Macerich/$MAC
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Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Über Macerich
Macerich investiert in erstklassige Einkaufszentren. Das Unternehmen besitzt 28 regionale Einkaufszentren in seinem konsolidierten Portfolio und neun regionale Einkaufszentren in seinem nicht konsolidierten Portfolio sowie ein Fachmarktzentrum und sechs weitere Immobilien. Das Gesamtportfolio des Unternehmens umfasst 39,9 Millionen Quadratfuß Bruttomietfläche und erzielte in den zwölf Monaten bis Juni 2026 einen durchschnittlichen Umsatz von 199 $ pro Quadratfuß.
- Ticker
- $MAC
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotierung
- NYSE
- Beschäftigte
- 597
- Website
- www.macerich.com
Macerich – Kennzahlen
BasicErweitert
7,1 Mrd. $
-
-0,37 $
2,12
0,68 $
2,72 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
7,1 Mrd. $
Beta
2.12
52-Wochen-Hoch
26,68 $
52-Wochen-Tief
16,03 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
3,3 Mio.
Dividendensatz
0,68 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
0,527
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,484
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
1,618
Gesamtverschuldungsgrad
1,868
Zinsdeckung (TTM)
0,63 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
532,208
Bruttomarge (TTM)
53,41 %
Nettogewinnmarge (TTM)
-9,66 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
16,51 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
2,52 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
1.710.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
1,23 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
-3,65 %
Bewertung
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
6,556
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
2,61
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
2,61
Dividendenrendite (TTM)
2,72 %
Erwartete Dividendenrendite
2,72 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
-6,95 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
-76,40 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
5,20 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
-1,00 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-37,97 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-24,24 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
-12,94 %
Was Analysten über Macerich denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Macerich-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Macerich-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
Der NOI des fortgeführten Portfolios stieg im zweiten Quartal im Jahresvergleich um 3,8 %, während sich die Belegungsquote auf 94 % verbesserte und der Umsatz der Mieter mit 919 $ pro Quadratfuß einen Unternehmensrekord erreichte. Diese Zuwächse deuten darauf hin, dass die Nachfrage in den Einkaufszentren von Macerich anzieht. (StockTitan)
Macerich erwartet, dass die unterzeichneten, aber noch nicht eröffneten Mietverträge 2027 zu zusätzlichen Einnahmen von 40–45 Millionen $ und 2028 von 45–50 Millionen $ führen werden. Wenn die Mieter planmäßig eröffnen, könnte diese Pipeline die aktuelle operative Erholung in weiteres Wachstum überführen. (The Motley Fool)
Für die Übernahme der Annapolis Mall wird im ersten Jahr eine Rendite von etwa 9,2 % prognostiziert, die bis 2030 im Zuge der Vermietung auf rund 11 % steigen soll. Damit bietet sich Macerich eine klare Möglichkeit, die Erträge aus dem neu erworbenen Objekt zu steigern. (Macerich)
Macerich meldete im zweiten Quartal weiterhin einen Nettoverlust von 27,1 Millionen $, und die Verbesserung gegenüber dem Vorjahr war hauptsächlich auf einen Gewinn aus Anlagenverkäufen zurückzuführen. Damit besteht weiterhin eine Lücke zwischen der Verbesserung des Immobiliengeschäfts und nachhaltig ausgewiesenen Gewinnen. (StockTitan)
Die Nettoverschuldung im Verhältnis zum bereinigten EBITDA blieb mit dem 7,3-Fachen hoch, und Macerich erklärte, dass sein Anteil von 76 Millionen $ am Darlehen für 29th Street weiterhin in Verzug sei. Die hohe Verschuldung und das problematische Darlehen setzen die Bilanz Refinanzierungs- und Veräußerungsrisiken aus. (The Motley Fool)
Macerich verkaufte 22,08 Millionen Aktien im Rahmen eines öffentlichen Angebots und vereinbarte einen Terminkauf für weitere 16,1 Millionen Aktien. Die daraus resultierende Verwässerung könnte die Kursgewinne je Aktie begrenzen, selbst wenn das operative Ergebnis steigt. (StockTitan)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 20.10.2026.
Macerich – Finanzielle Performance
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Macerich – Gewinnentwicklung
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Mittel einschließlich von Macerich
AlleUSDEURGBP
Fondsname | Fondsgröße | $MAC Gewichtung |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd. $ | 0,43 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 Mrd. $ | 0,43 % |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 Mrd. $ | 0,41 % |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 3,2 Mrd. $ | 0,41 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5,3 Mrd. $ | 0,25 % |
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