Klépierre SA/€LI

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Über Klépierre SA

Klépierre SA ist ein europäischer Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf den Besitz und das Management von Einkaufszentren spezialisiert hat. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Verbesserung des Einkaufserlebnisses durch die Entwicklung erstklassiger Einkaufsziele in ganz Europa. Klépierre wurde 1990 gegründet und hat eine starke Präsenz mit Einkaufszentren in verschiedenen europäischen Ländern aufgebaut, wobei sich der Hauptsitz in Paris, Frankreich, befindet. Zu den Kernkompetenzen des Unternehmens gehören die Vermietung von Einzelhandelsflächen an Mieter und die Erbringung von Property-Management-Dienstleistungen zur Instandhaltung und Verbesserung dieser Gewerbeimmobilien. Die strategische Positionierung von Klépierre beinhaltet einen Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit und Innovation in Einzelhandelsumgebungen, was zu einer langfristigen Wertschöpfung beiträgt.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

€LI
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

PAR

Beschäftigte

1.056
Sitz
Paris, France
Website
www.klepierre.com

Klépierre SA – Kennzahlen

BasicErweitert
9,6 Mrd. €
8,16
4,11 €
1,63
1,85 €
5,52 %

Bullen sagen / Bären sagen

Starkes operatives Momentum im ersten Quartal 2025 zeigte sich in einem Anstieg der Nettomieteinnahmen um 3,5 % und einem EBITDA-Wachstum von 3,8 %, getragen von einem Plus von 1 % bei den Besucherzahlen und 2 % Umsatzwachstum der Einzelhändler im Jahresvergleich, was die robuste Geschäftsentwicklung unterstreicht (Reuters†turn7view0).
Erstklassige Kreditratings (S&P A−/Fitch A) ermöglichten Klépierre am 7. April 2025 die Platzierung einer zehnjährigen Green Bond-Emission über 105 Mio. € zu einem attraktiven Zinssatz von 3,56 %, womit der Großteil des Refinanzierungsbedarfs für 2025 gesichert werden konnte (Reuters†turn7view0).
Wertsteigernde Kapitalallokation sorgte für eine über den Erwartungen liegende Entwicklung bei den neu erworbenen Einkaufszentren – RomaEst +25 % NRI und O’Parinor +20 % NRI ein Jahr nach Erwerb – während die Bewertung des Portfolios auf vergleichbarer Fläche (like-for-like) im ersten Halbjahr 2025 um 2,6 % stieg, wodurch der EPRA NTA um 4,6 % auf 34,3 € je Aktie zulegte (Euronext†turn4search0).
Die erhöhte Verschuldung mit einem Netto-Verschuldungsgrad (Net Debt/EBITDA) von 7,1x zum 31. März 2025 könnte Klépierres finanzielle Flexibilität begrenzen, falls das Mietwachstum nachlässt; Wettbewerber im Sektor weisen in der Regel niedrigere Verhältnisse auf (Reuters†turn7view0).
Die Abhängigkeit von Ausgaben für nicht lebensnotwendige Güter (discretionary consumer spending) macht Klépierre anfällig für makroökonomische Schwankungen; das Management weist darauf hin, dass globale Unsicherheiten die Konsumtrends in Kontinentaleuropa beeinflussen könnten (Reuters†turn7view0).
Konzentrationsrisiko bei der Refinanzierung: Eine Anleihe über 255 Mio. € läuft im Oktober 2025 aus und könnte bei verschärften Kreditkonditionen trotz derzeitiger Deckung ein Repricing-Risiko bergen (Reuters†turn7view0).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 01.10.2025.
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