Alexandria Real Estate Equities/$ARE
1D1 v1M3 mån6 månI år1Å5ÅMax
Investeringar innebär en risk.
Om Alexandria Real Estate Equities
Alexandria Real Estate Equities Inc är en fastighetsfond (REIT) inriktad på kontorsfastigheter i stadsmiljö. Verksamheten består av att hyra ut lokaler till hyresgäster inom livsvetenskap, jordbruksteknik och teknik. Bolaget har etablerat en marknadsnärvaro på viktiga platser, däribland Greater Boston, San Francisco Bay Area, New York City, San Diego, Seattle, Maryland samt Research Triangle, Texas och Kanada. Bolaget är en fastighetsfond inom livsvetenskap med fokus på att utveckla, omutveckla och förvalta fastigheter med lokaler för uthyrning till hyresgäster inom den livsvetenskapliga industrin.
- Kortnamn
- $ARE
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotering
- NYSE
- Anställda
- 514
- Huvudkontor
- Pasadena, United States
- Webbplats
- www.are.com
Nyckeltal för ARE
GrundläggandeAvancerat
7,9 md $
-
−8,40 $
1,18
2,88 $
6,39 %
Kurs och volym
Börsvärde
7,9 md $
Beta
1.18
Högsta kurs, 52 veckor
59,76 $
Lägsta kurs, 52 veckor
38,34 $
Genomsnittlig daglig handelsvolym
2,6 mn
Utdelning per aktie
2,88 $
Finansiell styrka
Balanslikviditet
2,152
Kassalikviditet
1,796
Långfristiga skulder/eget kapital
0,7
Skuldsättningsgrad
0,719
Räntetäckningsgrad (TTM)
1,79 %
Lönsamhet
EBITDA (TTM)
1 698,888
Bruttomarginal (TTM)
67,68 %
Nettovinstmarginal (TTM)
−51,81 %
Rörelsemarginal (TTM)
17,78 %
Omsättning per anställd (TTM)
5 370 000 $
Ledningens effektivitet
Avkastning på totalt kapital (TTM)
0,86 %
Avkastning på eget kapital (TTM)
−6,25 %
Värdering
P/S-tal (TTM)
2,787
P/B-tal
0,52
Kurs/materiellt eget kapital (TTM)
0,53
P/FCF-tal (TTM)
6,475
Fritt kassaflöde/börsvärde (TTM)
15,44 %
Fritt kassaflöde per aktie (TTM)
6,962
Direktavkastning (TTM)
6,39 %
Förväntad direktavkastning
6,39 %
Tillväxt
Förändring i omsättning (TTM)
−9,78 %
Förändring i vinst per aktie (TTM)
240,65 %
Omsättningstillväxt, 3 år (CAGR)
−0,48 %
Omsättningstillväxt, 10 år (CAGR)
11,90 %
Tillväxt i vinst per aktie, 3 år (CAGR)
82,00 %
Tillväxt i vinst per aktie, 10 år (CAGR)
21,18 %
Utdelningstillväxt per aktie, 3 år (CAGR)
−16,23 %
Utdelningstillväxt per aktie, 10 år (CAGR)
−0,95 %
Vad analytikerna tycker om ARE
Analytikernas rekommendationer (köp, behåll, sälj) för aktien Alexandria Real Estate Equities.
Analytikernas prognoser för den framtida aktiekursen för Alexandria Real Estate Equities.
Optimisterna säger / pessimisterna säger
Uthyrningen förbättrades: Alexandria tecknade avtal om 1,24 miljoner square feet under Q3, det starkaste kvartalet sedan slutet av 2024, inklusive en stor volym tidigare vakanta lokaler. Ytterligare 1,3 miljoner square feet är uthyrda men ännu inte inflyttade, vilket kan höja uthyrningsgraden och tillföra cirka $52 miljoner i årlig hyra när hyresgästerna flyttar in. (Alexandria Real Estate Equities)
Labmarknaden kan vara på väg att stabiliseras: uthyrningen i USA ökade med 6,6% från Q2 och vakansgraden sjönk något, med 10 baspunkter, till 23,4%. En varaktig återhämtning skulle stärka Alexandrias möjligheter att hyra ut lokaler, även om vakansgraden fortfarande är hög. (CBRE)
Alexandria har en relativt motståndskraftig intäktsbas: 57% av hyrorna kommer från investment grade-bolag eller storbolag, den genomsnittliga återstående löptiden för hyresavtalen är 7,7 år och de flesta avtal innehåller årliga hyreshöjningar. Likviditeten på $4.56 miljarder och den genomsnittliga löptiden på skulden på 11,6 år ger också bolaget tid att ta sig igenom nedgången. (Alexandria Real Estate Equities)
Verksamheten är fortsatt svag: nettoresultatet från fastigheter med oförändrat bestånd (same-property NOI) föll med 6,7% under Q3, och hyrorna vid förlängning och nyuthyrning sjönk med 2,4%. Omkring 1,4 miljoner square feet i hyresavtal som löper ut 2027 väntas lämna lokalerna vakanta i nio till 24 månader, vilket försenar återhämtningen. (Alexandria Real Estate Equities)
Det finns fortfarande ett överutbud av labblokaler på Alexandrias kärnmarknader: den rapporterade vakansgraden var 35,4% i Greater Boston, 27,6% i San Diego och 23,8% i San Francisco. Det innebär att fastighetsägarna konkurrerar om hyresgästerna, även om vakansgraden nationellt har börjat sjunka. (Bisnow)
Kvartalets nettoförlust på $638 miljoner inkluderade nedskrivningar av fastigheter på $638 miljoner, medan justerad FFO per aktie sjönk till $1.54 från $2.22 ett år tidigare. Skuldsättningen uppgick till 6,9 gånger justerad EBITDA, vilket innebär att planen att minska skulden delvis är beroende av att försäljningar av tillgångar och joint venture-affärer slutförs. (Alexandria Real Estate Equities)
Lightyear AI sammanfattar data varje månad. Senast uppdaterat 5 nov. 2026.
Finansiell utveckling för ARE
Intäkter och kostnader
Resultatutveckling för ARE
Företagets lönsamhet
Kommande händelser
Inga kommande händelser
Nyheter om ARE
AllaArtiklarVideor
Fonder med innehav i ARE
AllaUSDEURGBP
Fondnamn | Fondförmögenhet | Vikt för $ARE |
|---|---|---|
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | 150 mn $ | 0,70 % |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | 150 mn $ | 0,70 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 433 mn € | 0,51 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 mn € | 0,51 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 mn $ | 0,44 % |
Uppgifterna ovan är endast vägledande. Deras riktighet och fullständighet garanteras inte. Den faktiska kursen vid orderutförandet kan variera. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Din avkastning kan påverkas av valutakursförändringar och tillämpliga kostnader och avgifter. Investeringar innebär en risk.
Marknadsdata i realtid för USA hämtas från IEX:s orderbok via Polygon. Amerikanska marknadsdata för efterhandeln är fördröjda med 15 minuter och kan avvika kraftigt från den faktiska handelskursen vid börsens öppning.