Digital Realty Trust/$DLR
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Über Digital Realty Trust
Digital Realty besitzt und betreibt weltweit über 300 Rechenzentren. Das Unternehmen verfügt über fast 40 Millionen vermietbare Quadratmeter auf fünf Kontinenten. Das Angebot von Digital Realty reicht von der Co-Location für den Einzelhandel, bei der ein Unternehmen einen einzelnen Schrank mietet und sich darauf verlässt, dass Digital Realty alle Unterbringungsmöglichkeiten bereitstellt, bis hin zu "Cold Shells", bei denen Hyperscale-Cloud-Service-Provider einfach einen Großteil oder die gesamte Fläche eines kahlen Gebäudes mit Stromanschluss mieten können. In den letzten Jahren hat Digital Realty den Schwerpunkt auf "Cold Shells" verlagert und bietet nun in erster Linie Dienstleistungen auf höherer Ebene für Mieter an, die ihren IT-Bedarf an Digital auslagern. Das Unternehmen ist als Immobilien-Investmentfonds tätig.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.
Ticker
$DLR
Sektor
Primärnotierung
NYSE
Beschäftigte
3.936
Website
DLR – Kennzahlen
BasicErweitert
59 Mrd. $
45,17
3,85 $
0,98
4,88 $
2,81 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
59 Mrd. $
Beta
0.98
52-Wochen-Hoch
195,50 $
52-Wochen-Tief
129,95 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
1,6 Mio.
Dividendensatz
4,88 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
1,602
Liquiditätsgrad 2. Grades
1,563
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
76,357
Gesamtverschuldungsgrad
79,44
Dividendenausschüttungsquote (TTM)
123,72 %
Zinsdeckung (TTM)
1,74 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
2.583,914
Bruttomarge (TTM)
54,52 %
Nettogewinnmarge (TTM)
24,32 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
13,35 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
3,32 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
1.440.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
1,03 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
5,84 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
45,171
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
10,206
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
2,67
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
5,7
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
24,417
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
4,10 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
7,116
Dividendenrendite (TTM)
2,81 %
Erwartete Dividendenrendite
2,81 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
6,22 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
12,05 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
8,05 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
13,06 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-5,56 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
6,63 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
0,83 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
3,80 %
Was Analysten über DLR denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Digital Realty Trust-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
Digital Realty meldete für das zweite Quartal 2025 einen Nettogewinn von 2,94 USD je Aktie und ein Core FFO je Aktie von 1,87 USD, was einem Wachstum von 13 % a/a entspricht, und hob seine Core FFO-Prognose 2025 auf 7,15–7,25 USD an – ein Zeichen starker finanzieller Dynamik. (PRNewswire)
Das Unternehmen schloss im zweiten Quartal neue Mietverträge ab, die am eigenen Anteil gemessen einen jährlichen GAAP-Mietumsatz von 135 Mio. USD generieren sollen. Gleichzeitig stiegen die Bar-Mietraten der Verlängerungs-leasingverträge um 7,3 %, was auf robuste Nachfrage und Preissetzungsmacht hindeutet. (PRNewswire)
Der erste US-Hyperscale Data Center Fund von Digital Realty war überzeichnet, mit Zusagen von über 3 Mrd. USD, um künftige Entwicklungen zu finanzieren und von Hyperscale-Wachstumschancen zu profitieren. (PRNewswire)
Die Verschuldung des REIT bleibt hoch, mit einem Verhältnis Nettoverschuldung zu bereinigtem EBITDA von ca. 5,1× zur Jahresmitte, was die finanzielle Flexibilität angesichts gestiegener Zinsen einschränken könnte. (Nasdaq)
Der Ausblick sieht für 2025 einen Anstieg der Verwaltungs- und Gemeinkosten (G&A) auf 520–530 Mio. USD vor, gegenüber bislang 505–515 Mio. USD, was auf steigenden Overhead-Druck hindeutet. (PRNewswire)
Geplante Nettoinvestitionen in die Projektentwicklung von 3,0–3,5 Mrd. USD im Jahr 2025 bergen Umsetzungs- und Cashflow-Risiken, falls das Mietwachstum oder die Preisdynamik nachlassen. (PRNewswire)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 07.09.2025.
DLR – Finanzielle Performance
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Die oben angezeigten Daten dienen lediglich als Anhaltspunkt und ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht garantiert. Der tatsächliche Ausführungspreis kann variieren. Die vergangene Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Ihre Rendite kann durch Währungsschwankungen und anfallende Gebühren und Kosten beeinflusst werden. Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt.
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Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist die aktuelle Marktkapitalisierung der Digital Realty Trust-Aktie?
Digital Realty Trust (DLR) hat zum October 03, 2025 eine Marktkapitalisierung von 59 Mrd. $.
Wie hoch ist das KGV für die Digital Realty Trust-Aktie?
Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für die Digital Realty Trust (DLR) Aktie beträgt zum October 03, 2025 45.17.
Zahlt die Digital Realty Trust-Aktie Dividenden?
Ja, die Digital Realty Trust (DLR) Aktie zahlt Dividenden an die Aktionäre. Zum October 03, 2025 beträgt die Dividendenrate 4.88 $ und die Rendite 2.81 %. Digital Realty Trust weist auf Basis der letzten zwölf Monate eine Ausschüttungsquote von 123.72 % auf.
Wann ist der nächste Dividendenzahlungstermin für Digital Realty Trust?
Der nächste Dividendenzahlungstermin von Digital Realty Trust (DLR) ist unbestätigt.
Welchen Beta-Indikator hat Digital Realty Trust?
Digital Realty Trust (DLR) hat ein Beta-Rating von 0.98. Das bedeutet, dass sie im Durchschnitt weniger volatiler ist als der Markt. Ein Beta von 1 bedeutet, dass sich die Aktie im Einklang mit dem Markt bewegt, ein Beta von 0,5 dagegen, dass sie sich halb so stark wie der Markt bewegt.