Gecina/€GFC

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Über Gecina

Gecina ist eine Immobiliengesellschaft, die sich hauptsächlich auf den Besitz und die Verwaltung von Büro- und Wohnimmobilien konzentriert. Das Unternehmen ist in der Immobilienbranche tätig und bietet Vermietungsdienstleistungen an, wobei sich ein Großteil seiner Vermögenswerte auf den Großraum Paris konzentriert. Gecina wurde 1959 gegründet und hat ein umfangreiches Immobilienportfolio aufgebaut, wobei das Unternehmen bei seinen Entwicklungen auf nachhaltige und umweltverträgliche Verfahren setzt. Mit seinem Hauptsitz in Paris, Frankreich, hat Gecina eine strategische Position auf dem stark nachgefragten Immobilienmarkt einer der größten Städte Europas inne. Zu den Wettbewerbsvorteilen des Unternehmens gehören ein solides Immobilienportfolio, eine enge Verbindung zur lokalen Marktdynamik und Nachhaltigkeitsinitiativen, die sich an den sich entwickelnden gesetzlichen Bestimmungen und Verbraucherpräferenzen orientieren.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

€GFC
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

PAR

Beschäftigte

463
Sitz
Paris, France
Website
www.gecina.fr

Gecina – Kennzahlen

BasicErweitert
6,2 Mrd. €
12,57
6,69 €
1,14
5,45 €
6,48 %

Bullen sagen / Bären sagen

Gecinas Gesamtmieteinnahmen stiegen im ersten Quartal 2025 gegenüber dem Vorjahr auf aktueller Basis um 3,6 % und auf vergleichbarer Fläche um 3,3 %. Treiber waren eine anhaltend starke Indexierung (+4,2 %) und ein moderates Mietwachstum an zentralen Standorten wie dem Pariser CBD (Gecina Q1 press release).
Im ersten Halbjahr 2025 hat Gecina mit 94.600 m² neu vermieteter oder verlängerter Büro- und Wohnfläche einen neuen Rekordwert erreicht – das übersteigt bereits das gesamte Vermietungsvolumen des Jahres 2024. Gleichzeitig wurde ein Mietaufschlag von 9 % erzielt und die Gruppenauslastung um 60 Basispunkte verbessert (Gecina H1 2025 press release).
Das Unternehmen hat erfolgreich eine grüne Anleihe über 500 Mio. € mit einer Laufzeit von 10 Jahren (Fälligkeit August 2035) platziert. Die Emission war siebenfach überzeichnet bei einer engen Marge von 85 Basispunkten und einem Kupon von 3,375 %. Dies unterstreicht das Marktvertrauen in Gecinas Bonität und Nachhaltigkeitsstrategie (Gecina green bond press release).
Die Mieteinnahmen im Wohnsegment gingen im ersten Quartal 2025 auf aktueller Basis um 2,4 % zurück – dem stand ein nur moderates Wachstum von 1,1 % auf vergleichbarer Basis gegenüber. Grund dafür waren vor allem die Auswirkungen von Verkäufen ausgereifter Wohnimmobilien und die Neupositionierung der Pipeline (Gecina Q1 press release).
Auf vergleichbarer Basis fielen die Bewertungen von Nicht-Kernimmobilien 2024 um 5,7 %; in La Défense um 6,9 % und in anderen Randlagen der Pariser Region um 7,0 %. Dies unterstreicht die anhaltenden Bewertungsprobleme außerhalb der zentralen Pariser Lagen (Gecina 2024 earnings).
Gecina hat bei ihrer neuen Green Bond-Emission die Zinskomponente auf variable Verzinsung geswapt. Damit könnten sich die Zinsaufwendungen im Umfeld zukünftiger Zinsvolatilität nach oben bewegen (Gecina green bond press release).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 29.08.2025.
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