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Xenia Hotels & Resorts Inc ist ein Immobilieninvestmentfonds, der in Premium-Full-Service-, Lifestyle- und städtische Luxushotels und -resorts in den Vereinigten Staaten investiert. Das Unternehmen besitzt und betreibt Hotels im gehobenen, oberen gehobenen und Luxussegment, die mit verschiedenen Marken verbunden sind. Seine Hotels werden von Marriott sowie Hilton, Hyatt, Starwood, Kimpton, Aston, Fairmont und Loews betrieben. Die Immobilien des Unternehmens befinden sich in verschiedenen Regionen der USA: im Süden des Atlantiks, im Westen, im Süden, im Zentrum, am Pazifik, in den Bergen und in anderen Regionen. Die Einnahmen von Xenia setzen sich aus dem Verkauf von Zimmern, Speisen und Getränken sowie anderen Quellen zusammen.

Welltower besitzt ein diversifiziertes Gesundheitsimmobilienportfolio mit 2.950 Bestandsobjekten in den Bereichen Seniorenwohnen, medizinische Bürogebäude sowie qualifizierte Pflege und postakute Versorgung. Das Portfolio umfasst über 900 Immobilien in Kanada und dem Vereinigten Königreich, da das Unternehmen nach weiteren Investitionsmöglichkeiten in Ländern mit ausgereiften Gesundheitssystemen sucht, die ähnlich wie das der Vereinigten Staaten funktionieren.