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Highwoods Properties Inc ist ein voll integrierter Büro-REIT, der Büroimmobilien hauptsächlich in den besten Geschäftsvierteln von Atlanta, Charlotte, Dallas, Nashville, Orlando, Raleigh, Richmond und Tampa besitzt, entwickelt, erwirbt, vermietet und verwaltet. Das Hauptgeschäftsfeld ist der Betrieb, Erwerb und die Entwicklung von Mietbüroimmobilien, ohne wesentliche Transaktionen zwischen den Segmenten. Das Unternehmen bewertet die Leistung nach geografischen Standorten, und die Betriebsergebnisse nach geografischen Gruppierungen werden regelmäßig vom Chief Operating Decision Maker überprüft. Das Kernportfolio besteht hauptsächlich aus Büroimmobilien in seinen Schlüsselmärkten, wobei der Großteil der Einnahmen aus seinen Immobilien in Raleigh stammt.

Welltower besitzt ein diversifiziertes Gesundheitsimmobilienportfolio mit 2.950 Bestandsobjekten in den Bereichen Seniorenwohnen, medizinische Bürogebäude sowie qualifizierte Pflege und postakute Versorgung. Das Portfolio umfasst über 900 Immobilien in Kanada und dem Vereinigten Königreich, da das Unternehmen nach weiteren Investitionsmöglichkeiten in Ländern mit ausgereiften Gesundheitssystemen sucht, die ähnlich wie das der Vereinigten Staaten funktionieren.