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Sunrise Realty Trust Inc ist eine Immobilieninvestmentgesellschaft. Ihr Schwerpunkt liegt auf der Vermittlung von Immobilienkrediten und der Bereitstellung von Kapital für hochwertige Kreditnehmer und Sponsoren mit tragfähigen Geschäftsplänen, die durch gewerbliche Immobilien besichert sind und Chancen für kurzfristige Wertsteigerung sowie Rekapitalisierungsmöglichkeiten bieten. Das Unternehmen beabsichtigt, ein diversifiziertes Anlageportfolio aufzubauen, wobei der Schwerpunkt auf Investitionen in vorrangige Hypothekendarlehen, Mezzanine-Darlehen, Whole Loans, B-Notes, CMBS und schuldähnliche Vorzugsaktien über verschiedene Gewerbeimmobilien-Anlageklassen hinweg liegt. Der Anlagemix umfasst hochwertige Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Einzelhandels-, Büro-, Hotel-, Industrie-, gemischt genutzte und Spezialimmobilien. Das Portfolio des Unternehmens konzentriert sich auf den Süden der USA.

Welltower besitzt ein diversifiziertes Gesundheitsimmobilienportfolio mit 2.950 Bestandsobjekten in den Bereichen Seniorenwohnen, medizinische Bürogebäude sowie qualifizierte Pflege und postakute Versorgung. Das Portfolio umfasst über 900 Immobilien in Kanada und dem Vereinigten Königreich, da das Unternehmen nach weiteren Investitionsmöglichkeiten in Ländern mit ausgereiften Gesundheitssystemen sucht, die ähnlich wie das der Vereinigten Staaten funktionieren.