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Howard Hughes Holdings Inc. betreibt über seine Tochtergesellschaft eine groß angelegte, gemischt genutzte Immobilienplattform, die sich auf die Entwicklung von Master Planned Communities (MPCs), die Investition in strategische Immobilienentwicklungsmöglichkeiten sowie den Besitz und Betrieb von Ertragsobjekten konzentriert. Die Gruppe ist in drei berichtspflichtigen Geschäftsbereichen tätig: Operating Assets, MPCs und Strategic Developments. Der größte Umsatz wird im MPC-Segment erzielt, das die Entwicklung und den Verkauf von Grundstücken in groß angelegten, langfristigen Gemeindeentwicklungsprojekten in und um Las Vegas (Nevada), Houston (Texas) und Phoenix (Arizona) umfasst. Die Einnahmen werden hauptsächlich durch den Verkauf von Wohn- und Gewerbeflächen an Bauunternehmen und Bauträger erzielt.

Welltower besitzt ein diversifiziertes Gesundheitsimmobilienportfolio mit 2.950 Bestandsobjekten in den Bereichen Seniorenwohnen, medizinische Bürogebäude sowie qualifizierte Pflege und postakute Versorgung. Das Portfolio umfasst über 900 Immobilien in Kanada und dem Vereinigten Königreich, da das Unternehmen nach weiteren Investitionsmöglichkeiten in Ländern mit ausgereiften Gesundheitssystemen sucht, die ähnlich wie das der Vereinigten Staaten funktionieren.