Saul Centers/$BFS
1T1W1M3M6MYTD1J5JMAX
Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Über Saul Centers
Saul Centers Inc ist ein selbstverwalteter Immobilieninvestmentfonds, der in Einzelhandels- und Gewerbeimmobilien investiert, diese betreibt und entwickelt. Das Portfolio des Unternehmens umfasst Einkaufszentren in Gemeinden und Stadtvierteln, Büroimmobilien und gemischt genutzte Immobilien. Die Immobilien befinden sich in den Metropolregionen Washington, D.C. und Baltimore. Saul Centers ist in zwei Geschäftsbereichen tätig: dem Bereich Einkaufszentren, der den größten Anteil am Gesamtumsatz ausmacht, und dem Bereich gemischt genutzte Immobilien. Der Bereich gemischt genutzte Immobilien umfasst Büro-, Einzelhandels- und Mehrfamilienhäuser.
- Ticker
- $BFS
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotierung
- NYSE
- Beschäftigte
- 162
- Website
- www.saulcenters.com
Saul Centers – Kennzahlen
BasicErweitert
719 Mio. $
29,98
0,97 $
0,89
2,36 $
8,11 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
719 Mio. $
Beta
0.89
52-Wochen-Hoch
38,42 $
52-Wochen-Tief
28,56 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
139.200
Dividendensatz
2,36 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
0,624
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,624
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
3,309
Gesamtverschuldungsgrad
3,418
Dividendenausschüttungsquote (TTM)
196,76 %
Zinsdeckung (TTM)
1,59 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
180,461
Bruttomarge (TTM)
70,26 %
Nettogewinnmarge (TTM)
11,54 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
40,52 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
1.870.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
3,56 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
9,56 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
29,981
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
2,339
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
6,5
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
6,5
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
7,709
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
12,97 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
3,773
Dividendenrendite (TTM)
8,11 %
Erwartete Dividendenrendite
8,11 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
8,74 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
-26,49 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
6,50 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
3,47 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-15,97 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-4,58 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
2,75 %
Bullen sagen / Bären sagen
Die Same-Property-Umsätze und das Net Operating Income stiegen im zweiten Quartal jeweils um 6,9 % gegenüber dem Vorjahr, während sich die Vermietungsquote im Gewerbeimmobilienportfolio von 94,0 % auf 94,7 % verbesserte. Dies deutet auf eine robuste Nachfrage und Mietsteigerungen im bestehenden Portfolio hin. (PR Newswire)
Die Vermietung im Twinbrook Quarter trägt zu den Einnahmen bei: Im zweiten Quartal steuerte das Projekt 2,5 Millionen US-Dollar zum Same-Property-NOI bei. Die Belegungsquote der Wohnimmobilien im Bestand erreichte ohne Hampden House 97,3 %, nach 90,5 % ein Jahr zuvor. (PR Newswire)
Das Finanzierungsrisiko wird teilweise durch einen langfristigen, überwiegend festverzinslichen Schuldenbestand abgefedert: Im Juni 2026 waren 92,1 % der Schulden effektiv festverzinst, und ihre gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit betrug 9,6 Jahre. Saul Centers standen zudem rund 158 Millionen US-Dollar im Rahmen der Kreditfazilität zur Verfügung. (6ix)
Hampden House bleibt eine kostspielige Anlaufphase: Bis zum 3. August waren nur 64,2 % der Wohnungen belegt, und der Betriebsanlauf minderte den Nettogewinn im zweiten Quartal um 4,0 Millionen US-Dollar. Ein langsamer Hochlauf würde die ausgewiesenen Gewinne weiterhin belasten. (PR Newswire, Last10K)
Die Verschuldung ist hoch: Eine aktuelle Analyse bezifferte die Nettoverschuldung auf rund 1,59 Milliarden US-Dollar und den Nettoverschuldungsgrad auf das 9,13-Fache; zudem stehen 2028 und 2029 erhebliche Fälligkeiten bei Kreditfazilitäten und befristeten Darlehen an. Eine Refinanzierung dieser Verbindlichkeiten könnte teuer werden, falls die Zinsen hoch bleiben. (Seeking Alpha)
Ein geplantes Projekt mit 600 Wohnungen in White Flint West wurde verschoben, nachdem Saul Centers Hürden wie Marylands Mietstabilisierungsgesetz angeführt hatte. Dies könnte das wachstumsfördernde Entwicklungspotenzial verzögern und die Unsicherheit hinsichtlich Zeitplan und Rendite des Projekts verlängern. (Washington Business Journal)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 08.10.2026.
Saul Centers – Finanzielle Performance
Einnahmen und Ausgaben
Saul Centers – Gewinnentwicklung
Rentabilität des Unternehmens
Anstehende Ereignisse
Keine anstehenden Termine
Mittel einschließlich von Saul Centers
Fondsname | Fondsgröße | $BFS Gewichtung |
|---|---|---|
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 Mrd. $ | 0,02 % |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 3,2 Mrd. $ | 0,02 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5,3 Mrd. $ | 0,02 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5,3 Mrd. $ | 0,02 % |
SPDR MSCI USA Small Cap Value Weighted$USSC | 1,1 Mrd. $ | 0,01 % |
Die oben angezeigten Daten dienen lediglich als Anhaltspunkt und ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht garantiert. Der tatsächliche Ausführungspreis kann variieren. Die vergangene Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Ihre Rendite kann durch Währungsschwankungen und anfallende Gebühren und Kosten beeinflusst werden. Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt.
Echtzeit-US-Marktdaten entstammen dem IEX-Orderbuch von Polygon. After-Hours US-Marktdaten sind um 15 Minuten verzögert und können erheblich vom tatsächlichen handelbaren Preis bei Marktöffnung abweichen.