Macerich/$MAC

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Über Macerich

Macerich investiert in hochwertige Einkaufszentren. Das Unternehmen besitzt 29 regionale Einkaufszentren in seinem konsolidierten Portfolio und 10 regionale Einkaufszentren in seinem nicht konsolidierten Portfolio zusammen mit zwei Power Centern und sieben anderen Immobilienanlagen. Das Gesamtportfolio des Unternehmens hat eine vermietbare Fläche von 42,2 Millionen Quadratfuß und einen durchschnittlichen Umsatz von 849 $ pro Quadratfuß in den 12 Monaten, die im Juni 2025 endeten.

Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

$MAC

Sektor

Real Estate

Primärnotierung

NYSE

Beschäftigte

616

Sitz

Santa Monica, United States

Website

www.macerich.com

Macerich – Kennzahlen

BasicErweitert

4,7 Mrd. $

-1,57 $

2,06

0,51 $

3,67 %

Bullen sagen / Bären sagen

Macerich erzielte im Q2 2025 eine Re-Leasing-Spanne der Basismiete von 10,5 % und kann damit auf das 15. Quartal in Folge mit positiven Spreads verweisen, was auf eine starke Preissetzungsmacht hinweist. (Zacks)

Im Juni 2025 schloss Macerich die Übernahme der Crabtree Mall für 290 Mio. USD ab und plant eine Modernisierung des Objekts für 60 Mio. USD, um seine Marktpräsenz in der wachsenden Region Raleigh auszubauen. (Axios)

Macerich unterzeichnete im Q2 2025 Neu- und Verlängerungsverträge über insgesamt 1,7 Mio. Quadratfuß, was einem Anstieg von 137 % gegenüber dem Vorjahr entspricht und eine starke Nachfrage der Mieter widerspiegelt. (Zacks)

Die Portfolioauslastung sank zum 30. Juni 2025 auf 92,0 %, gegenüber 93,3 % im Vorjahr, was auf Herausforderungen durch Mieterinsolvenzen wie Forever 21 hinweist. (Zacks)

Der Zinsaufwand stieg im Jahresvergleich um 80,9 % auf 71,9 Mio. USD im Q2 2025 und belastet damit den Cashflow angesichts des hohen Zinsumfelds. (Zacks)

Die Funds from Operations je Aktie lagen im Q2 2025 bei 0,32 USD und damit unter den Konsensschätzungen von 0,34 USD sowie unter dem Vorjahreswert von 0,44 USD, was die Profitabilitätsprobleme verdeutlicht. (Zacks)

Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 04.12.2025.

Die oben angezeigten Daten dienen lediglich als Anhaltspunkt und ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht garantiert. Der tatsächliche Ausführungspreis kann variieren. Die vergangene Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Ihre Rendite kann durch Währungsschwankungen und anfallende Gebühren und Kosten beeinflusst werden. Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt.

Echtzeit-US-Marktdaten entstammen dem IEX-Orderbuch von Polygon. After-Hours US-Marktdaten sind um 15 Minuten verzögert und können erheblich vom tatsächlichen handelbaren Preis bei Marktöffnung abweichen.

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Anstehende Ereignisse

Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die aktuelle Marktkapitalisierung der Macerich-Aktie?

Macerich (MAC) hat zum December 12, 2025 eine Marktkapitalisierung von 4,7 Mrd. $.

Wie hoch ist das KGV für die Macerich-Aktie?

Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für die Macerich (MAC) Aktie beträgt zum December 12, 2025 0.

Zahlt die Macerich-Aktie Dividenden?

Ja, die Macerich (MAC) Aktie zahlt Dividenden an die Aktionäre. Zum December 12, 2025 beträgt die Dividendenrate 0.51 $ und die Rendite 3.67 %. Macerich weist auf Basis der letzten zwölf Monate eine Ausschüttungsquote von 0 % auf.

Wann ist der nächste Dividendenzahlungstermin für Macerich?

Die nächste Dividendenausschüttung von Macerich (MAC) ist für den December 29, 2025 geplant.

Welchen Beta-Indikator hat Macerich?

Macerich (MAC) hat ein Beta-Rating von 2.06. Das bedeutet, dass sie im Durchschnitt volatiler ist als der Markt. Ein Beta von 1 bedeutet, dass sich die Aktie im Einklang mit dem Markt bewegt, ein Beta von 2, dass sie sich doppelt so stark wie der Markt bewegt.

Über Macerich

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Macerich – Kennzahlen

Preis und Volumen

Finanzkraft

Rentabilität

Managementeffektivität

Bewertung

Wachstum

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Wann ist der nächste Dividendenzahlungstermin für Macerich?

Welchen Beta-Indikator hat Macerich?

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