prve polovice leta, zaradi česar je družba bolj izpostavljena morebitnemu padcu vrednosti nepremičnin. (SEGRO, SEGRO)
Predlagana združitev SEGRO s Prologisom še ni zaključena in je še vedno odvisna od izpolnitve preostalih pogojev ter regulatornih postopkov. Družba pričakuje zaključek v prvi polovici leta 2027, zato bi lahko zamude ali neuspešna pridobitev preostalih dovoljenj podaljšali negotovost za delničarje. (SEGRO)
Podatke mesečno povzema Lightyear AI. Zadnja posodobitev: 31. okt. 2026.
Finančna uspešnost: Segro
Prihodki in odhodki
Dobiček glede na pričakovanja: Segro
Dobičkonosnost podjetja
Prihajajoči dogodki
Ni prihajajočih dogodkov
Skladi z instrumentom Segro
VseGBPEURUSD
Ime sklada | Velikost sklada | Delež instrumenta £SGRO |
|---|---|---|
iShares UK Property£IUKP | 376 mio. £ | 23,04 % |
iShares MSCI Target UK Real Estate£UKRE | 151 mio. £ | 13,50 % |
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | 58 mio. € | 9,32 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 433 mio. € | 1,08 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 mio. € | 1,08 % |
Zadnja cena je prikazana s 15-minutnim zamikom. Zgoraj prikazani podatki so zgolj okvirni. Njihova točnost in popolnost nista zajamčeni. Dejanska izvršilna cena se lahko razlikuje. Pretekla uspešnost ni zanesljiv kazalnik prihodnjih rezultatov. Na vaš donos lahko vplivajo valutna nihanja ter veljavna nadomestila in stroški. Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
Tržne podatke zagotavlja borza London Stock Exchange prek družbe Infront.