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Invitation Homes besitzt ein Portfolio von über 85.000 Einfamilienhäusern zur Vermietung. Das Unternehmen konzentriert sich auf Eigenheime im Einstiegs- und Aufstiegssegment des Wohnungsmarktes mit einem durchschnittlichen Verkaufspreis von rund 375.000 $ und einer Fläche von in der Regel weniger als 1.800 Quadratfuß. Das Portfolio verteilt sich auf 17 Zielmärkte mit starkem Beschäftigungs- und Haushaltsbildungswachstum, wobei sich zwei Drittel des Portfolios im Westen der USA und in Florida befinden; in 15 der 17 Märkte liegen die durchschnittlichen Mieten unter den Kosten von Wohneigentum.

Welltower besitzt ein diversifiziertes Gesundheitsimmobilienportfolio mit 2.950 Bestandsobjekten in den Bereichen Seniorenwohnen, medizinische Bürogebäude sowie qualifizierte Pflege und postakute Versorgung. Das Portfolio umfasst über 900 Immobilien in Kanada und dem Vereinigten Königreich, da das Unternehmen nach weiteren Investitionsmöglichkeiten in Ländern mit ausgereiften Gesundheitssystemen sucht, die ähnlich wie das der Vereinigten Staaten funktionieren.