Macerich/$MAC
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Über Macerich
Macerich investiert in hochwertige Einkaufszentren. Das Unternehmen besitzt 29 regionale Einkaufszentren in seinem konsolidierten Portfolio und 10 regionale Einkaufszentren in seinem nicht konsolidierten Portfolio zusammen mit zwei Power Centern und sieben anderen Immobilienanlagen. Das Gesamtportfolio des Unternehmens hat eine vermietbare Fläche von 42,1 Millionen Quadratfuß und einen durchschnittlichen Umsatz von 837 $ pro Quadratfuß in den 12 Monaten, die im März 2025 endeten.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.
Ticker
$MAC
Sektor
Primary listing
NYSE
Branche
Einzelhandels-REITs
Beschäftigte
616
ISIN
US5543821012
Website
Macerich – Kennzahlen
BasicErweitert
4,2 Mrd. $
-
-0,51 $
2.14
0,68 $
4,09 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
4,2 Mrd. $
Beta
2.14
52-Wochen-Hoch
20,65 $
52-Wochen-Tief
12,48 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
1,7 Mio.
Dividendensatz
0,68 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
0,744
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,359
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
174,727
Gesamtverschuldungsgrad
193,07
Zinsdeckung (TTM)
0,89 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
546
Bruttomarge (TTM)
56,18 %
Nettogewinnmarge (TTM)
-11,61 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
21,89 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
0,76 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
1.640.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
1,73 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
-4,60 %
Bewertung
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
3,799
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
1,58
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
1,68
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
12,37
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
8,08 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
134,51 %
Dividendenrendite (TTM)
4,09 %
Erwartete Dividendenrendite
4,09 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
20,66 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
-67,97 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
5,47 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
-1,72 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
39,83 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-25,83 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
4,26 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
-12,35 %
Bullen sagen / Bären sagen
Institutionelle Investoren wie Sei Investments Co. und Sumitomo Mitsui Trust Group Inc. haben ihre Beteiligungen an Macerich erhöht, was auf Vertrauen in die zukünftigen Perspektiven des Unternehmens hinweist. (marketbeat.com, marketbeat.com)
Macerich hat erhebliche Fortschritte bei der Reduzierung seiner Schulden gemacht, wobei Vermögensverkäufe 50% des Ziels von 2 Milliarden US-Dollar zur Schuldensenkung ausmachten und die finanzielle Stabilität verbesserten. (seekingalpha.com)
Das Unternehmen hat seit fast drei Jahren positive Mietspreads aufrechterhalten, mit einem Anstieg von 10,1% zum 30. Juni 2023, was die starke Nachfrage nach seinen Handelsflächen widerspiegelt. (investing.com)
Analysten haben die Gewinnprognosen für Macerich herabgesetzt, wobei Zacks Research die EPS-Prognose für das erste Quartal 2025 von 0,33 USD auf 0,31 USD senkte, was auf potenzielle Herausforderungen bei der Erfüllung der finanziellen Erwartungen hinweist. (marketbeat.com)
Piper Sandler hält die 'Underweight'-Bewertung für Macerich aufrecht und äußert Bedenken, dass der aktuelle Aktienkurs bereits den erwarteten Erfolg seines strategischen Plans widerspiegelt und das Aufwärtspotenzial begrenzt. (investing.com)
Trotz der Fortschritte bleibt die Verschuldung von Macerich eine Sorge, mit einem Verhältnis von Nettoverschuldung zu bereinigtem EBITDA, das 2025 voraussichtlich 8,5 Mal betragen wird, was höher ist als bei Konkurrenten wie Simon Property Group mit 5,4 Mal, was ein finanzielles Risiko darstellt. (investing.com)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 08.06.2025.
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Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist die aktuelle Marktkapitalisierung der Macerich-Aktie?
Macerich (MAC) hat zum July 04, 2025 eine Marktkapitalisierung von 4,2 Mrd. $.
Wie hoch ist das KGV für die Macerich-Aktie?
Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für die Macerich (MAC) Aktie beträgt zum July 04, 2025 0.
Zahlt die Macerich-Aktie Dividenden?
Ja, die Macerich (MAC) Aktie zahlt Dividenden an die Aktionäre. Zum July 04, 2025 beträgt die Dividendenrate 0.68 $ und die Rendite 4.09 %. Macerich weist auf Basis der letzten zwölf Monate eine Ausschüttungsquote von 0 % auf.
Wann ist der nächste Dividendenzahlungstermin für Macerich?
Der nächste Dividendenzahlungstermin von Macerich (MAC) ist unbestätigt.
Welchen Beta-Indikator hat Macerich?
Macerich (MAC) hat ein Beta-Rating von 2.14. Das bedeutet, dass sie im Durchschnitt volatiler ist als der Markt. Ein Beta von 1 bedeutet, dass sich die Aktie im Einklang mit dem Markt bewegt, ein Beta von 2, dass sie sich doppelt so stark wie der Markt bewegt.