Apartment Investment and Management/$AIV

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Über Apartment Investment and Management

Apartment Investment & Management Co ist ein selbstverwalteter Immobilien-Investmentfonds. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Entwicklung und Sanierung von Immobilien sowie auf verschiedene andere wertschaffende Investitionsstrategien, die auf den amerikanischen Markt für Mehrfamilienhäuser ausgerichtet sind. Die operativen Segmente des Unternehmens sind Entwicklung und Sanierung, Betrieb und Sonstiges. Das Segment Entwicklung und Sanierung besteht aus Immobilien, die sich im Bau befinden oder noch nicht stabilisiert sind, sowie aus Grundstücken, die zur Entwicklung gehalten werden. Das operative Segment umfasst 20 Wohngemeinschaften mit 5.243 Wohnungen, die ein stabiles Betriebsniveau erreicht haben. Das Segment Sonstiges umfasst das Benson Hotel, das einzige Hotel des Unternehmens. Der Großteil der Einnahmen wird im operativen Segment erzielt.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

$AIV
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

NYSE

Beschäftigte

58
Sitz
Denver, United States
Website
www.aimco.com

AIV – Kennzahlen

BasicErweitert
1,1 Mrd. $
-
-0,49 $
1,40
0,60 $
8,01 %

Was Analysten über AIV denken

Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Apartment Investment and Management-Aktie.

Bullen sagen / Bären sagen

Das operative Nettoergebnis aus den stabilisierten Bestandsimmobilien von Aimco stieg im ersten Quartal 2025 im Jahresvergleich um 2,7 % auf 25,1 Mio. USD und zeigt damit ein robustes Mietwachstum in den wichtigsten Märkten (PR Newswire).
Der durchschnittliche monatliche Umsatz je Wohneinheit überstieg im ersten Quartal 2025 die Marke von 2.300 USD, wobei die effektiven Mietpreise im April um 5,8 % zulegten – ein Beweis für die starke Preissetzungsmacht im Portfolio der Vororte von Boston und Chicago (PR Newswire).
Aimco hat Verträge zum Verkauf von Vermögenswerten im Wert von 1,26 Mrd. USD im Jahr 2025 abgeschlossen – darunter die Portfolios in Boston und Brickell – und will so rund 785 Mio. USD Nettoerlös generieren sowie 4,00–4,20 USD je Aktie an die Aktionäre zurückführen, was die disziplinierte Kapitalallokation und den Fokus auf den Aktionärswert unterstreicht (PR Newswire).
Aimco meldete Nettoverluste von 0,10 USD je Aktie im ersten Quartal 2025 und 0,14 USD je Aktie im zweiten Quartal 2025 und verdeutlichte damit anhaltenden Druck auf das Endergebnis trotz Umsatzwachstum (PR Newswire) (PR Newswire).
Die durchschnittliche tägliche Belegungsquote sank im zweiten Quartal 2025 auf 95,8 % von über 97 % im ersten Quartal, was auf eine leichte Abschwächung der Nachfrage nach Mietobjekten im Portfolio hindeutet (PR Newswire) (PR Newswire).
Die Betriebskosten stiegen im zweiten Quartal 2025 im Jahresvergleich um 3,9 %, was auf höhere Grundsteuern und Immobilienbewertungen zurückzuführen ist und das Margenwachstum schmälert (PR Newswire).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 05.09.2025.

AIV – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
37 Mrd. $
-39,75 %
Nettoerträge
45 Mrd. $
107,52 %
Gewinnspanne
37,65 %
6,78 %
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