Saul Centers/$BFS

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Über Saul Centers

Saul Centers Inc. ist ein selbstverwalteter Real Estate Investment Trust, der in Einzelhandels- und Gewerbeimmobilien investiert, diese betreibt und entwickelt. Das Portfolio des Unternehmens umfasst Gemeinschafts- und Nachbarschaftseinkaufszentren, Büroimmobilien und gemischt genutzte Immobilien. Die Immobilien befinden sich in den Großräumen Washington, D.C. und Batlimore. Saul Centers ist in zwei Geschäftsbereichen tätig: Einkaufszentren, die den größten Teil des Gesamtumsatzes ausmachen, und gemischt genutzte Immobilien. Zu den Hauptmietern gehören Lebensmittelläden, Discount-Kaufhäuser und Drogeriemärkte.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

$BFS

Primärnotierung

NYSE

Beschäftigte

145

Saul Centers – Kennzahlen

BasicErweitert
769 Mio. $
23,90
1,32 $
1,11
2,36 $
7,48 %

Bullen sagen / Bären sagen

Der Gesamtumsatz stieg im 2. Quartal 2025 um 5,8 % auf 70,8 Mio. USD gegenüber dem 2. Quartal 2024, getrieben durch zusätzliche Mieteinnahmen aus Twinbrook Quarter und Mietwachstum im gesamten Portfolio (PR Newswire).
Zum 4. August 2025 erreichte Twinbrook Quarter Phase I eine Wohnungsbelegungsquote von 86,1 % und eröffnete am 25. Juni 2025 seinen Wegmans-Supermarkt, was zukünftige Cashflows untermauert (PR Newswire).
Das Unternehmen hielt die Quartalsdividende für das 2. Quartal 2025 bei 0,59 USD je Aktie stabil, was einer Rendite von etwa 6,8 % entspricht und trotz Übergangsbelastungen kontinuierliche Aktionärserträge signalisiert (PR Newswire).
Der Nettogewinn für das 2. Quartal 2025 sank gegenüber dem Vorjahr um 27,2 % auf 14,2 Mio. USD nach 19,5 Mio. USD und spiegelt erheblichen Aufwand durch die erstmalige Inbetriebnahme von Twinbrook Quarter Phase I wider (PR Newswire).
Die Kennzahlen des Bestandsportfolios schwächten sich im 2. Quartal 2025 ab: Die Umsätze der Bestandsimmobilien sanken um 2,2 %, und das operative Nettoergebnis aus Bestandsimmobilien fiel im Jahresvergleich um 4,3 %, was auf Schwäche bei etablierten Objekten hindeutet (Nasdaq).
Steigende Kosten belasteten die Margen: Die GAAP-Betriebsausgaben der Immobilien stiegen um 18,3 %, und die Zinsaufwendungen erhöhten sich, da Entwicklungsobjekte in den Betrieb übergingen, während die Gesamtschulden bei 1,56 Mrd. USD lagen und die Profitabilität einschränkten (Nasdaq).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 06.09.2025.
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