Sveafastigheter AB/Skr SVEAF B
1D1 v1M3 mån6 månI år1Å5ÅMax
Investeringar innebär en risk.
Om Sveafastigheter AB
- Kortnamn
- Skr SVEAF B
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotering
- XSTO
- Anställda
- 172
- Huvudkontor
- Stockholm, Sweden
- Webbplats
- sveafastigheter.se
Nyckeltal för SVEAF B
GrundläggandeAvancerat
6,2 md kr
13,89
2,26 kr
-
-
Kurs och volym
Börsvärde
6,2 md kr
Högsta kurs, 52 veckor
32,18 kr
Lägsta kurs, 52 veckor
29,70 kr
Finansiell styrka
Balanslikviditet
0,438
Kassalikviditet
0,298
Långfristiga skulder/eget kapital
0,836
Skuldsättningsgrad
0,915
Räntetäckningsgrad (TTM)
1,87 %
Lönsamhet
Bruttomarginal (TTM)
65,57 %
Nettovinstmarginal (TTM)
28,55 %
Rörelsemarginal (TTM)
52,50 %
Effektiv skattesats (TTM)
15,83 %
Omsättning per anställd (TTM)
9 200 000 kr
Ledningens effektivitet
Avkastning på totalt kapital (TTM)
1,70 %
Avkastning på eget kapital (TTM)
3,03 %
Värdering
P/E-tal (TTM)
13,891
P/S-tal (TTM)
3,949
P/B-tal
0,41
Kurs/materiellt eget kapital (TTM)
0,42
P/FCF-tal (TTM)
14,079
Fritt kassaflöde/börsvärde (TTM)
7,10 %
Fritt kassaflöde per aktie (TTM)
2,229
Tillväxt
Förändring i omsättning (TTM)
7,83 %
Förändring i vinst per aktie (TTM)
−325,90 %
Optimisterna säger / pessimisterna säger
Under Q2 2026 ökade hyresintäkterna i jämförbart bestånd med 4.4% och driftnettot med 3.2%, samtidigt som förvaltningsresultatet steg till SEK 110m från SEK 97m ett år tidigare. Det visar att det befintliga beståndet fortsätter att öka sina kassaflödesintäkter. (Sveafastigheter)
Den genomförda fusionen med KlaraBo skapar en plattform med cirka 26,500 lägenheter och väntas ge årliga synergier på minst SEK 120m. En större andel hyresgenererande bostäder kan bidra till stabilare resultat om besparingarna realiseras. (Sveafastigheter, Sveafastigheter)
Fitch höjde Sveafastigheters kreditbetyg till BBB med stabila utsikter efter fusionen och förlängningarna av skuldens löptider. Den nya obligationen på EUR 350m, med fast ränta på 4.5% och förfall 2032, bidrar också till att sprida förfallen och diversifiera finansieringen. (Sveafastigheter, Sveafastigheter)
Fusionen medför engångskostnader för transaktion och integration på cirka SEK 55m, och bolaget räknar med att omkring 50 tjänster blir övertaliga. Integrationen av verksamheterna och att omsätta planerade besparingar i varaktiga resultat är fortsatt genomföranderisker. (Sveafastigheter, Sveafastigheter)
Fitch prognostiserade en nettoskuld i förhållande till EBITDA på 14.4 gånger under 2026 och en räntetäckningsgrad på 1.9 gånger, och räknar med att upplåningskostnaderna stiger till omkring 4% under 2028 när äldre, billigare skulder får nya villkor. Det gör resultatet känsligt för högre finansieringskostnader och begränsar det finansiella handlingsutrymmet. (MarketScreener)
Den utökade portföljen är fortsatt koncentrerad till Sverige, vilket gör verksamheten beroende av ett lands hyresregler; hyreshöjningar förhandlas med hyresgästorganisationerna. Fitch räknar med att hyrestillväxten avtar, vilket kan göra det svårare att kompensera för stigande kostnader genom högre hyror. (MarketScreener)
Lightyear AI sammanfattar data varje månad. Senast uppdaterat 3 nov. 2026.
Kommande händelser
Inga kommande händelser
Uppgifterna ovan är endast vägledande. Deras riktighet och fullständighet garanteras inte. Den faktiska kursen vid orderutförandet kan variera. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Din avkastning kan påverkas av valutakursförändringar och tillämpliga kostnader och avgifter. Investeringar innebär en risk.
Marknadsdata från CBOE Europe och Deutsche Börse.