First Industrial Realty Trust/$FR
1D1 v1M3 mån6 månI år1Å5ÅMax
Investeringar innebär en risk.
Om First Industrial Realty Trust
First Industrial Realty Trust Inc är en fastighetsinvesteringsfond som äger, förvaltar, förvärvar, säljer, utvecklar och vidareutvecklar industrifastigheter. Genom sin helt integrerade drifts- och investeringsplattform tillhandahåller bolaget lokaler och kundservice som är avgörande för multinationella koncerners och regionala företags leveranskedjor. Bolaget betjänar en diversifierad hyresgästbas inom olika sektorer, däribland e-handel, logistik, transport, tillverkning, detaljhandel, konsumenttjänster, livsmedel och drycker, byggmaterial, partihandel, hälso- och sjukvård samt offentlig förvaltning.
- Kortnamn
- $FR
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotering
- NYSE
- Anställda
- 152
- Huvudkontor
- Chicago, United States
- Webbplats
- www.firstindustrial.com
Nyckeltal för FR
GrundläggandeAvancerat
7,3 md $
20,50
2,70 $
1,04
1,95 $
3,62 %
Kurs och volym
Börsvärde
7,3 md $
Beta
1.04
Högsta kurs, 52 veckor
69,88 $
Lägsta kurs, 52 veckor
53,27 $
Genomsnittlig daglig handelsvolym
1,7 mn
Utdelning per aktie
1,95 $
Finansiell styrka
Balanslikviditet
1,148
Kassalikviditet
1,064
Långfristiga skulder/eget kapital
0,927
Skuldsättningsgrad
0,901
Utdelningsandel (TTM)
71,84 %
Räntetäckningsgrad (TTM)
3,19 %
Lönsamhet
EBITDA (TTM)
531,995
Bruttomarginal (TTM)
73,75 %
Nettovinstmarginal (TTM)
46,09 %
Rörelsemarginal (TTM)
41,61 %
Effektiv skattesats (TTM)
3,16 %
Omsättning per anställd (TTM)
5 100 000 $
Ledningens effektivitet
Avkastning på totalt kapital (TTM)
3,55 %
Avkastning på eget kapital (TTM)
13,37 %
Värdering
P/E-tal (TTM)
20,496
P/S-tal (TTM)
9,442
P/B-tal
2,64
Kurs/materiellt eget kapital (TTM)
2,64
P/FCF-tal (TTM)
16,615
Fritt kassaflöde/börsvärde (TTM)
6,02 %
Fritt kassaflöde per aktie (TTM)
3,326
Direktavkastning (TTM)
3,52 %
Förväntad direktavkastning
3,62 %
Tillväxt
Förändring i omsättning (TTM)
8,66 %
Förändring i vinst per aktie (TTM)
50,73 %
Omsättningstillväxt, 3 år (CAGR)
8,70 %
Omsättningstillväxt, 10 år (CAGR)
7,59 %
Tillväxt i vinst per aktie, 3 år (CAGR)
10,10 %
Tillväxt i vinst per aktie, 10 år (CAGR)
8,10 %
Utdelningstillväxt per aktie, 3 år (CAGR)
15,72 %
Utdelningstillväxt per aktie, 10 år (CAGR)
10,80 %
Vad analytikerna tycker om FR
Analytikernas rekommendationer (köp, behåll, sälj) för aktien First Industrial Realty Trust.
Analytikernas prognoser för den framtida aktiekursen för First Industrial Realty Trust.
Optimisterna säger / pessimisterna säger
FR:s möjlighet att höja hyrorna vid omförhandlingar är fortsatt stor: kontanthyrorna i nya och förnyade hyresavtal steg med 52% under tredje kvartalet, medan hyresavtal som börjar gälla 2026 tecknades till hyror som var 38% högre för 94% av årets avtal som löper ut. (First Industrial Realty Trust)
Högre hyror slår igenom i resultatet: same-store NOI i kontanter ökade med 5,6% under tredje kvartalet, och FFO per aktie steg till $0.81 från $0.76 ett år tidigare. (First Industrial Realty Trust)
Det finns redan viss insyn i nästa års hyresintäkter: hyresavtal som börjar gälla 2027 ligger 16% över tidigare kontant hyror och täcker 45% av de avtal som löper ut 2027, och ledningen rapporterade en stark takt för förtida förnyelser. (First Industrial Realty Trust)
Beläggningsgraden sjönk till 94,1% under Q3 från 94,9% under Q2, och den lägre genomsnittliga beläggningen motverkade delvis hyreshöjningarna i same-store NOI. Fortsatt vakans kan urholka nyttan av starka hyresskillnader vid omförhandling. (First Industrial Realty Trust)
Ledningen beskrev Denver som eftersläpande i återhämtningen, med mer lokalyta tillgänglig för hyresgäster, och räknade med oförändrade hyror i södra Kalifornien. Dessa svagare marknader kan göra uthyrning och hyrestillväxt svårare i delar av FR:s portfölj. (Stock Analysis)
Den amerikanska industribyggnationspipen uppgick till 317 miljoner square feet under Q3, en ökning med 28.7% jämfört med året innan. Om det nya utbudet överstiger hyresgästernas efterfrågan kan ökad konkurrens pressa beläggningsgrader och hyror. (JLL)
Lightyear AI sammanfattar data varje månad. Senast uppdaterat 12 nov. 2026.
Finansiell utveckling för FR
Intäkter och kostnader
Resultatutveckling för FR
Företagets lönsamhet
Kommande händelser
Nyheter om FR
AllaArtiklarVideor
Fonder med innehav i FR
AllaUSDEURGBP
Fondnamn | Fondförmögenhet | Vikt för $FR |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 mn $ | 0,42 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 md $ | 0,42 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 433 mn € | 0,41 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 mn € | 0,41 % |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 5,9 md $ | 0,21 % |
Uppgifterna ovan är endast vägledande. Deras riktighet och fullständighet garanteras inte. Den faktiska kursen vid orderutförandet kan variera. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Din avkastning kan påverkas av valutakursförändringar och tillämpliga kostnader och avgifter. Investeringar innebär en risk.
Marknadsdata i realtid för USA hämtas från IEX:s orderbok via Polygon. Amerikanska marknadsdata för efterhandeln är fördröjda med 15 minuter och kan avvika kraftigt från den faktiska handelskursen vid börsens öppning.