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ACRES Commercial Realty Corp ist ein gewerblicher Immobilieninvestmentfonds, der sich auf die Vergabe, das Halten und die Verwaltung von Hypothekendarlehen für Gewerbeimmobilien (CRE) sowie auf Kapitalbeteiligungen an Gewerbeimmobilien durch direkten Besitz und Joint Ventures konzentriert. Das Unternehmen investiert in gewerblich-immobilienbezogene Vermögenswerte, darunter Vollkredite, A-Notes, B-Notes, Mezzanine-Kredite und hypothekenbezogene Wertpapiere, sowie in gewerblich-finanzielle Vermögenswerte, zu denen andere forderungsbesicherte Wertpapiere, vorrangig besicherte Unternehmenskredite, Leasingverträge und Schuldverschreibungen für Ausrüstung, Trust Preferred Securities, Schuldtranchen von Collateralized Debt Obligations und Private-Equity-Investitionen gehören, die hauptsächlich von Finanzinstituten begeben werden.

Welltower besitzt ein diversifiziertes Gesundheitsimmobilienportfolio mit 2.950 Bestandsobjekten in den Bereichen Seniorenwohnen, medizinische Bürogebäude sowie qualifizierte Pflege und postakute Versorgung. Das Portfolio umfasst über 900 Immobilien in Kanada und dem Vereinigten Königreich, da das Unternehmen nach weiteren Investitionsmöglichkeiten in Ländern mit ausgereiften Gesundheitssystemen sucht, die ähnlich wie das der Vereinigten Staaten funktionieren.