Jämför

NSI N.V./€NSI

1D1 v1M3 mån6 månI år1Å5ÅMax

Om NSI N.V.

NSI N.V. är en nederländsk fastighetsinvesteringsfond (REIT) som är specialiserad på att äga och förvalta kommersiella fastigheter, främst kontor, arbetsplatser och mötesrum. Vid slutet av 2024 bestod bolagets portfölj av 44 fastigheter med en total uthyrningsbar yta på 346 000 kvadratmeter, värderade till cirka 1 miljard €. Alla hyresintäkter genereras i Nederländerna. NSI N.V. har sitt huvudkontor i Amsterdam och har 69 anställda. Bolaget fokuserar på att skapa miljöer som främjar gemenskap, produktivitet och välbefinnande, med ett engagemang för hållbarhet genom energieffektivitet och återanvändning av material. (,)
Kortnamn
€NSI
Sektor
Real Estate
Primärnotering
AEX
Anställda
63
Huvudkontor
Amsterdam, Netherlands
Webbplats
www.nsi.nl

Nyckeltal för NSI N.V.

GrundläggandeAvancerat
342 mn €
-
−0,76 €
-
1,58 €
8,99 %

Vad analytikerna tycker om NSI N.V.

Analytikernas rekommendationer (köp, behåll, sälj) för aktien NSI N.V..
Analytikernas prognoser för den framtida aktiekursen för NSI N.V..

Optimisterna säger / pessimisterna säger

Uthyrningen är fortsatt stark i större delen av NSI:s portfölj: bolaget rapporterade en hyresgäståterhållning på 95.9% under Q3 och uppgav att vakanserna är koncentrerade till två byggnader. Förlängningar i Utrecht tyder också på att svagheten ännu inte är utbredd. (NSI N.V., PropertyNL)
NSI:s flexkontorsmodell HNK kan bidra till högre hyror: en uthyrning av ett kontor med service i Houthavens uppges ha gett mer än dubbelt så hög hyra som den uppskattade marknadshyran för konventionella lokaler, medan HNK Utrecht CS är 95% uthyrt. NSI planerar att utöka modellen till Noon och Glass House. (PropertyNL)
Ombyggnaden av Noon innebär en potentiell långsiktig tillväxtdrivare, med 14,270 kvadratmeter flexibla kontorslokaler planerade i Amsterdam och färdigställande planerat till första halvåret 2028. NSI siktar på höga hållbarhetsstandarder för den uppgraderade byggnaden. (NSI N.V.)
Vivaldi II innebär fortsatt en betydande vakansrisk: beläggningen låg fortfarande på omkring 12% under Q3, och NSI uppgav att bolagets tidigare ambition att nå omkring 40% vid årets slut inte längre var realistisk. Den långsamma uthyrningen innebär att en stor byggnad ger små hyresintäkter. (PropertyNL, NSI N.V.)
Resultat och hyror är under press: NSI räknar med att EPRA-resultatet per aktie för helåret hamnar nära den nedre delen av intervallet €1.80–€1.90, med hänvisning till långsam uthyrning av Vivaldi II och ett problem med utrymningsvägen vid Atlanta. Det senare medför också extrakostnader och minskar tillfälligt hyresintäkterna. (NSI N.V., PropertyNL)
Det inställda projektet Well House visar hur högre byggkostnader kan undergräva NSI:s utvecklingsplaner: projektet uppfyllde inte investeringskriterierna och ledde till en nedskrivning utan kassaflödeseffekt på omkring €9.6 miljoner. Att ställa in projektet begränsar ytterligare exponering men tar bort en planerad framtida tillväxtkälla. (NSI N.V.)
Lightyear AI sammanfattar data varje månad. Senast uppdaterat 27 okt. 2026.

Finansiell utveckling för NSI N.V.

Intäkter och kostnader
Income statement
KvartalsvisÅrligen
Q3 24
Tillväxt mot föregående kvartal
Omsättning
Nettoresultat
Vinstmarginal

Resultatutveckling för NSI N.V.

Företagets lönsamhet
Vinst per aktie
KvartalsvisÅrligen
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Rapporterad
Förväntad
Avvikelse

Fonder med innehav i NSI N.V.

AllaEURUSD
Fonder
Fondnamn
Fondförmögenhet
Vikt för €NSI
iShares European Property Yield€IPRP
745 mn €0,22 %
iShares European Property Yield£IPRP
745 mn €0,22 %
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
921 mn $0,02 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
1,2 md $0,02 %
Uppgifterna ovan är endast vägledande. Deras riktighet och fullständighet garanteras inte. Den faktiska kursen vid orderutförandet kan variera. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Din avkastning kan påverkas av valutakursförändringar och tillämpliga kostnader och avgifter. Investeringar innebär en risk.
Marknadsdata från CBOE Europe och Deutsche Börse.