Douglas Emmett/$DEI
1D1 v1M3 mån6 månI år1Å5ÅMax
Investeringar innebär en risk.
Om Douglas Emmett
Douglas Emmett Inc är en integrerad, självadministrerad och självförvaltad REIT. Koncernen fokuserar på att äga, förvärva, utveckla och förvalta en betydande marknadsandel av kontorsfastigheter och flerbostadsområden i stadsdelar med begränsat utbud, exklusiva bostäder för företagsledare och viktiga bekvämligheter för en attraktiv livsstil. Fastigheterna ligger på delmarknaderna Beverly Hills, Brentwood, Burbank, Century City, Olympic Corridor, Santa Monica, Sherman Oaks/Encino, Warner Center/Woodland Hills och Westwood i Los Angeles County, Kalifornien, samt i Honolulu, Hawaii. Bolaget har två affärssegment: kontorssegmentet och flerbostadssegmentet, varav kontorssegmentet genererar störst intäkter.
- Kortnamn
- $DEI
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotering
- NYSE
- Anställda
- 778
- Huvudkontor
- Santa Monica, United States
- Webbplats
- www.douglasemmett.com
Nyckeltal för Douglas Emmett
GrundläggandeAvancerat
1,7 md $
-
−0,13 $
1,21
0,76 $
7,59 %
Kurs och volym
Börsvärde
1,7 md $
Beta
1.21
Högsta kurs, 52 veckor
12,97 $
Lägsta kurs, 52 veckor
9,04 $
Genomsnittlig daglig handelsvolym
2,1 mn
Utdelning per aktie
0,76 $
Finansiell styrka
Balanslikviditet
0,868
Kassalikviditet
0,788
Långfristiga skulder/eget kapital
1,642
Skuldsättningsgrad
1,642
Räntetäckningsgrad (TTM)
0,70 %
Lönsamhet
EBITDA (TTM)
584,025
Bruttomarginal (TTM)
62,62 %
Nettovinstmarginal (TTM)
−2,04 %
Rörelsemarginal (TTM)
18,80 %
Omsättning per anställd (TTM)
1 310 000 $
Ledningens effektivitet
Avkastning på totalt kapital (TTM)
1,26 %
Avkastning på eget kapital (TTM)
−1,97 %
Värdering
P/S-tal (TTM)
1,647
P/B-tal
0,92
Kurs/materiellt eget kapital (TTM)
0,92
P/FCF-tal (TTM)
4,568
Fritt kassaflöde/börsvärde (TTM)
21,89 %
Fritt kassaflöde per aktie (TTM)
2,192
Direktavkastning (TTM)
7,59 %
Förväntad direktavkastning
7,59 %
Tillväxt
Förändring i omsättning (TTM)
1,75 %
Förändring i vinst per aktie (TTM)
−206,80 %
Omsättningstillväxt, 3 år (CAGR)
0,16 %
Omsättningstillväxt, 10 år (CAGR)
3,55 %
Tillväxt i vinst per aktie, 3 år (CAGR)
3,34 %
Tillväxt i vinst per aktie, 10 år (CAGR)
−12,77 %
Utdelningstillväxt per aktie, 10 år (CAGR)
−1,46 %
Vad analytikerna tycker om Douglas Emmett
Analytikernas rekommendationer (köp, behåll, sälj) för aktien Douglas Emmett.
Analytikernas prognoser för den framtida aktiekursen för Douglas Emmett.
Optimisterna säger / pessimisterna säger
Momentumet i uthyrningen av kontor börjar lyfta beläggningen: den steg med mer än en procentenhet till 76.7% under Q3, efter fyra kvartal med positiv nettouthyrning. Den uthyrda andelen på 80.4% innebär också att redan tecknade hyresavtal kan bidra till ytterligare beläggningsökningar när hyresgästerna flyttar in. (Douglas Emmett)
Lägenhetsportföljen ger en stabilare inkomstkälla: 99.4% av lägenheterna var uthyrda och kassaflödet från NOI i jämförbara fastigheter steg med 4.4% jämfört med föregående år under Q3. (Douglas Emmett)
Bostadsprojekt erbjuder ytterligare en tillväxtväg utöver den befintliga portföljen. Bolaget bygger om mer än 1,000 lägenheter, samtidigt som ändrade detaljplaner har ökat den möjliga kapaciteten på byggrätter till 8,000–10,000 bostäder. (StockTitan)
Högre upplåningskostnader tynger resultatet kraftigt: Douglas Emmett uppger att de årliga räntekostnaderna ligger mer än $135 million över 2019 års nivåer, eftersom den genomsnittliga lånekostnaden har stigit från cirka 3% till 5%. FFO per aktie var oförändrat jämfört med föregående år under Q3, medan AFFO sjönk till $47 million från $52 million. (StockTitan)
Uthyrningen av kontor är fortsatt pressad vad gäller kontant hyror: hyresavtal i Q3 tecknades med kontant hyror som låg 9.2% under hyrorna i de tidigare avtalen för samma lokaler. Det försvagar de kortsiktiga kontantintäkterna, även om avtalens linjära redovisade värde var något högre. (StockTitan)
Bostadstillväxten i projektportföljen kommer att kräva betydande kapital och tid. Enbart ombyggnaden av Landmark väntas kosta cirka $400 million och ta flera år, vilket innebär genomförande- och kostnadsrisker innan de nya bostäderna bidrar fullt ut. (SEC)
Lightyear AI sammanfattar data varje månad. Senast uppdaterat 5 nov. 2026.
Finansiell utveckling för Douglas Emmett
Intäkter och kostnader
Resultatutveckling för Douglas Emmett
Företagets lönsamhet
Kommande händelser
Inga kommande händelser
Nyheter om Douglas Emmett
AllaArtiklarVideor
Fonder med innehav i Douglas Emmett
AllaUSDEURGBP
Fondnamn | Fondförmögenhet | Vikt för $DEI |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 mn $ | 0,10 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 md $ | 0,10 % |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2,5 md $ | 0,09 % |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 2,5 md $ | 0,09 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5 md $ | 0,05 % |
Uppgifterna ovan är endast vägledande. Deras riktighet och fullständighet garanteras inte. Den faktiska kursen vid orderutförandet kan variera. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Din avkastning kan påverkas av valutakursförändringar och tillämpliga kostnader och avgifter. Investeringar innebär en risk.
Marknadsdata i realtid för USA hämtas från IEX:s orderbok via Polygon. Amerikanska marknadsdata för efterhandeln är fördröjda med 15 minuter och kan avvika kraftigt från den faktiska handelskursen vid börsens öppning.