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Regency Centers ist einer der größten auf Einkaufszentren spezialisierten Einzelhandels-REITs. Das Portfolio des Unternehmens umfasst Beteiligungen an 482 Immobilien mit über 58 Millionen Quadratfuß Einzelhandelsfläche nach Abschluss der Übernahme von Urstadt Biddle im August 2023. Das Portfolio ist geografisch diversifiziert und verfügt über 22 Regionalbüros, wobei kein einzelner Markt mehr als 12 % des gesamten betrieblichen Nettoertrags des Unternehmens ausmacht. Das Einzelhandelsportfolio von Regency besteht hauptsächlich aus Einkaufszentren mit Lebensmittelmärkten als Ankermietern: 80 % der Immobilien verfügen über einen Lebensmittelmarkt als Ankermieter, und Lebensmittelmärkte machen 20 % der jährlichen Basismiete aus.

Prologis entstand 2011 aus der Fusion von AMB Property und Prologis Trust. Das Unternehmen entwickelt, erwirbt und betreibt weltweit rund 1,3 Milliarden Quadratfuß hochwertiger Industrie- und Logistikanlagen. Das Unternehmen verfügt außerdem über einen strategischen Kapitalgeschäftsbereich, der rund 60 Milliarden US-Dollar an Vermögenswerten Dritter verwaltet. Das Unternehmen ist in vier globale Divisionen (Amerika, Europa, Asien und andere amerikanische Länder) gegliedert und agiert als Immobilieninvestmentgesellschaft.