Gecina/€GFC

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Über Gecina

Gecina ist eine Immobiliengesellschaft, die sich hauptsächlich auf den Besitz und die Verwaltung von Büro- und Wohnimmobilien konzentriert. Das Unternehmen ist in der Immobilienbranche tätig und bietet Vermietungsdienstleistungen an, wobei sich ein Großteil seiner Vermögenswerte auf den Großraum Paris konzentriert. Gecina wurde 1959 gegründet und hat ein umfangreiches Immobilienportfolio aufgebaut, wobei das Unternehmen bei seinen Entwicklungen auf nachhaltige und umweltverträgliche Verfahren setzt. Mit seinem Hauptsitz in Paris, Frankreich, hat Gecina eine strategische Position auf dem stark nachgefragten Immobilienmarkt einer der größten Städte Europas inne. Zu den Wettbewerbsvorteilen des Unternehmens gehören ein solides Immobilienportfolio, eine enge Verbindung zur lokalen Marktdynamik und Nachhaltigkeitsinitiativen, die sich an den sich entwickelnden gesetzlichen Bestimmungen und Verbraucherpräferenzen orientieren.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

€GFC
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

PAR

Beschäftigte

463
Sitz
Paris, France
Website
www.gecina.fr

Gecina – Kennzahlen

BasicErweitert
6,1 Mrd. €
12,26
6,69 €
1,14
5,45 €
6,65 %

Bullen sagen / Bären sagen

Gecina erzielte im ersten Halbjahr 2025 eine starke operative Entwicklung: Die Bruttomieteinnahmen stiegen um 4,9 % a/a (like-for-like +3,8 %), das wiederkehrende Nettoergebnis je Aktie legte um 6,4 % zu, und der Mietauftrieb von 9 % wurde durch die hohe Nachfrage nach Top-Büroflächen getrieben (Euronext).
Gecina setzt eine disziplinierte Kapitalallokation um: Es wurden Studentenwohnheime im Wert von 538 Mio. € veräußert und gleichzeitig ein erstklassiger Bürokomplex im Pariser Zentrum für 435 Mio. € erworben, wodurch die Portfolioqualität gestärkt und der LTV konservativ bei 33,6 % gehalten wurde (Euronext).
Rückkehrpflichten ins Büro bei Großunternehmen treiben die Nachfrage und senken die Leerstände in Top-Städten wie Paris – zum Vorteil von Vermietern wie Gecina, die 78 % ihres Büroportfolios im Zentrum von Paris halten, wo Unternehmen deutlich höhere Mieten akzeptieren (Reuters).
Das Investitionsvolumen in europäische Büroimmobilien bleibt auf einem Mehrjahrestief; die Verkaufsaktivität erreichte den niedrigsten Stand seit 2009 und signalisiert eine gedämpfte Liquidität, die Gecinas Fähigkeit beeinträchtigen könnte, Kapital zu attraktiven Bewertungen umzuschichten (Reuters).
Goldman Sachs warnt, dass das Großraum Paris im ersten Quartal 2025 einen Anstieg des sofort verfügbaren Büroflächenangebots um 13 % a/a verzeichnete und die Leerstandsquote auf 6,3 % stieg, während 31 % der Gecina-Mietverträge bis 2027 auslaufen – das birgt erhebliche Verlängerungs- und Belegungsrisiken (Investing.com).
Die französische Wirtschaft dürfte 2025 nur um 0,6 % wachsen (BIP), gebremst durch Fiskalkonsolidierung und globale Unsicherheiten. Das könnte die Leasingbudgets der Unternehmen beschränken und die Mietindexierung für Gecina dämpfen (European Commission).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 30.09.2025.
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