Fabege AB/Skr FABG
1D1 v1M3 mån6 månI år1Å5ÅMax
Investeringar innebär en risk.
Om Fabege AB
Fabege AB är ett svenskt fastighetsbolag som är specialiserat på utveckling, investeringar och förvaltning av kommersiella fastigheter, däribland kontors-, handels-, industri-, bostads-, hotell- och garageutrymmen. Bolaget grundades 1924 och har sitt huvudkontor i Solna, Sverige. Verksamheten är koncentrerad till Stockholmsregionen, särskilt delmarknader som Stockholms innerstad, Solna, Hammarby Sjöstad och Flemingsberg. Per den 30 september 2025 omfattade Fabeges fastighetsportfölj 99 fastigheter med en total uthyrningsbar yta på 1,3 miljoner kvadratmeter och ett marknadsvärde på SEK 78,5 miljarder. Bolagets strategiska inriktning betonar långsiktig stadsutveckling och hållbarhet, med målet att skapa attraktiva och funktionella stadsdelar.
- Kortnamn
- Skr FABG
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotering
- XSTO
- Anställda
- 213
- Huvudkontor
- Solna, Sweden
- Webbplats
- www.fabege.se
Nyckeltal för Fabege AB
GrundläggandeAvancerat
21 md kr
20,33
3,28 kr
1,37
2,15 kr
3,22 %
Kurs och volym
Börsvärde
21 md kr
Beta
1.37
Högsta kurs, 52 veckor
86,05 kr
Lägsta kurs, 52 veckor
62,70 kr
Genomsnittlig daglig handelsvolym
764 tn
Utdelning per aktie
2,15 kr
Finansiell styrka
Balanslikviditet
0,257
Kassalikviditet
0,052
Långfristiga skulder/eget kapital
0,903
Skuldsättningsgrad
0,954
Utdelningsandel (TTM)
63,95 %
Räntetäckningsgrad (TTM)
2,65 %
Lönsamhet
EBITDA (TTM)
2 536
Bruttomarginal (TTM)
60,33 %
Nettovinstmarginal (TTM)
23,68 %
Rörelsemarginal (TTM)
57,90 %
Effektiv skattesats (TTM)
9,79 %
Omsättning per anställd (TTM)
20 460 000 kr
Ledningens effektivitet
Avkastning på totalt kapital (TTM)
1,88 %
Avkastning på eget kapital (TTM)
2,73 %
Värdering
P/E-tal (TTM)
20,333
P/S-tal (TTM)
4,814
P/B-tal
0,55
Kurs/materiellt eget kapital (TTM)
0,55
P/FCF-tal (TTM)
7,675
Fritt kassaflöde/börsvärde (TTM)
13,03 %
Fritt kassaflöde per aktie (TTM)
8,69
Direktavkastning (TTM)
3,22 %
Tillväxt
Förändring i omsättning (TTM)
24,90 %
Förändring i vinst per aktie (TTM)
259,58 %
Omsättningstillväxt, 3 år (CAGR)
3,02 %
Omsättningstillväxt, 10 år (CAGR)
7,88 %
Tillväxt i vinst per aktie, 3 år (CAGR)
−45,16 %
Tillväxt i vinst per aktie, 10 år (CAGR)
−15,02 %
Utdelningstillväxt per aktie, 3 år (CAGR)
−2,86 %
Utdelningstillväxt per aktie, 10 år (CAGR)
2,31 %
Vad analytikerna tycker om Fabege AB
Analytikernas rekommendationer (köp, behåll, sälj) för aktien Fabege AB.
Analytikernas prognoser för den framtida aktiekursen för Fabege AB.
Optimisterna säger / pessimisterna säger
Hyresintäkterna steg med 4 % under årets första nio månader 2026 och förvaltningsresultatet ökade med 11 % till 1 166 miljoner kronor. Det tyder på en förbättring av den underliggande intjäningen, samtidigt som bostadsutvecklingen också bidrog till resultatet. (Fabege)
Nettouthyrningen blev positiv och uppgick till 55 miljoner kronor under Q3, och Fabege tecknade ett femårigt avtal med DNB med en beräknad effekt på nettouthyrningen om 66 miljoner kronor. Avtalet tillför en betydande källa till kontrakterade hyresintäkter när de utökade lokalerna tas i bruk 2027. (Fabege, Fabege)
Fabege rapporterade en belåningsgrad på 43 % och en räntetäckningsgrad på 2,7x och uppgav att bolaget hade slutfört refinansieringen av skulder som förföll 2026, samt hade outnyttjade kreditfaciliteter på 6 miljarder kronor. Det ger bolaget en större buffert för att hantera kommande finansieringsbehov och investeringsplaner. (Fabege, Investing.com)
Uthyrningsgraden låg kvar på 87 % och nettouthyrningen var fortfarande negativ med 7 miljoner kronor hittills i år, trots förbättringen under Q3. Den jämförbara hyrestillväxten sjönk också med 1,2 %, vilket visar att de vakanta lokalerna fortfarande tynger kassaflödet. (Fabege, Investing.com)
Nettoräntekostnaderna steg till 741 miljoner kronor, främst på grund av högre STIBOR, samtidigt som den genomsnittliga upplåningskostnaden ökade till 2,91 % från 2,82 %. Eftersom endast 44 % av skulden hade fast ränta och den genomsnittliga räntebindningstiden var 1,3 år kan ytterligare räntehöjningar pressa vinsten. (Investing.com)
Förvaltningsresultatet exklusive bostadsutveckling var 7 % lägre än konsensus, främst eftersom förlusterna i joint ventures var större än väntat. Analytiker sänkte också kassaflödesprognoserna för 2026–2028 med 4–6 %, vilket ökar risken för att vinstförväntningarna fortsätter att falla. (MarketScreener)
Lightyear AI sammanfattar data varje månad. Senast uppdaterat 28 okt. 2026.
Finansiell utveckling för Fabege AB
Intäkter och kostnader
Resultatutveckling för Fabege AB
Företagets lönsamhet
Kommande händelser
Fonder med innehav i Fabege AB
AllaEURUSDGBP
Fondnamn | Fondförmögenhet | Vikt för Skr FABG |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 745 mn € | 0,91 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 745 mn € | 0,91 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,7 md $ | 0,08 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,7 md $ | 0,08 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 mn $ | 0,07 % |
Uppgifterna ovan är endast vägledande. Deras riktighet och fullständighet garanteras inte. Den faktiska kursen vid orderutförandet kan variera. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Din avkastning kan påverkas av valutakursförändringar och tillämpliga kostnader och avgifter. Investeringar innebär en risk.
Marknadsdata från CBOE Europe och Deutsche Börse.