Regency Centers Corporation/$REG

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Über Regency Centers Corporation

Regency Centers ist einer der größten auf Einkaufszentren spezialisierten Einzelhandels-REITs. Das Portfolio des Unternehmens umfasst eine Beteiligung an 483 Immobilien, die nach Abschluss der Akquisition von Urstadt Biddle im August 2023 eine Einzelhandelsfläche von über 57 Millionen Quadratmetern umfassen. Das Portfolio ist geografisch diversifiziert und umfasst 22 regionale Niederlassungen, wobei kein einzelner Markt mehr als 12 % des gesamten Nettobetriebsergebnisses des Unternehmens ausmacht. Das Einzelhandelsportfolio von Regency besteht in erster Linie aus Zentren mit Lebensmittelanbietern, wobei 80 % der Immobilien einen Lebensmittelanbieter haben und die Lebensmittelgeschäfte 20 % der jährlichen Grundmiete ausmachen.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

$REG
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
NASDAQ

Beschäftigte

498
Sitz
Jacksonville, United States
Website
www.regencycenters.com

REG – Kennzahlen

BasicErweitert
13 Mrd. $
33,73
2,14 $
1,11
2,82 $
3,91 %

Was Analysten über REG denken

Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Regency Centers Corporation-Aktie.

Bullen sagen / Bären sagen

Regency Centers erzielte im zweiten Quartal 2025 einen Anstieg des Net Operating Income auf gleicher Fläche um 7,4 % gegenüber dem Vorjahr, was starke Mietsteigerungen und eine hohe Auslastung im lebensmittelgeankerten Portfolio widerspiegelt. (GlobeNewswire)
Das Unternehmen hob die Prognose für das Nareit FFO im Gesamtjahr 2025 nach den Ergebnissen des zweiten Quartals auf 4,59–4,63 USD je Aktie an, was auf ein Wachstum von über 7 % hindeutet und das Vertrauen des Managements in die Cashflow-Generierung unterstreicht. (GlobeNewswire)
Regencys Übernahme von fünf hochwertigen Einkaufszentren in South Orange County, Kalifornien, für 357 Mio. USD wird voraussichtlich sofort wertsteigernd wirken und die Präsenz des Unternehmens in wohlhabenden, lebensmittelgeankerten Märkten erweitern. (GlobeNewswire)
Trotz starker operativer Entwicklung verfehlten die Umsätze im zweiten Quartal 2025 mit 370,02 Mio. USD und das Ergebnis je Aktie (EPS) mit 0,54 USD die Konsensschätzungen von 378,18 Mio. USD bzw. 0,55 USD. Dies deutet auf potenzielle Schwankungen bei der Ergebnisentwicklung hin. (Investing.com)
Zum 30. Juni 2025 lag das Verhältnis der pro-rata Netto-Verschuldung zum operativen EBITDAre der vergangenen zwölf Monate bei Regency bei 5,3x, was angesichts steigender Zinsen Bedenken hinsichtlich der Bilanzbelastung hervorruft. (Nasdaq)
Die Differenz von 260 Basispunkten zwischen vermieteter Fläche (96,5 %) und begonnener Nutzung (93,9 %) im zweiten Quartal entspricht etwa 38 Mio. USD an annualisierter Grundmiete, die noch nicht vereinnahmt wird, was bei Verzögerungen von Mietbeginnen Ausführungsrisiken birgt. (Investing.com)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 03.10.2025.

REG – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
37 Mrd. $
-39,75 %
Nettoerträge
45 Mrd. $
107,52 %
Gewinnspanne
37,65 %
6,78 %

REG – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
3,69 $
2,85 $
2,45 $
2,42 $
-
Erwartet
3,55 $
2,61 $
2,05 $
2,31 $
3,94 $
Überraschung
3,94 %
9,20 %
19,51 %
4,63 %
-
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