Digital Realty Trust/$DLR

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Über Digital Realty Trust

Digital Realty besitzt und betreibt weltweit über 300 Rechenzentren. Das Unternehmen verfügt über fast 40 Millionen vermietbare Quadratmeter auf fünf Kontinenten. Das Angebot von Digital Realty reicht von der Co-Location für den Einzelhandel, bei der ein Unternehmen einen einzelnen Schrank mietet und sich darauf verlässt, dass Digital Realty alle Unterbringungsmöglichkeiten bereitstellt, bis hin zu "Cold Shells", bei denen Hyperscale-Cloud-Service-Provider einfach einen Großteil oder die gesamte Fläche eines kahlen Gebäudes mit Stromanschluss mieten können. In den letzten Jahren hat Digital Realty den Schwerpunkt auf "Cold Shells" verlagert und bietet nun in erster Linie Dienstleistungen auf höherer Ebene für Mieter an, die ihren IT-Bedarf an Digital auslagern. Das Unternehmen ist als Immobilien-Investmentfonds tätig.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

$DLR
Sektor
Real Estate

Primary listing

NYSE

Branche

Spezialisierte REITs
Sitz
Dallas, United States

Beschäftigte

3.936

ISIN

US2538681030
Website
www.digitalrealty.com

DLR – Kennzahlen

BasicErweitert
59 Mrd. $
163.43
1,08 $
0.95
4,88 $
2,76 %

Was Analysten über DLR denken

Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Digital Realty Trust-Aktie.

Bullen sagen / Bären sagen

Die im dritten Quartal erzielten Betriebsfonds (FFO) der Digital Realty Trust stiegen auf $1,67 pro Aktie und übertrafen die Erwartungen der Analysten von $1,65, begünstigt durch starke Nachfrage nach Datenzentrumsdiensten, während Unternehmen generative KI und Cloud-Migration übernehmen. (reuters.com)
Goldman Sachs begann die Berichterstattung über Digital Realty Trust mit einem 'Kauf'-Rating und einem Kursziel von $175, wobei robuste Nachfrage-Trends angeführt werden, die durch KI- und Hyperscaler-Bedürfnisse sowie günstige Angebotsbedingungen angetrieben werden. (markets.businessinsider.com)
Die strategischen Joint Ventures von Digital Realty, einschließlich einer $7 Milliarden Initiative mit Blackstone Inc., haben ihre Kapitalposition verbessert und positionieren das Unternehmen gut für die nächsten zwei Jahre. (gurufocus.com)
Digital Realty meldete einen leichten Rückgang der Einnahmen im zweiten Quartal auf etwa $1,36 Milliarden, was unter den Analystenerwartungen von $1,38 Milliarden liegt, zurückzuführen auf hohe Zinssätze, die zu vorsichtigem Kundenverhalten und starker Konkurrenz durch Rivalen wie Equinix führten. (reuters.com)
Die Betriebskosten des Unternehmens sind bemerkenswert gestiegen, von $1,034 Millionen auf $1,344 Millionen in den drei Monaten bis zum 30. September 2023, was die Margen belasten könnte, wenn sie nicht effektiv verwaltet werden. (finance.yahoo.com)
Die Belegungsrate von Digital Realty liegt bei 81,7%, was auf ungenutzte Kapazitäten hinweist, die das Umsatzwachstum beeinträchtigen könnten, wenn sie nicht angegangen werden. (seekingalpha.com)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 27.05.2025.

DLR – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
37 Mrd. $
-39,75 %
Nettoerträge
45 Mrd. $
107,52 %
Gewinnspanne
37,65 %
6,78 %

DLR – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
3,69 $
2,85 $
2,45 $
2,42 $
-
Erwartet
3,55 $
2,61 $
2,05 $
2,31 $
3,94 $
Überraschung
3,94 %
9,20 %
19,51 %
4,63 %
-

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