Vastned Belgium NV/€VASTB
1D1T1M3M6MYTD1L5LMAKS
Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
O instrumentu Vastned Belgium NV
Vastned je belgijska javna regulirana nepremičninska družba (RREC), specializirana za naložbe v poslovne nepremičnine v Belgiji, na Nizozemskem, v Franciji in Španiji. Njen portfelj vključuje visokokakovostne maloprodajne nepremičnine v mestnih središčih, kot so Antwerpen, Bruselj, Gent in Brugge, ter trgovske parke in skladišča. Dne 1. januarja 2025 se je družba Vastned Retail N.V. pripojila družbi Vastned Belgium NV, s čimer se je poslovanje združilo pod imenom "Vastned" s sedežem v Antwerpnu v Belgiji. Namen te združitve je bil poenostaviti organizacijsko strukturo, doseči sinergije pri stroških poslovanja in povečati razpršenost portfelja. Strateška usmeritev družbe Vastned je lastništvo in aktivno upravljanje visokokakovostnega nepremičninskega portfelja z razvojnimi priložnostmi, s poudarkom na ohranjanju dediščine in trajnostnosti.
- Borzna oznaka
- €VASTB
- Sektor
- Real Estate
- Matična borza
- BSE
- Zaposleni
- 28
- Spletno mesto
- www.vastned.be
Kazalniki: VASTB
OsnovniNapredni
457 mio. €
8,05
3,40 €
-
1,30 €
4,73 %
Cena in obseg trgovanja
Tržna kapitalizacija
457 mio. €
Najvišja cena v 52 tednih
31,40 €
Najnižja cena v 52 tednih
28,20 €
Povprečni dnevni obseg trgovanja
5,4 tis.
Dividenda na delnico
1,30 €
Finančna moč
Kratkoročni koeficient
0,443
Pospešeni koeficient
0,244
Dolgoročni dolg/kapital
0,634
Celotni dolg/kapital
0,668
Stopnja izplačila dividend (TTM)
25,57 %
Pokritost obresti (TTM)
3,01 %
Dobičkonosnost
EBITDA (TTM)
57,274
Bruto marža (TTM)
91,42 %
Čista dobičkovna marža (TTM)
82,11 %
Marža iz poslovanja (TTM)
83,14 %
Efektivna davčna stopnja (TTM)
13,28 %
Prihodki na zaposlenega (TTM)
2.430.000 €
Uspešnost vodstva
Donosnost sredstev (ROA, TTM)
2,74 %
Donosnost kapitala (ROE, TTM)
7,74 %
Vrednotenje
Cena/dobiček (P/E, TTM)
8,048
Cena/prihodki (P/S, TTM)
6,608
Cena/knjigovodska vrednost (P/B)
0,61
Cena/opredmetena knjigovodska vrednost (P/TBV, TTM)
0,61
Cena/prosti denarni tok (P/FCF, TTM)
15,07
Donosnost prostega denarnega toka (TTM)
6,64 %
Prosti denarni tok na delnico (TTM)
1,818
Dividendna donosnost (TTM)
4,73 %
Pričakovana dividendna donosnost
4,73 %
Rast
Sprememba prihodkov (TTM)
321,93 %
Sprememba dobička na delnico (TTM)
−68,85 %
3-letna rast prihodkov (CAGR)
−0,51 %
10-letna rast prihodkov (CAGR)
−2,61 %
3-letna rast dobička na delnico (CAGR)
45,01 %
10-letna rast dobička na delnico (CAGR)
2,62 %
3-letna rast dividende na delnico (CAGR)
0,36 %
10-letna rast dividende na delnico (CAGR)
−0,97 %
Mnenja analitikov o instrumentu VASTB
Priporočila analitikov (kupi, zadrži, prodaj) za delnico Vastned Belgium NV.
Napovedi analitikov za prihodnjo ceno delnice družbe Vastned Belgium NV.
Optimisti pravijo / Pesimisti pravijo
Zasedenost je ostala pri 99,0 %, prihodki od najemnin v prvih devetih mesecih pa so se povečali za 1,9 % na 51,5 milijona EUR, k čemur sta prispevali indeksacija najemnin in manjša nezasedenost na Nizozemskem. To zagotavlja trdno osnovo za ponavljajoče se prihodke. (Vastned)
Poštena vrednost portfelja se je do septembra na primerljivi osnovi povečala za 1,5 %, medtem ko se je kazalnik EPRA loan-to-value znižal na 38,2 % z 39,1 % ob koncu leta. Ti podatki kažejo na stabilne vrednosti sredstev in postopno izboljšanje bilance stanja. (Vastned)
Vastned za leto 2026 napoveduje bruto dividendo v višini 1,90 EUR na delnico, v primerjavi z 1,85 EUR za leto 2025. Za opcijsko dividendo se je odločilo tudi 74,5 % delničarjev, s čimer se je za krepitev kapitala namesto izplačila celotnega zneska v gotovini ohranilo približno 15,6 milijona EUR. (Vastned, Vastned)
Dobiček EPRA v prvih devetih mesecih je znašal 1,56 EUR na delnico, analitiki pa so slabši rezultat na delnico pripisali višjim stroškom financiranja in večjemu številu delnic. To kaže, da rast najemnin ni zadostovala za zaščito dobička na delnico. (Vastned, MarketScreener)
Višje obrestne mere v Franciji so v tretjem četrtletju povzročile odpis vrednosti nepremičnin. Francija predstavlja približno 29 % portfelja družbe Vastned, vrednosti tamkajšnjih nepremičnin pa so bile v prvih devetih mesecih nespremenjene, zato obstaja možnost nadaljnjega pritiska na vrednotenja. (Beursduivel)
V prihodnjih letih se pričakujejo znatne potrebe po refinanciranju, medtem ko je povprečna obrestna mera družbe Vastned že v prvem četrtletju znašala 3,74 %. Zamenjava zapadlega dolga z dolgom po višjih obrestnih merah bi lahko dodatno obremenila ponavljajoče se dobičke. (IEX, MarketScreener)
Podatke mesečno povzema Lightyear AI. Zadnja posodobitev: 2. nov. 2026.
Finančna uspešnost: VASTB
Prihodki in odhodki
Dobiček glede na pričakovanja: VASTB
Dobičkonosnost podjetja
Prihajajoči dogodki
Skladi z instrumentom VASTB
VseEURUSDGBP
Ime sklada | Velikost sklada | Delež instrumenta €VASTB |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 745 mio. € | 0,17 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 745 mio. € | 0,17 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,7 mrd. $ | 0,01 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,7 mrd. $ | 0,01 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 mio. $ | 0,01 % |
Zgoraj prikazani podatki so zgolj okvirni. Njihova točnost in popolnost nista zajamčeni. Dejanska izvršilna cena se lahko razlikuje. Pretekla uspešnost ni zanesljiv kazalnik prihodnjih rezultatov. Na vaš donos lahko vplivajo valutna nihanja ter veljavna nadomestila in stroški. Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
Tržne podatke zagotavljata borzi CBOE Europe in Deutsche Börse.