Mid-America Apartment Communities/$MAA
1D1 v1M3 mån6 månI år1Å5ÅMax
Investeringar innebär en risk.
Om Mid-America Apartment Communities
Mid-America Apartment Communities Inc är en självförvaltad och egenadministrerad fastighetsinvesteringsfond med fokus på flerbostadshus. Bolaget äger, driver, förvärvar och utvecklar selektivt bostadsområden med hyreslägenheter i sydöstra, sydvästra och mellersta Atlantregionen i USA. Dess affärsmål är att generera ett hållbart, stabilt och växande kassaflöde som finansierar dess utdelningar och utbetalningar under hela fastighetsinvesteringscykeln. Verksamheten bedrivs inom två segment: Jämförbart bestånd och Icke jämförbart bestånd och övrigt. Merparten av intäkterna kommer från segmentet Jämförbart bestånd.
- Kortnamn
- $MAA
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotering
- NYSE
- Anställda
- 2 507
- Huvudkontor
- Germantown, United States
- Webbplats
- www.maac.com
Nyckeltal för MAA
GrundläggandeAvancerat
14 md $
35,85
3,30 $
0,71
6,12 $
5,18 %
Kurs och volym
Börsvärde
14 md $
Beta
0.71
Högsta kurs, 52 veckor
144,41 $
Lägsta kurs, 52 veckor
113,95 $
Genomsnittlig daglig handelsvolym
1,1 mn
Utdelning per aktie
6,12 $
Finansiell styrka
Balanslikviditet
0,057
Kassalikviditet
0,017
Långfristiga skulder/eget kapital
0,942
Skuldsättningsgrad
1,076
Utdelningsandel (TTM)
184,56 %
Räntetäckningsgrad (TTM)
2,81 %
Lönsamhet
EBITDA (TTM)
1 233,275
Bruttomarginal (TTM)
58,22 %
Nettovinstmarginal (TTM)
17,43 %
Rörelsemarginal (TTM)
26,30 %
Effektiv skattesats (TTM)
1,99 %
Omsättning per anställd (TTM)
890 000 $
Ledningens effektivitet
Avkastning på totalt kapital (TTM)
3,05 %
Avkastning på eget kapital (TTM)
6,91 %
Värdering
P/E-tal (TTM)
35,855
P/S-tal (TTM)
6,184
P/B-tal
2,59
Kurs/materiellt eget kapital (TTM)
2,59
P/FCF-tal (TTM)
13,79
Fritt kassaflöde/börsvärde (TTM)
7,25 %
Fritt kassaflöde per aktie (TTM)
8,571
Direktavkastning (TTM)
5,18 %
Förväntad direktavkastning
5,18 %
Tillväxt
Förändring i omsättning (TTM)
0,96 %
Förändring i vinst per aktie (TTM)
−30,06 %
Omsättningstillväxt, 3 år (CAGR)
1,39 %
Omsättningstillväxt, 10 år (CAGR)
7,48 %
Tillväxt i vinst per aktie, 3 år (CAGR)
−12,96 %
Tillväxt i vinst per aktie, 10 år (CAGR)
1,43 %
Utdelningstillväxt per aktie, 3 år (CAGR)
3,86 %
Utdelningstillväxt per aktie, 10 år (CAGR)
6,57 %
Vad analytikerna tycker om MAA
Analytikernas rekommendationer (köp, behåll, sälj) för aktien Mid-America Apartment Communities.
Analytikernas prognoser för den framtida aktiekursen för Mid-America Apartment Communities.
Optimisterna säger / pessimisterna säger
Starka förlängningar och hög kvarboendegrad bland hyresgästerna dämpar svagheten i nya hyresavtal: hyrorna vid förlängningar steg med 5.3% jämfört med föregående år, samtidigt som omsättningen var rekordlåga 39.6%. (MAA)
Uthyrningen kan vara på väg att vända: MAA uppgav att prissättningen för nya hyresavtal i oktober förbättrades jämfört med september och att den sammanvägda prissättningen var mer än 1% högre jämfört med föregående år. Ledningen rapporterade också att absorptionen hade överstigit det nytillkomna utbudet på bolagets marknader, vilket minskade utbudsöverskottet. (MAA, The Motley Fool)
MAA:s program för lägenhetsuppgraderingar ger en intern tillväxtmöjlighet: bolaget hade slutfört 5,544 uppgraderingar hittills under året, med en rapporterad genomsnittlig avkastning på investerat kapital före skatt på 23%, över målet på 19%. (The Motley Fool)
Fundamenta i jämförbara fastigheter försämras: NOI i jämförbara fastigheter föll med 1.8% jämfört med föregående år under tredje kvartalet, och MAA räknar nu med att NOI i jämförbara fastigheter minskar med 1.25% för helåret. Bolaget sänkte också mittpunkten i sin prognos för Core FFO 2026 med $0.04 till $8.49 per aktie. (MAA)
Prissättningen för nya hyresgäster är fortsatt pressad av ett överskott på lägenheter: de effektiva hyrorna för nya hyresavtal föll med 6.0% jämfört med föregående år under kvartalet, och vissa lägenhetstyper i Charlotte krävde hyresrabatter på 10 till 12 veckor. Denna konkurrens kan fördröja en bredare hyresåterhämtning. (The Motley Fool)
Finansieringskostnaderna stiger: räntekostnaderna för kvartalet ökade till $54.6 miljoner från $46.3 miljoner ett år tidigare, samtidigt som nettoskulden i förhållande till justerad EBITDA steg till 4.7 gånger från 4.3 gånger vid årets slut. Högre räntor eller refinansieringskostnader kan ytterligare begränsa tillväxten per aktie. (MAA)
Lightyear AI sammanfattar data varje månad. Senast uppdaterat 4 nov. 2026.
Finansiell utveckling för MAA
Intäkter och kostnader
Resultatutveckling för MAA
Företagets lönsamhet
Kommande händelser
Inga kommande händelser
Nyheter om MAA
AllaArtiklarVideor
Fonder med innehav i MAA
AllaUSDEURGBP
Fondnamn | Fondförmögenhet | Vikt för $MAA |
|---|---|---|
Invesco S&P 500 High Dividend Low Volatility£HDLG | 456 mn $ | 1,81 % |
Invesco S&P 500 High Dividend Low Volatility$HDLV | 456 mn $ | 1,80 % |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | 150 mn $ | 1,20 % |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | 150 mn $ | 1,20 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 433 mn € | 0,98 % |
Uppgifterna ovan är endast vägledande. Deras riktighet och fullständighet garanteras inte. Den faktiska kursen vid orderutförandet kan variera. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Din avkastning kan påverkas av valutakursförändringar och tillämpliga kostnader och avgifter. Investeringar innebär en risk.
Marknadsdata i realtid för USA hämtas från IEX:s orderbok via Polygon. Amerikanska marknadsdata för efterhandeln är fördröjda med 15 minuter och kan avvika kraftigt från den faktiska handelskursen vid börsens öppning.