Unibail-Rodamco-Westfield/€URW
1D1T1M3M6MYTD1L5LMAKS
Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
O instrumentu Unibail-Rodamco-Westfield
Unibail-Rodamco-Westfield SE (URW) je družba za poslovne nepremičnine s sedežem v Parizu v Franciji, specializirana za lastništvo, razvoj in upravljanje visokokakovostnih nepremičnin po Evropi in Združenih državah Amerike. Portfelj družbe vključuje 67 nakupovalnih središč v 11 državah, od katerih jih 39 deluje pod blagovno znamko Westfield, letno pa pritegnejo več kot 900 milijonov obiskov. URW upravlja tudi visokokakovostne pisarniške prostore ter 10 kongresnih in razstavnih prizorišč v Parizu, pri čemer je skupna vrednost portfelja na dan 31. decembra 2024 znašala 50 milijard €. Družba poudarja trajnostnost s svojim načrtom Better Places, katerega cilj je pozitivno vplivati na okoljske, družbene in gospodarske vidike skupnosti, v katerih deluje.
- Borzna oznaka
- €URW
- Sektor
- Real Estate
- Matična borza
- PAR
- Zaposleni
- 1963
- Sedež
- Paris, France
- Spletno mesto
- www.urw.com
Kazalniki: URW
OsnovniNapredni
13 mrd. €
8,66
10,81 €
1,39
4,50 €
4,81 %
Cena in obseg trgovanja
Tržna kapitalizacija
13 mrd. €
Beta
1.39
Najvišja cena v 52 tednih
106,70 €
Najnižja cena v 52 tednih
87,00 €
Povprečni dnevni obseg trgovanja
303 tis.
Dividenda na delnico
4,50 €
Finančna moč
Kratkoročni koeficient
0,787
Pospešeni koeficient
0,753
Dolgoročni dolg/kapital
0,924
Celotni dolg/kapital
1,081
Stopnja izplačila dividend (TTM)
43,59 %
Pokritost obresti (TTM)
3,05 %
Dobičkonosnost
EBITDA (TTM)
2311,1
Bruto marža (TTM)
70,43 %
Čista dobičkovna marža (TTM)
44,62 %
Marža iz poslovanja (TTM)
64,69 %
Efektivna davčna stopnja (TTM)
17,14 %
Prihodki na zaposlenega (TTM)
1.800.000 €
Uspešnost vodstva
Donosnost sredstev (ROA, TTM)
2,83 %
Donosnost kapitala (ROE, TTM)
8,63 %
Vrednotenje
Cena/dobiček (P/E, TTM)
8,656
Cena/prihodki (P/S, TTM)
3,795
Cena/knjigovodska vrednost (P/B)
0,82
Cena/opredmetena knjigovodska vrednost (P/TBV, TTM)
0,9
Cena/prosti denarni tok (P/FCF, TTM)
6,41
Donosnost prostega denarnega toka (TTM)
15,60 %
Prosti denarni tok na delnico (TTM)
14,594
Dividendna donosnost (TTM)
4,81 %
Rast
Sprememba prihodkov (TTM)
−2,06 %
Sprememba dobička na delnico (TTM)
100,27 %
3-letna rast prihodkov (CAGR)
7,85 %
10-letna rast prihodkov (CAGR)
6,03 %
3-letna rast dobička na delnico (CAGR)
16,02 %
10-letna rast dobička na delnico (CAGR)
−8,26 %
10-letna rast dividende na delnico (CAGR)
−7,39 %
Mnenja analitikov o instrumentu URW
Priporočila analitikov (kupi, zadrži, prodaj) za delnico Unibail-Rodamco-Westfield.
Napovedi analitikov za prihodnjo ceno delnice družbe Unibail-Rodamco-Westfield.
Optimisti pravijo / Pesimisti pravijo
Prodaja najemnikov se je v prvih devetih mesecih leta 2026 povečala za 5,2 %, obisk pa za 2,2 %, medtem ko se je nezasedenost nakupovalnih središč zmanjšala na 3,9 %. To kaže na vztrajno povpraševanje po najboljših lokacijah URW in na manj praznih površin, ki bi pritiskale na najemnine. (Unibail-Rodamco-Westfield)
Pri novih najemnih pogodbah je bila v prvih devetih mesecih najemnina za 10,3 % višja od indeksirane tekoče najemnine, bruto prihodki od najemnin v nakupovalnih središčih pa so se na primerljivi osnovi povečali za 3,8 %. Vztrajno izboljševanje pogojev pri oddaji prostorov ponuja možnost rasti najemnin, ki presega inflacijsko indeksacijo. (Unibail-Rodamco-Westfield)
Moody’s je URW zvišal bonitetno oceno na Baa1 s stabilnimi obeti, družba pa je poročala o uspešnem financiranju po ugodnih pribitkih. Boljša kreditna sposobnost in dostop do trga bi lahko pomagala omejiti tveganje refinanciranja. (Unibail-Rodamco-Westfield)
URW za leto 2026 pričakuje prilagojeni ponavljajoči se dobiček na delnico v višini €9,15–€9,30, kar je manj od €9,58, poročanih za leto 2025. Program prodaje sredstev je zmanjšal osnovo za ustvarjanje dobička, čeprav se operativni kazalniki izboljšujejo. (Retail Tribune, Unibail-Rodamco-Westfield)
Zadolženost ostaja visoka: junija je neto dolg glede na EBITDA znašal 9,1-kratnik, razmerje med posojili in vrednostjo sredstev pa 41,9 %, kljub nedavnemu izboljšanju. Zaradi teh ravni je skupina izpostavljena tveganju v primeru padca vrednosti nepremičnin ali oslabitve dobička, preden doseže cilje zmanjšanja zadolženosti za leto 2028. (Unibail-Rodamco-Westfield, earningscalls.dev)
Povprečni strošek dolga se je v prvi polovici leta zvišal na 2,3 % z 2,1 % v letu 2025, vodstvo pa pričakuje letna povečanja za 20–30 bazičnih točk, ko zapadejo starejši, cenejši dolgovi. Višji stroški financiranja bi lahko izničili del koristi od rasti najemnin. (earningscalls.dev)
Podatke mesečno povzema Lightyear AI. Zadnja posodobitev: 1. nov. 2026.
Finančna uspešnost: URW
Prihodki in odhodki
Dobiček glede na pričakovanja: URW
Dobičkonosnost podjetja
Prihajajoči dogodki
Ni prihajajočih dogodkov
Skladi z instrumentom URW
VseEURUSDGBP
Ime sklada | Velikost sklada | Delež instrumenta €URW |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 745 mio. € | 9,04 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 745 mio. € | 9,04 % |
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | 58 mio. € | 7,66 % |
iShares EURO STOXX Mid Cap£DJMC | 536 mio. € | 1,34 % |
iShares EURO STOXX Mid€DJMC | 536 mio. € | 1,34 % |
Zgoraj prikazani podatki so zgolj okvirni. Njihova točnost in popolnost nista zajamčeni. Dejanska izvršilna cena se lahko razlikuje. Pretekla uspešnost ni zanesljiv kazalnik prihodnjih rezultatov. Na vaš donos lahko vplivajo valutna nihanja ter veljavna nadomestila in stroški. Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
Tržne podatke zagotavljata borzi CBOE Europe in Deutsche Börse.