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Innovative Industrial Properties Inc ist ein Immobilieninvestmentfonds, der sich auf den Erwerb, den Besitz und die Verwaltung von spezialisierten Industrie- und Gewerbeimmobilien in den Vereinigten Staaten konzentriert. Seine Immobilien werden vor allem an staatlich lizenzierte Betreiber für deren regulierte Cannabis-Anlagen vermietet. Das Unternehmen führt seine Geschäfte über einen traditionellen Umbrella-Partnership-Immobilieninvestmentfonds (UPREIT) durch, bei dem die Immobilien direkt oder über Tochtergesellschaften im Besitz seiner Operating Partnership sind. Seine Segmente sind: Cannabis-Portfolio und Life-Science-Portfolio, wobei der Großteil der Einnahmen aus dem Cannabis-Portfolio-Segment stammt, das den Erwerb, die Entwicklung und die Vermietung von Immobilien an regulierte Cannabis-Betreiber im Rahmen langfristiger Triple-Net-Mietverträge umfasst.

Prologis entstand 2011 aus der Fusion von AMB Property und Prologis Trust. Das Unternehmen entwickelt, erwirbt und betreibt weltweit rund 1,3 Milliarden Quadratfuß hochwertiger Industrie- und Logistikanlagen. Das Unternehmen verfügt außerdem über einen strategischen Kapitalgeschäftsbereich, der rund 60 Milliarden US-Dollar an Vermögenswerten Dritter verwaltet. Das Unternehmen ist in vier globale Divisionen (Amerika, Europa, Asien und andere amerikanische Länder) gegliedert und agiert als Immobilieninvestmentgesellschaft.