Digital Realty Trust/$DLR
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Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Über Digital Realty Trust
Digital Realty ist einer der führenden Anbieter von Cloud- und Carrier-neutralen Rechenzentren und bietet Colocation- und Interconnection-Services für Hyperscaler und große Unternehmen. Digital Realty betreibt 300 Immobilien in 57 Ballungsräumen in 31 Ländern und bedient 5.000 Kunden. Die Vermietung von physischen Flächen macht etwa 90 % des Umsatzes von Digital Realty aus. Das Unternehmen ermöglicht Hyperscalern und anderen Kunden die Speicherung von Servern, Daten und Netzwerkgeräten. Die restlichen 10 % des Umsatzes werden hauptsächlich durch Interconnection-Services (8 %) und andere Gebühreneinnahmen (2 %) generiert.
- Ticker
- $DLR
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotierung
- NYSE
- Beschäftigte
- 4.282
- Website
- www.digitalrealty.com
DLR – Kennzahlen
BasicErweitert
66 Mrd. $
85,98
2,08 $
1,04
4,88 $
2,72 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
66 Mrd. $
Beta
1.04
52-Wochen-Hoch
208,14 $
52-Wochen-Tief
146,23 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
2 Mio.
Dividendensatz
4,88 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
0,89
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,889
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
0,645
Gesamtverschuldungsgrad
0,679
Dividendenausschüttungsquote (TTM)
221,81 %
Zinsdeckung (TTM)
2,65 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
3.205,247
Bruttomarge (TTM)
56,99 %
Nettogewinnmarge (TTM)
11,83 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
18,04 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
6,13 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
1.580.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
1,48 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
2,95 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
85,982
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
9,174
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
2,48
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
4,57
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
20,892
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
4,79 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
8,574
Dividendenrendite (TTM)
2,72 %
Erwartete Dividendenrendite
2,72 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
18,85 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
-45,84 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
9,76 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
13,11 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
19,46 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
16,55 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
3,50 %
Was Analysten über DLR denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Digital Realty Trust-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Digital Realty Trust-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
Prognose für die Funds from Operations für das Gesamtjahr 2026 auf $8,15–$8,20 je Aktie angehoben, nach zuvor $8,00–$8,10, was die robuste Vermietungsdynamik bei Cloud- und AI-Kunden widerspiegelt (Reuters).
Rekord-Auftragsbestand mit annualisierter GAAP-Basismiete von $1,9 Milliarden bei einem Anteil von 100 % (und $1,4 Milliarden entsprechend dem Anteil von Digital Realty) gemeldet; dies entspricht rund 30 % des laufenden Rechenzentrumsumsatzes und bietet Wachstumstransparenz über mehrere Jahre (GlobeNewswire).
Vereinbarung zum Erwerb der 64-%-Beteiligung von Blackstone an drei Hyperscale-Rechenzentren in Northern Virginia (288 MW IT-Kapazität) für $3,5 Milliarden; damit stärkt das Unternehmen seine Position im größten Rechenzentrumsmarkt und erweitert seine Kapazitäten (Reuters via Investing.com).
Die Übernahme von Blackstone für $3,5 Milliarden wird mit einer Kombination aus Barmitteln und Aktien finanziert, wodurch bestehende Aktionäre verwässert werden und der Verschuldungsgrad steigt (Reuters via Investing.com).
New Yorks einjähriges Moratorium für den Bau großer Rechenzentren könnte Projektgenehmigungen verzögern und künftige Investitionen in einem wichtigen US-Markt aufschieben (Reuters via Investing.com).
Digital Realty weist auf Refinanzierungs- und Zinsrisiken hin und merkt an, dass höhere Zinsen den Zinsaufwand erhöhen und die Fähigkeit des Unternehmens beeinträchtigen könnten, Schulden zu bedienen und zu refinanzieren (SEC).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 12.09.2026.
DLR – Finanzielle Performance
Einnahmen und Ausgaben
DLR – Gewinnentwicklung
Rentabilität des Unternehmens
Anstehende Ereignisse
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Mittel einschließlich von DLR
AlleEURGBPUSD
Fondsname | Fondsgröße | $DLR Gewichtung |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 Mio. € | 4,73 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 Mio. £ | 4,73 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd. $ | 3,83 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 Mio. £ | 3,83 % |
iShares Digitalisation$DGTL | 793 Mio. $ | 2,59 % |
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Häufig gestellte Fragen