Global Net Lease/$GNL
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Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Über Global Net Lease
Global Net Lease Inc ist ein Immobilieninvestmentfonds, der ein global diversifiziertes Portfolio an Gewerbeimmobilien verwaltet. Das Unternehmen befasst sich mit dem Besitz, der Verwaltung, dem Betrieb, der Vermietung, dem Erwerb, der Investition und dem Verkauf der Portfolio-Vermögenswerte. Zu seinen Segmenten gehören Industrie und Vertrieb, Einzelhandel und Büro. Das Unternehmen erzielt den größten Teil seiner Einnahmen im Segment Industrie und Vertrieb. Das Unternehmen ist geografisch in den Vereinigten Staaten, Großbritannien, Kanada und Europa tätig.
- Ticker
- $GNL
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotierung
- NYSE
- Beschäftigte
- 56
- Website
- www.globalnetlease.com
Global Net Lease – Kennzahlen
BasicErweitert
2,1 Mrd. $
-
-0,27 $
1,00
0,76 $
8,44 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
2,1 Mrd. $
Beta
1
52-Wochen-Hoch
10,04 $
52-Wochen-Tief
7,48 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
2,4 Mio.
Dividendensatz
0,76 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
5,81
Liquiditätsgrad 2. Grades
4,005
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
1,616
Gesamtverschuldungsgrad
1,617
Zinsdeckung (TTM)
0,96 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
334,224
Bruttomarge (TTM)
85,73 %
Nettogewinnmarge (TTM)
-2,94 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
34,47 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
373,43 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
8.210.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
2,19 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
-0,96 %
Bewertung
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
4,239
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
1,26
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
1,3
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
12,378
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
8,08 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
0,728
Dividendenrendite (TTM)
8,44 %
Erwartete Dividendenrendite
8,44 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
-13,87 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
-81,15 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
6,86 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
7,92 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-15,09 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-8,92 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
-21,98 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
0,68 %
Bullen sagen / Bären sagen
Global Net Lease schloss am 12. August 2026 die vollständig aktienfinanzierte Übernahme von Modiv Industrial im Wert von $535 Millionen ab und erweiterte sein Portfolio damit um betriebsnotwendige Industrieimmobilien mit einer Cash-Cap-Rate von 7,6 Prozent. Es wird erwartet, dass die Transaktion den AFFO unmittelbar um 4 Prozent steigert und zugleich verschuldungsneutral bleibt (Commercial Property Executive).
Das Verhältnis von Nettoverschuldung zu bereinigtem EBITDA des Unternehmens verbesserte sich im Q2 2026 von 7,2 im Q1 2026 auf 6,6, was ein diszipliniertes Bilanzmanagement und Fortschritte beim Schuldenabbau widerspiegelt (Nasdaq).
Die Übernahme von Modiv treibt die Portfoliotransformation von GNL voran, indem sie den Anteil von Industrieimmobilien auf rund 50 Prozent der linearisierten Mieteinnahmen erhöht. Gestützt wird dies durch eine gewichtete durchschnittliche Mietvertragslaufzeit von 15,0 Jahren, jährliche Mietsteigerungen von 2,4 Prozent und einen Anteil von 45 Prozent der Basismiete, der auf Mieter mit Investment-Grade-Rating entfällt (SEC).
Der Umsatz im Q2 2026 sank von $124,9 Millionen im Vorjahreszeitraum auf $112,5 Millionen, hauptsächlich aufgrund früherer Immobilienveräußerungen, darunter der Verkauf eines Einzelhandelsportfolios im Wert von $1,8 Milliarden im Jahr 2025. Dies deutet auf geringere wiederkehrende Cashflows aus dem Kerngeschäft hin (SEC).
Trotz eines positiven AFFO meldete GNL im Q2 2026 einen den Stammaktionären zurechenbaren GAAP-Nettoverlust von $7,5 Millionen, was die anhaltenden Schwierigkeiten unterstreicht, auf Rechnungslegungsbasis Profitabilität zu erreichen (Global Net Lease IR).
Die Veräußerungspipeline von GNL im Umfang von $263 Millionen ist stark auf Büroimmobilien konzentriert (78 Prozent), wodurch das Unternehmen bei der Neuausrichtung seines Portfolios der anhaltenden Schwäche im Bürosektor ausgesetzt ist (Nasdaq).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 02.09.2026.
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Keine anstehenden Termine
Global Net Lease – Neuigkeiten
AlleArtikelVideos
Global Net Lease Q2 Earnings Call Highlights
MarketBeatvor 1 Monat
Modiv Industrial Investor Alert: Kahn Swick & Foti, LLC Investigates Adequacy of Price and Process in Proposed Sale of Modiv Industrial, Inc. - MDV
Business Wirevor 3 Monaten
Wall Street's Most Accurate Analysts Spotlight On 3 Real Estate Stocks Delivering High-Dividend Yields
Benzingavor 3 Monaten
Mittel einschließlich von Global Net Lease
AlleUSDGBPEUR
Fondsname | Fondsgröße | $GNL Gewichtung |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd. $ | 0,11 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 Mio. £ | 0,11 % |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 Mrd. $ | 0,10 % |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2,4 Mrd. £ | 0,10 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4,8 Mrd. € | 0,06 % |
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Häufig gestellte Fragen