Highwoods Properties/$HIW

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Über Highwoods Properties

Highwoods Properties Inc. ist ein Immobilien-Investment-Trust, der sich mit dem Erwerb, dem Besitz, der Verwaltung und der Vermietung von Immobilien in städtischen Gebieten im Süden der Vereinigten Staaten beschäftigt. Gemessen an der Gesamtfläche besteht der Großteil des Immobilienportfolios des Unternehmens aus Bürogebäuden. Highwoods Properties erzielt fast alle seine Einnahmen in Form von Mieteinnahmen von den Mietern seiner Gebäude. Der größte Teil dieser Einnahmen stammt aus den Beständen in den städtischen Märkten von Atlanta, Raleigh, Nashville und Tampa. Auf diese Städte entfällt auch der größte Teil der Fläche, die sich im Besitz des Unternehmens befindet. Zu den Kunden von Highwoods Properties gehören die US-Regierung, Finanzdienstleister, Einzelhändler für Industriegüter und Unternehmen des Gesundheitswesens.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

$HIW
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

NYSE

Beschäftigte

350
Sitz
Raleigh, United States
Website
www.highwoods.com

HIW – Kennzahlen

BasicErweitert
3,1 Mrd. $
24,61
1,16 $
1,26
2,00 $
7,01 %

Bullen sagen / Bären sagen

Highwoods hat seit dem 1. April 2025 mehr als 750.000 Quadratfuß an bestehenden Flächen neu vermietet – darunter 300.000 Quadratfuß an Neuverträgen – und baut damit eine solide Pipeline auf, um das Wachstum der Auslastung ab Ende 2025 und darüber hinaus zu fördern (GlobeNewswire)
Im dritten Quartal 2025 erzielte das Unternehmen Rekord-GAAP-Mietspannen von 18 % über auslaufenden Mietverträgen mit durchschnittlichen GAAP-Mieten von über 40 USD pro Quadratfuß, was ein robustes Potenzial für Mietumsätze untermauert (MarketBeat)
Zum 30. September 2025 verfügte Highwoods über 26,3 Millionen USD an liquiden Mitteln sowie 529,9 Millionen USD ungenutzter Kapazität auf der 750-Millionen-USD-Revolverkreditlinie; es stehen bis 2027 keine Fälligkeiten an, was eine starke Liquidität und finanzielle Flexibilität unterstützt (SEC)
Die Auslastung im Büroportfolio von Highwoods sank zum 30. September 2025 auf 85,3 % gegenüber 87,1 % ein Jahr zuvor; das Management prognostiziert für den Rest des Jahres 2025 eine durchschnittliche Auslastung von lediglich 85,0–86,0 % (SEC)
Highwoods meldete im dritten Quartal 2025 Miet- und sonstige Einnahmen in Höhe von 201,8 Millionen USD und verfehlte damit den Analystenkonsens von 203,4 Millionen USD; zudem entspricht dies einem Rückgang von 1,2 % gegenüber dem Vorjahr und signalisiert eine schwache Vermietungsleistung (Associated Press)
Die Funds from Operations je Aktie gingen im dritten Quartal 2025 auf 0,86 USD zurück, gegenüber 0,90 USD im Vorjahr, was auf ein geringeres Profitabilitätswachstum im Kerngeschäft mit Büros verweist (Zacks)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 01.11.2025.
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