Equity LifeStyle Properties/$ELS
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Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Über Equity LifeStyle Properties
Equity Lifestyle Properties ist ein Residential-REIT, das sich auf den Besitz von Fertighausanlagen, Wohnmobil-Communities und Marinas konzentriert. Das Unternehmen verfügt über ein Portfolio von 453 Immobilien in den USA mit einer höheren Konzentration im Sun Belt; 38 % seiner Immobilien befinden sich in Florida, 11 % in Arizona und 10 % in Kalifornien. Equity Lifestyle strebt den Besitz von Immobilien in attraktiven Ruhestandszielen an. Mehr als 70 % der Immobilien des Unternehmens sind entweder altersbeschränkt oder haben ein durchschnittliches Bewohneralter von über 55 Jahren.
- Ticker
- $ELS
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotierung
- NYSE
- Beschäftigte
- 3.700
ELS – Kennzahlen
BasicErweitert
12 Mrd. $
29,55
2,07 $
0,66
2,12 $
3,54 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
12 Mrd. $
Beta
0.66
52-Wochen-Hoch
69,00 $
52-Wochen-Tief
58,72 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
1,3 Mio.
Dividendensatz
2,12 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
0,139
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,029
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
1,824
Gesamtverschuldungsgrad
1,824
Dividendenausschüttungsquote (TTM)
100,38 %
Zinsdeckung (TTM)
4,00 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
756,573
Bruttomarge (TTM)
53,66 %
Nettogewinnmarge (TTM)
25,62 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
34,71 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
-0,79 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
420.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
5,86 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
22,88 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
29,55
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
7,583
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
6,76
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
6,76
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
20,149
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
4,96 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
3,042
Dividendenrendite (TTM)
3,45 %
Erwartete Dividendenrendite
3,54 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
2,49 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
7,09 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
2,21 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
6,37 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
10,57 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
8,39 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
7,24 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
10,21 %
Was Analysten über ELS denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Equity LifeStyle Properties-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Equity LifeStyle Properties-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
Der normalisierte FFO je Stammaktie stieg im 2. Quartal 2026 gegenüber dem Vorjahr um 7,7 % auf 0,74 $ und übertraf damit den Mittelwert der bisherigen Prognosespanne von 0,69–0,75 $, was die robuste Cashflow-Generierung unterstreicht (SEC 8-K turn6search1).
Die Erträge aus dem Immobilienbetrieb ohne Immobilienverwaltung im Core Portfolio stiegen im 2. Quartal 2026 gegenüber dem Vorjahr um 6,5 %, da die operativen Erträge der Kernimmobilien um 4,9 % zunahmen, während die Aufwendungen lediglich um 2,9 % stiegen, was eine disziplinierte Kostenkontrolle und operative Hebelwirkung widerspiegelt (SEC 10-Q turn11view0).
Rund 70 % des Jahresumsatzes werden mit Immobilien im Sun Belt erzielt, die sich an aktive ältere Erwachsene richten. Damit ist das Portfolio gut positioniert, um von der anhaltenden Ruhestandsmigration und der Alterung der Bevölkerung in wichtigen Märkten wie Florida, Arizona und California zu profitieren (MarketBeat turn13search1).
Die Mieteinnahmen aus saisonalen Wohnmobilstellplätzen und kurzfristig belegten Marina-Liegeplätzen im Core Portfolio gingen im 2. Quartal 2026 gegenüber dem Vorjahr um 11,2 % beziehungsweise 8,9 % zurück. Dies verdeutlicht die wetterbedingte Volatilität und die Auswirkungen der geringeren Nachfrage nach Kurzaufenthalten in Segmenten außerhalb des regulären Vermietungsgeschäfts (SEC 10-Q turn11view0).
Das Non-Core Portfolio von Equity LifeStyle umfasst weiterhin Immobilien, die durch Unwetter erheblich beeinträchtigt wurden, darunter sechs Anlagen in Florida, die vom Hurrikan Ian getroffen wurden, sowie zwei Standorte in California, die von Stürmen und Überschwemmungen betroffen waren. Dies könnte kurzfristig die Wiederherstellungs- und Versicherungskosten belasten (SEC 10-Q turn11view0).
Die Prognose für das Gesamtjahr 2026 sieht für Wohnimmobilien im vergleichbaren Bestand Investitionsausgaben von 125 Millionen $ für Projekte zur Steigerung des NOI und von 185 Millionen $ für wiederkehrende Investitionen vor (insgesamt 310 Millionen $). Dies belastet angesichts steigender Bau- und Materialkosten den freien Cashflow (Form 8-K turn6search14).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 20.08.2026.
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Fondsname | Fondsgröße | $ELS Gewichtung |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd. $ | 0,70 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 Mio. £ | 0,70 % |
SPDR S&P US Dividend Aristocrats€SPYD | 3,3 Mrd. € | 0,50 % |
SPDR S&P US Dividend Aristocrats£USDV | 2,8 Mrd. £ | 0,50 % |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 6,3 Mrd. $ | 0,34 % |
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Häufig gestellte Fragen