Welltower/$WELL
1D1 v1M3 mån6 månI år1Å5ÅMax
Investeringar innebär en risk.
Om Welltower
Welltower äger en diversifierad portfölj av vårdfastigheter med 2 713 befintliga fastigheter inom sektorerna seniorboenden, läkarmottagningar samt kvalificerad omvårdnad och eftervård. Portföljen omfattar över 900 fastigheter i Kanada och Storbritannien, då bolaget söker ytterligare investeringsmöjligheter i länder med välutvecklade sjukvårdssystem som fungerar på liknande sätt som det amerikanska.
- Kortnamn
- $WELL
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotering
- NYSE
- Anställda
- 712
- Huvudkontor
- Toledo, United States
- Webbplats
- www.welltower.com
Nyckeltal för Welltower
GrundläggandeAvancerat
181 md $
106,65
2,32 $
0,79
3,07 $
1,37 %
Kurs och volym
Börsvärde
181 md $
Beta
0.79
Högsta kurs, 52 veckor
255,20 $
Lägsta kurs, 52 veckor
181,47 $
Genomsnittlig daglig handelsvolym
2,9 mn
Utdelning per aktie
3,07 $
Finansiell styrka
Balanslikviditet
3,179
Kassalikviditet
1,207
Långfristiga skulder/eget kapital
0,423
Skuldsättningsgrad
0,425
Utdelningsandel (TTM)
130,14 %
Räntetäckningsgrad (TTM)
1,28 %
Lönsamhet
EBITDA (TTM)
3 842,946
Bruttomarginal (TTM)
39,23 %
Nettovinstmarginal (TTM)
12,08 %
Rörelsemarginal (TTM)
7,18 %
Effektiv skattesats (TTM)
−2,84 %
Omsättning per anställd (TTM)
19 370 000 $
Ledningens effektivitet
Avkastning på totalt kapital (TTM)
0,93 %
Avkastning på eget kapital (TTM)
3,92 %
Värdering
P/E-tal (TTM)
106,645
P/S-tal (TTM)
12,66
P/B-tal
3,73
Kurs/materiellt eget kapital (TTM)
3,82
P/FCF-tal (TTM)
52,425
Fritt kassaflöde/börsvärde (TTM)
1,91 %
Fritt kassaflöde per aktie (TTM)
4,718
Direktavkastning (TTM)
1,24 %
Förväntad direktavkastning
1,37 %
Tillväxt
Förändring i omsättning (TTM)
39,22 %
Förändring i vinst per aktie (TTM)
58,96 %
Omsättningstillväxt, 3 år (CAGR)
29,97 %
Omsättningstillväxt, 10 år (CAGR)
12,54 %
Tillväxt i vinst per aktie, 3 år (CAGR)
66,48 %
Tillväxt i vinst per aktie, 10 år (CAGR)
0,23 %
Utdelningstillväxt per aktie, 3 år (CAGR)
9,23 %
Utdelningstillväxt per aktie, 10 år (CAGR)
−0,78 %
Vad analytikerna tycker om Welltower
Analytikernas rekommendationer (köp, behåll, sälj) för aktien Welltower.
Analytikernas prognoser för den framtida aktiekursen för Welltower.
Optimisterna säger / pessimisterna säger
Momentum i jämförbara fastigheter är fortsatt exceptionellt: driftnettot (NOI) från seniorboenden steg med 21% under tredje kvartalet, samtidigt som beläggningsgraden ökade med 3,2 procentenheter och intäkten per belagt rum växte med 5,3%. Welltower höjde sin prognos för normaliserad FFO 2026 till $6.47–$6.53 per aktie. (Welltower)
En stor förvärvspipeline kan förlänga tillväxten: Welltower hade slutfört eller kommit överens om investeringar på $21 miljarder fram till den 26 oktober, och en stor del av aktiviteten avsåg seniorboenden. Bolaget uppger att dess operativa plattform kan förbättra resultaten i förvärvade boenden. (Welltower)
Balansräkningen ger Welltower utrymme att finansiera expansionen: nettoskulden uppgick till 3,02 gånger justerad EBITDA och den rapporterade likviditeten var cirka $9,5 miljarder vid utgången av september. Bolaget höjde också sin kvartalsutdelning med 15% i juli, vilket signalerar förtroende för kassaflödestillväxten. (Welltower, Welltower)
Aktien verkar prissatt för att den starka tillväxten ska fortsätta: en aktuell värderingsanalys uppskattade Welltowers implicita direktavkastning på fastigheter till 2,47% och hävdade att aktiekursen lämnar litet utrymme för besvikelser i tillväxten. Investing.com rapporterade också att aktien verkade övervärderad jämfört med dess uppskattning av verkligt värde. (Seeking Alpha, Investing.com)
Snabb expansion medför risker vid infasning och integration: nyligen förvärvade seniorboenden hade en genomsnittlig befintlig beläggningsgrad på cirka 66%, betydligt lägre än beläggningsgraden på 90,2% i den etablerade jämförbara portföljen. Att vända utvecklingen för dessa tillgångar blir viktigt för att uppnå tillräcklig avkastning på det omfattande investeringsprogrammet. (Welltower, Financial Report Insights)
Welltowers verksamhetsmodell innebär exponering mot kostnader på fastighetsnivå och regler inom hälso- och sjukvården, medan vissa aktörer inom eftervård är beroende av ersättningar från Medicare och Medicaid. Kostnadsökningar, lägre ersättningsnivåer eller bristande regelefterlevnad kan pressa fastigheternas resultat och operatörernas betalningsförmåga. (SEC)
Lightyear AI sammanfattar data varje månad. Senast uppdaterat 27 okt. 2026.
Finansiell utveckling för Welltower
Intäkter och kostnader
Resultatutveckling för Welltower
Företagets lönsamhet
Kommande händelser
Nyheter om Welltower
AllaArtiklarVideor
Fonder med innehav i Welltower
AllaUSDEURGBP
Fondnamn | Fondförmögenhet | Vikt för $WELL |
|---|---|---|
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | 150 mn $ | 14,80 % |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | 150 mn $ | 14,70 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 433 mn € | 12,62 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 mn € | 12,62 % |
Amundi FTSE EPRA NAREIT Global£EPRA | 788 mn € | 8,29 % |
Uppgifterna ovan är endast vägledande. Deras riktighet och fullständighet garanteras inte. Den faktiska kursen vid orderutförandet kan variera. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Din avkastning kan påverkas av valutakursförändringar och tillämpliga kostnader och avgifter. Investeringar innebär en risk.
Marknadsdata i realtid för USA hämtas från IEX:s orderbok via Polygon. Amerikanska marknadsdata för efterhandeln är fördröjda med 15 minuter och kan avvika kraftigt från den faktiska handelskursen vid börsens öppning.