Jämför

AH Realty Trust/$AHRT

1D1 v1M3 mån6 månI år1Å5ÅMax

Om AH Realty Trust

AH Realty Trust Inc är en fastighetsinvesteringsfond (REIT). Bolaget äger, driver och förvärvar högkvalitativa fastigheter i USA:s mellersta Atlantregion och sydöstra delar och skapar bestående värde för investerare, partner, kunder, hyresgäster och lokalsamhällen. Koncernen fokuserar på att driva och förvärva högkvalitativa, välbelägna tillgångar med tillväxtpotential och skapa långsiktigt värde för aktieägarna. Portföljen omfattar Harbor Point, Southern Post, The Interlock och andra fastigheter.
Kortnamn
$AHRT
Sektor
Real Estate
Primärnotering
NYSE
Anställda
98
Huvudkontor
Virginia Beach, United States
Webbplats
www.ahrealtytrust.com

Nyckeltal för AH Realty Trust

GrundläggandeAvancerat
470 mn $
-
−0,65 $
1,14
0,56 $
8,79 %

Vad analytikerna tycker om AH Realty Trust

Analytikernas rekommendationer (köp, behåll, sälj) för aktien AH Realty Trust.
Analytikernas prognoser för den framtida aktiekursen för AH Realty Trust.

Optimisterna säger / pessimisterna säger

De senaste avyttringarna har åter fört skuldsättningen inom ledningens målintervall på 5.5x–6.5x, samtidigt som refinansieringen har skjutit upp de närmaste större skuldförfallen till 2029. Den längre skuldlöptiden bör minska refinansieringstrycket på kort sikt. (AH Realty Trust)
Den operativa portföljen växer: under andra kvartalet ökade kassaflödesbaserad NOI för jämförbara fastigheter med 2.9% inom detaljhandel och 8.3% inom kontor, och ledningen höjde prognosen för justerad FFO 2026 till $0.53–$0.57 per aktie. Positiva hyresförändringar vid omförhandlingar och hög beläggning stöder utsikterna. (AH Realty Trust)
Harbor Point nådde 98% uthyrningsgrad efter en omgång nya hyresavtal, en expansion och en förlängning, däribland hyresgäster som tog större eller ytterligare lokaler. Det tyder på fortsatt efterfrågan på AHRT:s kontorsfastigheter med gott om bekvämligheter. (AH Realty Trust)
Alla uthyrda lokaler genererar ännu inte hyresintäkter: kontorslokalerna var uthyrda till 96.7% men den ekonomiska beläggningen var 90.5%, och Southern Post var uthyrt till 96% men hade en ekonomisk beläggning på endast 44.9%. Gapet innebär att kassaflödestillväxten är beroende av att hyresfria perioder löper ut och att nya hyresavtal börjar gälla. (AH Realty Trust, Investing.com)
AHRT redovisade en nettoförlust på $24.2 miljoner under andra kvartalet, inklusive nedskrivningar av flerbostadsfastigheter på $20.9 miljoner och en nedskrivning på $13.5 miljoner av finansieringsinvesteringen i Solis Kennesaw. Dessa kostnader visar att avyttringar av tillgångar och värderingar fortfarande kan leda till betydande förluster, även om justerad FFO var mer stabil. (AH Realty Trust)
Omställningen gör också AHRT mer beroende av intäkter från detaljhandel och kontor i takt med att bolaget säljer sina återstående flerbostadsfastigheter. Ledningens prognos för 2026 utgick från att inga förvärv skulle bidra med NOI, så tillväxten på kort sikt måste i huvudsak komma från befintliga fastigheter och genomförandet av uthyrningar. (AH Realty Trust, AH Realty Trust)
Lightyear AI sammanfattar data varje månad. Senast uppdaterat 2 nov. 2026.

Finansiell utveckling för AH Realty Trust

Intäkter och kostnader
Income statement
KvartalsvisÅrligen
Q3 24
Tillväxt mot föregående kvartal
Omsättning
Nettoresultat
Vinstmarginal

Resultatutveckling för AH Realty Trust

Företagets lönsamhet
Vinst per aktie
KvartalsvisÅrligen
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Rapporterad
Förväntad
Avvikelse

Nyheter om AH Realty Trust

AllaArtiklarVideor

What Armada Hoffler Properties (AHRT) Said on Its Q3 Earnings Call

MarketBeatför 1 vecka sedan

Fonder med innehav i AH Realty Trust

Fonder
Fondnamn
Fondförmögenhet
Vikt för $AHRT
Global X SuperDividend$SDIV
947 mn $0,92 %
Global X SuperDividend£SDIP
978 mn $0,92 %
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US
5 md $0,02 %
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC
5 md $0,02 %
Uppgifterna ovan är endast vägledande. Deras riktighet och fullständighet garanteras inte. Den faktiska kursen vid orderutförandet kan variera. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Din avkastning kan påverkas av valutakursförändringar och tillämpliga kostnader och avgifter. Investeringar innebär en risk.
Marknadsdata i realtid för USA hämtas från IEX:s orderbok via Polygon. Amerikanska marknadsdata för efterhandeln är fördröjda med 15 minuter och kan avvika kraftigt från den faktiska handelskursen vid börsens öppning.