Jämför

Gecina/€GFC

1D1 v1M3 mån6 månI år1Å5ÅMax

Om Gecina

Gecina är ett fastighetsbolag som främst fokuserar på att äga och förvalta kontors- och bostadsfastigheter. Bolaget är verksamt inom fastighetsbranschen och erbjuder uthyrningstjänster, med en betydande koncentration av sina tillgångar i Paris storstadsområde. Gecina grundades 1959 och har byggt upp en stor fastighetsportfölj med tonvikt på hållbara och miljömässigt ansvarsfulla metoder i sina utvecklingsprojekt. Med huvudkontor i Paris, Frankrike, har Gecina en strategisk position på fastighetsmarknaden i en av Europas största städer, där efterfrågan är hög. Bolagets konkurrensfördelar omfattar en robust fastighetsportfölj, en stark förankring i den lokala marknadens dynamik och hållbarhetsinitiativ som ligger i linje med förändrade regelkrav och konsumentpreferenser.
Kortnamn
€GFC
Sektor
Real Estate
Primärnotering
PAR
Anställda
437
Huvudkontor
Paris, France
Webbplats
www.gecina.fr

Nyckeltal för Gecina

GrundläggandeAvancerat
4,8 md €
35,96
1,81 €
1,07
5,50 €
8,46 %

Vad analytikerna tycker om Gecina

Analytikernas rekommendationer (köp, behåll, sälj) för aktien Gecina.
Analytikernas prognoser för den framtida aktiekursen för Gecina.

Optimisterna säger / pessimisterna säger

Leasingverksamheten under ni månader var exceptionellt stark: Gecina tecknade hyresavtal för 140 000 sq.m kontorsyta, vilket säkrade cirka €91m i årlig hyra, samtidigt som den totala uthyrningsgraden nådde 94% och 97,4% i centrala Paris och Neuilly. Hyresintäkterna på jämförbar basis ökade med 1,7%, mer än indexeringen. (Gecina)
Projektportföljen i Paris och Neuilly erbjuder en väg till högre intäkter från 2028: fyra projekt väntas generera €80m–€90m i årlig hyra med en avkastning på investerat kapital på 10,6%. Arbetena finansieras genom avyttringar av tillgångar, och Signature var redan uthyrt till cirka 60% i uppdateringen vid halvårsskiftet. (Gecina)
Gecinas kreditprofil ger ett visst skydd mot högre räntor: S&P och Moody’s bekräftade sina A- respektive A3-betyg med stabila utsikter, och i genomsnitt var 72% av skulden räntesäkrad under 2026–2030. Bolaget rapporterade en genomsnittlig skuldkostnad på 1,6% vid halvårsskiftet. (Gecina, Gecina)
Högre räntor utgör fortfarande en risk för fastighetsvärden och refinansieringskostnader. Portföljvärdena sjönk med 0,5% på jämförbar basis vid halvårsskiftet, medan Gecinas LTV uppgick till 38,5% exklusive överlåtelseavgifter, vilket gör tillgångsvärderingarna viktiga för skuldsättningen. (Gecina, Investir)
2027 blir sannolikt ett svagt mellanår innan tillväxten återkommer: ledningen räknar med att ENGIE:s utflyttning från T1-tornet minskar hyresintäkterna 2027, medan ersättningsintäkterna huvudsakligen väntas komma först 2028. Långsammare indexering väntas också hålla tillbaka hyrestillväxten till slutet av 2027 eller början av 2028. (Investing.com, Gecina)
De redovisade hyresintäkterna minskar trots den underliggande tillväxten: de bruttohyresintäkterna under niomånadersperioden sjönk med 1,4% i löpande portfölj som en följd av att avyttringar och tillgångar under utveckling vägde upp bidragen från nya färdigställda projekt och förvärv. Denna omstrukturering av portföljen gör de kortsiktiga intäkterna beroende av att nya projekt färdigställs. (Gecina)
Lightyear AI sammanfattar data varje månad. Senast uppdaterat 9 nov. 2026.

Finansiell utveckling för Gecina

Intäkter och kostnader
Income statement
KvartalsvisÅrligen
Q3 24
Tillväxt mot föregående kvartal
Omsättning
Nettoresultat
Vinstmarginal

Resultatutveckling för Gecina

Företagets lönsamhet
Vinst per aktie
KvartalsvisÅrligen
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Rapporterad
Förväntad
Avvikelse

Fonder med innehav i Gecina

AllaEURUSDGBP
Fonder
Fondnamn
Fondförmögenhet
Vikt för €GFC
Invesco EURO STOXX High Dividend Low Volatility£EUHD
589 mn €2,95 %
iShares European Property Yield€IPRP
745 mn €2,72 %
iShares European Property Yield£IPRP
745 mn €2,72 %
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5
58 mn €2,14 %
VanEck Global Real Estate€TRET
433 mn €0,23 %
Uppgifterna ovan är endast vägledande. Deras riktighet och fullständighet garanteras inte. Den faktiska kursen vid orderutförandet kan variera. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Din avkastning kan påverkas av valutakursförändringar och tillämpliga kostnader och avgifter. Investeringar innebär en risk.
Marknadsdata från CBOE Europe och Deutsche Börse.