Klépierre SA/€LI

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Über Klépierre SA

Klépierre SA ist ein europäischer Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf den Besitz und das Management von Einkaufszentren spezialisiert hat. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Verbesserung des Einkaufserlebnisses durch die Entwicklung erstklassiger Einkaufsziele in ganz Europa. Klépierre wurde 1990 gegründet und hat eine starke Präsenz mit Einkaufszentren in verschiedenen europäischen Ländern aufgebaut, wobei sich der Hauptsitz in Paris, Frankreich, befindet. Zu den Kernkompetenzen des Unternehmens gehören die Vermietung von Einzelhandelsflächen an Mieter und die Erbringung von Property-Management-Dienstleistungen zur Instandhaltung und Verbesserung dieser Gewerbeimmobilien. Die strategische Positionierung von Klépierre beinhaltet einen Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit und Innovation in Einzelhandelsumgebungen, was zu einer langfristigen Wertschöpfung beiträgt.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

€LI
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

PAR

Beschäftigte

1.056
Sitz
Paris, France
Website
www.klepierre.com

Klépierre SA – Kennzahlen

BasicErweitert
9,6 Mrd. €
8,18
4,11 €
1,63
1,85 €
5,50 %

Bullen sagen / Bären sagen

Klépierre erhielt im ersten Halbjahr 2025 zwei aufeinanderfolgende Heraufstufungen seiner Bonität: S&P hob das Rating auf A- (stabiler Ausblick) an, und Fitch stufte auf A (stabiler Ausblick) hoch. Dies unterstreicht die starke finanzielle Flexibilität und die hohe Vermögensqualität des REIT (Investing.com, Investing.com).
Das Unternehmen erzielte im ersten Quartal 2025 starke operative Kennzahlen: Die Nettomieteinnahmen stiegen um 3,5 %, das flächenbereinigte Mietwachstum lag bei 2,9 %, und die Auslastung erhöhte sich auf 96,5 %. Dies spiegelt eine starke Marktpositionierung in wichtigen europäischen Einkaufszentren wider (Reuters).
Fitch hob einen durchschnittlichen jährlichen Mietanstieg von 4,2 % bei Verlängerungen und Neuvermietungen im Zeitraum 2022-24 hervor, der die vertragliche Indexierung übertrifft und Klépierres Fähigkeit zeigt, das Mietwachstum trotz erschwerter Rahmenbedingungen im Einzelhandel zu steigern (Investing.com).
Fitch merkt an, dass Klépierres Verschuldung nach wie vor hoch ist, mit einem Verhältnis Nettoverschuldung/EBITDA von nahezu 8x, wodurch der REIT anfällig für mögliche Zinsanstiege und Refinanzierungsrisiken bleibt (Investing.com).
Die Einzelhandelsumsätze in der Eurozone sanken im Januar 2025 überraschend um 0,3 %, wobei der deutsche Einzelhandel im Juli um 1,5 % zurückging. Dies deutet auf eine schwache Verbrauchernachfrage hin, die den Umsatz der Mieter sowie die Besucherfrequenz in Klépierres Einkaufszentren belasten könnte (Reuters).
Klépierre rechnet 2025 mit einem moderaten Wachstum; das EBITDA soll nur um 3 % steigen, und der aktuelle Netto-Cashflow je Aktie wird mit €2,60-2,65 angegeben, was auf begrenztes Aufwärtspotenzial in einem langsameren wirtschaftlichen Umfeld hindeutet (Reuters).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 31.08.2025.
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