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Healthcare Realty Trust Inc. ist ein Immobilieninvestmentfonds für Gesundheitseinrichtungen. Das Unternehmen konzentriert sich auf den Besitz, die Vermietung und die Verwaltung von ambulanten Einrichtungen und anderen Gesundheitsimmobilien. Das Unternehmen investiert in ambulante Einrichtungen, die für den Betrieb eines Krankenhauses unerlässlich sind. Das Unternehmen erwirtschaftet seine gesamten Einnahmen in den Vereinigten Staaten.

Welltower besitzt ein diversifiziertes Gesundheitsimmobilienportfolio mit 2.950 Bestandsobjekten in den Bereichen Seniorenwohnen, medizinische Bürogebäude sowie qualifizierte Pflege und postakute Versorgung. Das Portfolio umfasst über 900 Immobilien in Kanada und dem Vereinigten Königreich, da das Unternehmen nach weiteren Investitionsmöglichkeiten in Ländern mit ausgereiften Gesundheitssystemen sucht, die ähnlich wie das der Vereinigten Staaten funktionieren.