Independence Realty Trust/$IRT
1D1 v1M3 mån6 månI år1Å5ÅMax
Investeringar innebär en risk.
Om Independence Realty Trust
Independence Realty Trust Inc är en fastighetsinvesteringsfond (REIT) som förvärvar, äger, driver, förbättrar och förvaltar flerbostadsfastigheter på amerikanska marknader utanför de främsta storstadsregionerna. Bolaget äger och driver flerbostadsfastigheter på sådana amerikanska marknader, däribland Atlanta, Columbus, Dallas, Denver, Houston, Indianapolis, Nashville, Oklahoma City, Raleigh-Durham och Tampa. Bolaget fokuserar på att uppnå stordriftsfördelar inom viktiga delmarknader med ett rikt serviceutbud som erbjuder skoldistrikt, detaljhandel och olika arbetsplatsområden.
- Kortnamn
- $IRT
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotering
- NYSE
- Anställda
- 904
- Huvudkontor
- Philadelphia, United States
- Webbplats
- www.irtliving.com
Nyckeltal för IRT
GrundläggandeAvancerat
3,5 md $
57,78
0,26 $
0,93
0,70 $
4,81 %
Kurs och volym
Börsvärde
3,5 md $
Beta
0.93
Högsta kurs, 52 veckor
17,79 $
Lägsta kurs, 52 veckor
14,33 $
Genomsnittlig daglig handelsvolym
3,5 mn
Utdelning per aktie
0,70 $
Finansiell styrka
Balanslikviditet
0,607
Kassalikviditet
0,083
Långfristiga skulder/eget kapital
0,681
Skuldsättningsgrad
0,691
Utdelningsandel (TTM)
264,92 %
Räntetäckningsgrad (TTM)
1,31 %
Lönsamhet
EBITDA (TTM)
370,307
Bruttomarginal (TTM)
60,03 %
Nettovinstmarginal (TTM)
9,19 %
Rörelsemarginal (TTM)
16,67 %
Omsättning per anställd (TTM)
740 000 $
Ledningens effektivitet
Avkastning på totalt kapital (TTM)
1,15 %
Avkastning på eget kapital (TTM)
1,78 %
Värdering
P/E-tal (TTM)
57,783
P/S-tal (TTM)
5,262
P/B-tal
1,05
Kurs/materiellt eget kapital (TTM)
1,05
P/FCF-tal (TTM)
26,036
Fritt kassaflöde/börsvärde (TTM)
3,84 %
Fritt kassaflöde per aktie (TTM)
0,575
Direktavkastning (TTM)
4,68 %
Förväntad direktavkastning
4,81 %
Tillväxt
Förändring i omsättning (TTM)
1,33 %
Förändring i vinst per aktie (TTM)
184,15 %
Omsättningstillväxt, 3 år (CAGR)
0,91 %
Omsättningstillväxt, 10 år (CAGR)
15,79 %
Tillväxt i vinst per aktie, 3 år (CAGR)
1,19 %
Tillväxt i vinst per aktie, 10 år (CAGR)
−10,07 %
Utdelningstillväxt per aktie, 3 år (CAGR)
5,27 %
Utdelningstillväxt per aktie, 10 år (CAGR)
−0,28 %
Vad analytikerna tycker om IRT
Analytikernas rekommendationer (köp, behåll, sälj) för aktien Independence Realty Trust.
Analytikernas prognoser för den framtida aktiekursen för Independence Realty Trust.
Optimisterna säger / pessimisterna säger
Hyresutvecklingen förbättras: den blandade hyrestillväxten uppgick till 2,8 % under Q3, jämfört med 0,1 % ett år tidigare, medan beläggningsgraden låg kvar på 95,0 %. Färre hyresrabatter och starkare förnyelser kan stödja hyrestillväxten fram till 2027. (Independence Realty Trust)
Värdehöjningsprogrammet erbjuder en stark organisk tillväxtmöjlighet: IRT slutförde 1 770 renoveringar under de första nio månaderna 2026 med en genomsnittlig avkastning på 14,9 %. Renoverade bostäder uppnådde en genomsnittlig månadshyra som var $257 högre än för jämförbara orenoverade bostäder. (Independence Realty Trust)
Den föreslagna fusionen med Centerspace skulle utöka IRT till cirka 44 400 bostäder, och ledningen räknar med att årliga synergier på $24 miljoner ska göra den 5 % accretive för core FFO. Det kan öka vinsten och samtidigt ge IRT större skala på marknader utanför de största storstadsområdena. (Independence Realty Trust, Independence Realty Trust)
Fastighetskostnaderna ökar snabbare än intäkterna: under Q3 steg intäkterna från jämförbara fastigheter med 2,0 %, medan rörelsekostnaderna ökade med 2,5 %, vilket begränsade NOI-tillväxten till 1,6 %. Den genomsnittliga beläggningsgraden sjönk också med 0,4 procentenheter jämfört med året innan, till 95,0 %. (Independence Realty Trust)
Belåningen är fortfarande hög, 6,2 gånger nettoskulden i förhållande till justerad EBITDA, trots att den sjunkit från 6,5 gånger föregående kvartal. Det gör IRT mer utsatt om vinsttillväxten inte når förväntningarna. (Independence Realty Trust)
Centerspace-affären möter motstånd från aktieägare: Irenic, som äger cirka 2 % av IRT, uppmanade styrelsen att i stället överväga en försäljning. Efter aktieemissionen skulle transaktionen dessutom innebära att de tidigare IRT-ägarna får cirka 78 % av det sammanslagna bolaget, vilket väcker frågor om genomföranderisk och utspädning. (Multifamily Dive, Independence Realty Trust)
Lightyear AI sammanfattar data varje månad. Senast uppdaterat 5 nov. 2026.
Finansiell utveckling för IRT
Intäkter och kostnader
Resultatutveckling för IRT
Företagets lönsamhet
Kommande händelser
Inga kommande händelser
Nyheter om IRT
AllaArtiklarVideor
Independence Realty Trust Q3 Earnings Call Highlights
MarketBeatför 1 vecka sedan
Centerspace Investor Alert: Kahn Swick & Foti, LLC Investigates Adequacy of Price and Process in Proposed Sale of Centerspace - CSR
Business Wireför 4 veckor sedan
IRT Stock Alert: Halper Sadeh LLC is Investigating Whether Independence Realty Trust, Inc. is Obtaining a Fair Price for its Shareholders
Business Wireför 2 månader sedan
Fonder med innehav i IRT
AllaUSDEURGBP
Fondnamn | Fondförmögenhet | Vikt för $IRT |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 mn $ | 0,20 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 md $ | 0,20 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5 md $ | 0,12 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5 md $ | 0,12 % |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 5,9 md $ | 0,10 % |
Uppgifterna ovan är endast vägledande. Deras riktighet och fullständighet garanteras inte. Den faktiska kursen vid orderutförandet kan variera. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Din avkastning kan påverkas av valutakursförändringar och tillämpliga kostnader och avgifter. Investeringar innebär en risk.
Marknadsdata i realtid för USA hämtas från IEX:s orderbok via Polygon. Amerikanska marknadsdata för efterhandeln är fördröjda med 15 minuter och kan avvika kraftigt från den faktiska handelskursen vid börsens öppning.