Jämför

Swiss Prime Site AG/€SPSN

1D1 v1M3 mån6 månI år1Å5ÅMax

Om Swiss Prime Site AG

Swiss Prime Site AG är ett fastighetsbolag baserat i Schweiz som fokuserar på ägande, förvaltning och utveckling av högkvalitativa fastigheter i attraktiva stadslägen. Bolagets portfölj omfattar köpcentrum, kontorslokaler och detaljhandelsfastigheter, med framträdande innehav i städer som Zürich och Genève. Swiss Prime Site AG grundades 1999 och har vuxit till att bli en av Schweiz betydande fastighetsägare genom investeringar i strategiskt belägna fastigheter som gynnas av stabil efterfrågan i storstadsområden. Bolagets konkurrenskraft ligger i en diversifierad och välförvaltad fastighetsportfölj samt i dess integrerade affärsmodell, som omfattar fastighetsförvaltning och utvecklingstjänster. Swiss Prime Site AG har sitt huvudkontor i Olten, Schweiz.
Kortnamn
€SPSN
Sektor
Real Estate
Primärnotering
XGAT
Anställda
189
Huvudkontor
Zug, Switzerland
Webbplats
sps.swiss

Nyckeltal för SPSN

GrundläggandeAvancerat
12 md €
26,29
5,51 €
-
3,79 €
1,31 %

Optimisterna säger / pessimisterna säger

Swiss Prime Site höjde sin prognos för FFO I 2026 till CHF 4.30–4.35 per aktie och siktar på en tillväxt på över 15 % till 2030, vilket ger bättre utsikter på kort sikt och en tydlig långsiktig tillväxtplan. (Swiss Prime Site)
Hyrorna på jämförbar basis ökade med 1.4 % under första halvåret, vakansgraden låg kvar på 3.7 % och den genomsnittliga återstående löptiden för hyresavtalen steg till 5.7 år. Dessa siffror stöder stabiliteten i hyreskassaflödena från bolagets prime-portfölj. (Swiss Prime Site)
Intäkterna från kapitalförvaltning ökade med 5.2 % till CHF 40 miljoner under första halvåret, med rekordstort nytt kapital på CHF 0.95 miljarder. Därefter höjde bolaget sin prognos för AuM-tillväxt 2026 till CHF 1.2 miljarder, vilket stöder tillväxten i avgiftsintäkter utöver fastighetshyrorna. (Swiss Prime Site, Swiss Prime Site)
Omkring hälften av portföljen består av kontorsfastigheter, samtidigt som UBS varnar för att svag nyanställning, konsolidering av hybridarbete och AI kan dämpa efterfrågan på kontorsyta. Det gör bolaget känsligt för förändringar i hyresgästernas ytbehov, även om attraktiva lägen har bättre förutsättningar. (StockAnalysis, UBS)
Belåningsgraden steg till 39.9 % efter utdelningen, över bolagets mål på under 39 %. Ledningen planerar också för möjliga räntehöjningar 2027 och 2028, vilket gör refinansiering och lånekostnader till viktiga känslighetsfaktorer. (Swiss Prime Site, EarningsAPI)
Flera fastigheter är tillfälligt ur drift medan ombyggnadsarbeten pågår, och den planerade försäljningen av Otelfingen är beroende av ett bygglov som väntas 2027. Förseningar kan skjuta upp hyresintäkter och intäkter från bolagets planer för kapitalåtervinning. (Swiss Prime Site, Swiss Prime Site)
Lightyear AI sammanfattar data varje månad. Senast uppdaterat 1 nov. 2026.
Uppgifterna ovan är endast vägledande. Deras riktighet och fullständighet garanteras inte. Den faktiska kursen vid orderutförandet kan variera. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Din avkastning kan påverkas av valutakursförändringar och tillämpliga kostnader och avgifter. Investeringar innebär en risk.
Marknadsdata från CBOE Europe och Deutsche Börse.