Acadia Realty Trust/$AKR
1D1 v1M3 mån6 månI år1Å5ÅMax
Investeringar innebär en risk.
Om Acadia Realty Trust
Acadia Realty Trust är en fastighetsinvesteringsfond som är specialiserad på drift, förvaltning, uthyrning, renovering och förvärv av köpcentrum och fastigheter med blandad användning som innefattar butikslokaler. Bolaget bedriver sin verksamhet genom tre segment: segmentet REIT Portfolio består av högkvalitativa handelsfastigheter belägna i tätbefolkade storstadsområden med höga etableringshinder och en långsiktig investeringshorisont; segmentet Investment Management innehar de handelsfastigheter i vilka bolaget saminvesterar med högkvalitativa institutionella investerare; och segmentet Structured Financing består av intäkter och kostnader relaterade till revers- och hypoteksfordringar Avgifter som bolaget erhåller som komplementär eller förvaltande delägare genom Investment Management.
- Kortnamn
- $AKR
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotering
- NYSE
- Anställda
- 138
- Huvudkontor
- Rye, United States
- Webbplats
- www.acadiarealty.com
Nyckeltal för AKR
GrundläggandeAvancerat
2,8 md $
74,51
0,27 $
1,13
0,80 $
3,97 %
Kurs och volym
Börsvärde
2,8 md $
Beta
1.13
Högsta kurs, 52 veckor
23,03 $
Lägsta kurs, 52 veckor
17,96 $
Genomsnittlig daglig handelsvolym
1,3 mn
Utdelning per aktie
0,80 $
Finansiell styrka
Balanslikviditet
1,314
Kassalikviditet
0,497
Långfristiga skulder/eget kapital
0,64
Skuldsättningsgrad
0,689
Utdelningsandel (TTM)
233,59 %
Räntetäckningsgrad (TTM)
1,06 %
Lönsamhet
EBITDA (TTM)
241,087
Bruttomarginal (TTM)
70,93 %
Nettovinstmarginal (TTM)
11,06 %
Rörelsemarginal (TTM)
22,16 %
Effektiv skattesats (TTM)
0,15 %
Omsättning per anställd (TTM)
2 990 000 $
Ledningens effektivitet
Avkastning på totalt kapital (TTM)
1,18 %
Avkastning på eget kapital (TTM)
5,98 %
Värdering
P/E-tal (TTM)
74,511
P/S-tal (TTM)
6,515
P/B-tal
1,19
Kurs/materiellt eget kapital (TTM)
1,19
P/FCF-tal (TTM)
15,403
Fritt kassaflöde/börsvärde (TTM)
6,49 %
Fritt kassaflöde per aktie (TTM)
1,308
Direktavkastning (TTM)
3,97 %
Förväntad direktavkastning
3,97 %
Tillväxt
Förändring i omsättning (TTM)
5,88 %
Förändring i vinst per aktie (TTM)
118,93 %
Omsättningstillväxt, 3 år (CAGR)
6,49 %
Omsättningstillväxt, 10 år (CAGR)
7,68 %
Tillväxt i vinst per aktie, 3 år (CAGR)
3,45 %
Tillväxt i vinst per aktie, 10 år (CAGR)
−10,68 %
Utdelningstillväxt per aktie, 3 år (CAGR)
3,57 %
Utdelningstillväxt per aktie, 10 år (CAGR)
−2,21 %
Vad analytikerna tycker om AKR
Analytikernas rekommendationer (köp, behåll, sälj) för aktien Acadia Realty Trust.
Analytikernas prognoser för den framtida aktiekursen för Acadia Realty Trust.
Optimisterna säger / pessimisterna säger
NOI för jämförbara fastigheter ökade med 10.2% under tredje kvartalet, drivet av en tillväxt på 15.2% inom butikslokaler längs gator, och Acadia höjde prognosen för helårets NOI-tillväxt till 7.5%–8.5%. Starka omförhandlingar av hyror och hyresskillnader vid nya kontrakt ger portföljen en tydlig tillväxtdrivare på kort sikt. (Acadia Realty Trust)
Uthyrningspipeline för signerade men ännu inte öppnade lokaler växte med 32% till rekordhöga $21.8 miljoner i årshyra, främst inom gatu- och stadsfastigheter. När hyresavtalen börjar löpa bör denna pipeline bidra till ytterligare hyresintäkter. (Acadia Realty Trust)
Henderson Avenue var uthyrt till cirka 90% eller befann sig i långt gångna förhandlingar, med planerade butiksöppningar fram till 2027 och en riktavkastning för projektet på 8%–10%. Det ger Acadia en betydande utvecklingsmöjlighet, där allt fler lokaler redan är föruthyrda, att öka intäkterna med. (Acadia Realty Trust)
Acadia redovisade en GAAP-förlust på $0.03 per aktie under tredje kvartalet, inklusive en icke-kassapåverkande nedskrivning på $11.7 miljoner, och sänkte sin prognos för helårets GAAP-resultat. Nedskrivningen kanske inte påverkar kassaflödet, men den lägre prognosen signalerar svagare redovisade resultat än väntat. (Acadia Realty Trust)
Försäljningar av tillgångar inom investeringsförvaltningen skapar ett glapp innan intäkterna återinvesteras, vilket under tiden tynger avgifter och nettoresultat från rörelsen. Det kan dämpa resultattillväxten även när den underliggande fastighetsportföljen utvecklas väl. (The Motley Fool)
Högre räntor gör prissättningen i transaktioner mindre förutsägbar, och ledningen sade att vissa säljare accepterar måttliga prissänkningar för att slutföra affärer. Acadia har dessutom cirka $250 miljoner i rörlig räntebärande skuld i sin REIT-portfölj, vilket gör bolaget exponerat mot ytterligare räntehöjningar. (The Motley Fool)
Lightyear AI sammanfattar data varje månad. Senast uppdaterat 5 nov. 2026.
Finansiell utveckling för AKR
Intäkter och kostnader
Resultatutveckling för AKR
Företagets lönsamhet
Kommande händelser
Nyheter om AKR
AllaArtiklarVideor
What Acadia Realty Trust (AKR) Said on Its Q3 Earnings Call
MarketBeatför 1 vecka sedan
Acadia Realty Trust Announces Appointment of Tamara Fischer to Board of Trustees
Business Wireför 3 veckor sedan
Acadia Realty Trust to Present at BofA Securities 2026 Global Real Estate Conference
Business Wireför 2 månader sedan
Fonder med innehav i AKR
AllaUSDEURGBP
Fondnamn | Fondförmögenhet | Vikt för $AKR |
|---|---|---|
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2,5 md $ | 0,15 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 mn $ | 0,15 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 md $ | 0,15 % |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 2,5 md $ | 0,15 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5 md $ | 0,09 % |
Uppgifterna ovan är endast vägledande. Deras riktighet och fullständighet garanteras inte. Den faktiska kursen vid orderutförandet kan variera. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Din avkastning kan påverkas av valutakursförändringar och tillämpliga kostnader och avgifter. Investeringar innebär en risk.
Marknadsdata i realtid för USA hämtas från IEX:s orderbok via Polygon. Amerikanska marknadsdata för efterhandeln är fördröjda med 15 minuter och kan avvika kraftigt från den faktiska handelskursen vid börsens öppning.