Jämför

Merlin Properties/€MRL

1D1 v1M3 mån6 månI år1Å5ÅMax

Om Merlin Properties

MERLIN Properties SOCIMI SA, med tickersymbolen MRL, är en framstående fastighetsinvesteringsfond (REIT) som grundades 2014. Bolaget förvärvar, förvaltar aktivt och investerar främst i kommersiella fastigheter, med inriktning på sektorer som kontor, logistikanläggningar, handelsfastigheter och stadshotell i Spanien och Portugal. MERLIN Properties är verksamt inom finanssektorn och är känt för sitt fokus på högkvalitativa tillgångar i attraktiva lägen för att optimera värdet för aktieägarna.
Kortnamn
€MRL
Sektor
Real Estate
Primärnotering
BME
Anställda
296
Huvudkontor
Madrid, Spain
Webbplats
www.merlinproperties.com

Nyckeltal för MRL

GrundläggandeAvancerat
7,4 md €
8,08
1,48 €
0,93
0,38 €
3,18 %

Vad analytikerna tycker om MRL

Analytikernas rekommendationer (köp, behåll, sälj) för aktien Merlin Properties.
Analytikernas prognoser för den framtida aktiekursen för Merlin Properties.

Optimisterna säger / pessimisterna säger

Under första halvåret 2026 ökade jämförbara hyror med 3,3 % och uthyrningsgraden låg kvar på en hög nivå, 94,7 %; FFO steg med 8 % trots högre finansieringskostnader. Det visar att den etablerade fastighetsportföljen fortfarande genererar en stabil tillväxt. (Merlin Properties)
I mitten av 2026 hade Merlin hyrt ut eller förhandsuthyrt 160 MW datacenterkapacitet, och två anläggningar på 48 MW i Bilbao hade hyrts ut långt före färdigställandet. Bolaget höjde sin FFO-prognos för 2026 till €340 miljoner, vilket gör en framgångsrik projektutveckling till en betydande tillväxtdrivare. (Merlin Properties)
En refinansiering på €3.75 miljarder förlänger den genomsnittliga löptiden på skulden från 3,7 till 5,3 år och eliminerar de största förfallen under de kommande tre åren. Merlin uppger att bolaget kommer att behålla en låg belåningsgrad på 25 %, vilket ger större utrymme att finansiera sina planer. (Cinco Días)
CoreWeave står för omkring 80 % av Merlins uthyrda eller förhandsuthyrda datacenterkapacitet, trots att kunden svarar för 8,6 % av koncernens hyresintäkter. Eventuella finansierings- eller driftsproblem hos denna nyckelkund kan äventyra den planerade intäktstillväxten. (EL PAÍS)
Ett föreslaget spanskt regelverk skulle kräva att stora datacenter timme för timme matchar 80 % av sin elförbrukning med ytterligare förnybar elproduktion. De extra kostnaderna och eventuella villkor om frånkoppling från elnätet kan göra det svårare att färdigställa eller driva några av Merlins planerade projekt. (EL PAÍS)
Kepler Cheuvreux bedömde att värdeskapandet inom datacenter var svagare än väntat och uppgav att det fortfarande var svårt att säkra stora kunder. Bolaget höjde också sitt antagande om den marginella skuldkostnaden, vilket kan tynga projektavkastningen och tillväxten i tillgångsvärden. (Investing.com)
Lightyear AI sammanfattar data varje månad. Senast uppdaterat 11 nov. 2026.

Finansiell utveckling för MRL

Intäkter och kostnader
Income statement
KvartalsvisÅrligen
Q3 24
Tillväxt mot föregående kvartal
Omsättning
Nettoresultat
Vinstmarginal

Resultatutveckling för MRL

Företagets lönsamhet
Vinst per aktie
KvartalsvisÅrligen
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Rapporterad
Förväntad
Avvikelse

Fonder med innehav i MRL

AllaEURUSDGBP
Fonder
Fondnamn
Fondförmögenhet
Vikt för €MRL
iShares European Property Yield€IPRP
745 mn €4,14 %
iShares European Property Yield£IPRP
745 mn €4,14 %
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5
58 mn €3,35 %
Xtrackers Spain€XESD
501 mn €0,59 %
iShares EURO STOXX Mid Cap£DJMC
536 mn €0,59 %
Uppgifterna ovan är endast vägledande. Deras riktighet och fullständighet garanteras inte. Den faktiska kursen vid orderutförandet kan variera. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Din avkastning kan påverkas av valutakursförändringar och tillämpliga kostnader och avgifter. Investeringar innebär en risk.
Marknadsdata från CBOE Europe och Deutsche Börse.