Swiss Prime Site AG/Fr. SPSN
1D1 v1M3 mån6 månI år1Å5ÅMax
Investeringar innebär en risk.
Om Swiss Prime Site AG
Swiss Prime Site AG, med huvudkontor i Zug i Schweiz, är ett fastighetsinvesteringsbolag som är specialiserat på förvärv, utveckling, försäljning och uthyrning av kommersiella fastigheter. Bolaget grundades 1999 och bedriver verksamhet inom två huvudsakliga segment: fastigheter och kapitalförvaltning. Fastighetssegmentet fokuserar på att förvalta en portfölj värderad till cirka CHF 13 miljarder, bestående av kontors-, handels- och infrastrukturfastigheter som främst ligger i storstadsregionerna Zürich, Genève och Basel. Kapitalförvaltningssegmentet, som drivs inom Swiss Prime Site Solutions, förvaltar tillgångar på totalt omkring CHF 13 miljarder och erbjuder investeringsmöjligheter såsom öppna och slutna fonder samt rådgivningstjänster till externa investerare. Bland de framstående fastigheterna finns Prime Tower i Zürich, en 126 meter hög kontorsbyggnad som färdigställdes 2011. Bolagets strategiska positionering betonar hållbara och värdeorienterade fastighetsinvesteringar och utnyttjar dess omfattande erfarenhet och storlek för att driva innovation och skapa långsiktigt värde.
- Kortnamn
- Fr. SPSN
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotering
- XSWX
- Anställda
- 189
- Huvudkontor
- Zug, Switzerland
- Webbplats
- sps.swiss
Nyckeltal för SPSN
GrundläggandeAvancerat
11 md CHF
26,26
5,09 CHF
-
3,50 CHF
1,31 %
Kurs och volym
Börsvärde
11 md CHF
Högsta kurs, 52 veckor
147,60 CHF
Lägsta kurs, 52 veckor
115,00 CHF
Genomsnittlig daglig handelsvolym
123 tn
Utdelning per aktie
3,50 CHF
Finansiell styrka
Balanslikviditet
0,104
Kassalikviditet
0,09
Långfristiga skulder/eget kapital
0,76
Skuldsättningsgrad
0,872
Utdelningsandel (TTM)
68,37 %
Räntetäckningsgrad (TTM)
5,72 %
Lönsamhet
EBITDA (TTM)
430,728
Bruttomarginal (TTM)
90,19 %
Nettovinstmarginal (TTM)
73,38 %
Rörelsemarginal (TTM)
76,20 %
Effektiv skattesats (TTM)
22,90 %
Omsättning per anställd (TTM)
2 960 000 CHF
Ledningens effektivitet
Avkastning på totalt kapital (TTM)
1,85 %
Avkastning på eget kapital (TTM)
5,94 %
Värdering
P/E-tal (TTM)
26,258
P/S-tal (TTM)
19,15
P/B-tal
1,53
Kurs/materiellt eget kapital (TTM)
1,62
P/FCF-tal (TTM)
28,425
Fritt kassaflöde/börsvärde (TTM)
3,52 %
Fritt kassaflöde per aktie (TTM)
4,7
Direktavkastning (TTM)
2,62 %
Förväntad direktavkastning
1,31 %
Tillväxt
Förändring i omsättning (TTM)
−11,02 %
Förändring i vinst per aktie (TTM)
10,77 %
Omsättningstillväxt, 3 år (CAGR)
−6,61 %
Omsättningstillväxt, 10 år (CAGR)
−5,98 %
Tillväxt i vinst per aktie, 3 år (CAGR)
5,53 %
Tillväxt i vinst per aktie, 10 år (CAGR)
1,73 %
Utdelningstillväxt per aktie, 3 år (CAGR)
0,97 %
Utdelningstillväxt per aktie, 10 år (CAGR)
−0,55 %
Vad analytikerna tycker om SPSN
Analytikernas rekommendationer (köp, behåll, sälj) för aktien Swiss Prime Site AG.
Analytikernas prognoser för den framtida aktiekursen för Swiss Prime Site AG.
Optimisterna säger / pessimisterna säger
Swiss Prime Site höjde sin prognos för FFO I 2026 till CHF 4.30–4.35 per aktie och siktar på en FFO I-tillväxt på mer än 15 % till 2030, vilket ger investerarna en tydligare bild av resultattillväxten. (Swiss Prime Site)
Kapitalförvaltningsverksamheten växer i omfattning: nettoinflödet av nytt kapital under första halvåret uppgick till rekordhöga CHF 0.95 miljarder och förvaltat kapital ökade till CHF 14.8 miljarder. Ledningen siktar på att öka AuM till över CHF 23 miljarder till 2030, vilket stöder högre avgiftsintäkter. (Swiss Prime Site, Swiss Prime Site)
Det planerade förvärvet av hela FlexOffice och köpet av en fullt uthyrd fastighet i Basel med vård- och kontorslokaler ger koncernen nya möjligheter att tillgodose efterfrågan utanför traditionell uthyrning av kontor och butikslokaler. (Swiss Prime Site)
Den underliggande hyrestillväxten är fortsatt måttlig: jämförbara hyror steg bara med 1.4 % under första halvåret, medan FFO I per aktie ökade med 2.4 %. Det lämnar begränsat utrymme för besvikelser om uthyrningstakten eller hyresförnyelserna försvagas. (Swiss Prime Site)
Belåningsgraden var 39.9 % i juni, över bolagets mål på under 39 %, och betydande förfall av syndikerade lån 2029–30 måste refinansieras. Det gör koncernen exponerad för finansieringsvillkoren, även om den räknar med att skuldsättningen ska minska. (Swiss Prime Site, Investing.com)
Aktien kan ha begränsad uppsida vid dagens värdering: en jämförelse nyligen värderade SPSN till 24.1 gånger vinsten, mot 14.6 gånger för jämförbara bolag och 12.2 gånger för den bredare fastighetssektorn. (Yahoo Finance)
Lightyear AI sammanfattar data varje månad. Senast uppdaterat 31 okt. 2026.
Finansiell utveckling för SPSN
Intäkter och kostnader
Resultatutveckling för SPSN
Företagets lönsamhet
Kommande händelser
Inga kommande händelser
Fonder med innehav i SPSN
AllaEURUSDGBP
Fondnamn | Fondförmögenhet | Vikt för Fr. SPSN |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 745 mn € | 9,49 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 745 mn € | 9,49 % |
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | 58 mn € | 7,98 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 433 mn € | 0,92 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 mn € | 0,92 % |
Uppgifterna ovan är endast vägledande. Deras riktighet och fullständighet garanteras inte. Den faktiska kursen vid orderutförandet kan variera. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Din avkastning kan påverkas av valutakursförändringar och tillämpliga kostnader och avgifter. Investeringar innebär en risk.
Marknadsdata från CBOE Europe och Deutsche Börse.