Macerich/$MAC
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Über Macerich
Macerich investiert in hochwertige Einkaufszentren. Das Unternehmen besitzt 29 regionale Einkaufszentren in seinem konsolidierten Portfolio und 10 regionale Einkaufszentren in seinem nicht konsolidierten Portfolio zusammen mit zwei Power Centern und sieben anderen Immobilienanlagen. Das Gesamtportfolio des Unternehmens hat eine vermietbare Fläche von 42,2 Millionen Quadratfuß und einen durchschnittlichen Umsatz von 849 $ pro Quadratfuß in den 12 Monaten, die im Juni 2025 endeten.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.
Ticker
$MAC
Sektor
Primärnotierung
NYSE
Beschäftigte
616
Website
Macerich – Kennzahlen
BasicErweitert
4,2 Mrd. $
-
-1,71 $
2,21
0,68 $
4,12 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
4,2 Mrd. $
Beta
2.21
52-Wochen-Hoch
20,65 $
52-Wochen-Tief
12,48 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
2,1 Mio.
Dividendensatz
0,68 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
0,301
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,221
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
180,209
Gesamtverschuldungsgrad
202,477
Zinsdeckung (TTM)
0,85 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
568,742
Bruttomarge (TTM)
56,50 %
Nettogewinnmarge (TTM)
-39,12 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
21,74 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
0,32 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
1.700.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
1,73 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
-16,16 %
Bewertung
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
3,777
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
1,61
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
1,75
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
12,623
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
7,92 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
1,306
Dividendenrendite (TTM)
4,12 %
Erwartete Dividendenrendite
4,12 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
32,06 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
377,18 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
7,79 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
-1,87 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
116,45 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-16,07 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
4,26 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
-12,45 %
Bullen sagen / Bären sagen
Macerich erwarb das Crabtree Mall für 290 Millionen USD zu einer Anfangsrendite von etwa 11 % und beschleunigte damit den Eintritt in den wachstumsstarken Südosten der USA und stärkte das Portfolio durch ein marktbeherrschendes Objekt. (Axios)
Das operative Nettoergebnis der Go-Forward Portfolio Centers stieg im zweiten Quartal 2025 im Jahresvergleich um 2,4 % auf 181,2 Millionen USD und spiegelt effektives operatives Management und Umsatzwachstum bei den Kernvermögen wider. (TipRanks)
Die Re-Leasing-Spreads bei den Basismieten erreichten im zweiten Quartal 2025 10,5 % und markierten damit das 15. aufeinanderfolgende Quartal mit positiven Vermietungsspannen, was die starke Preissetzungsmacht von Macerich im Zuge der Erholung des Einzelhandels unterstreicht. (Zacks)
Macerich meldete für das zweite Quartal 2025 einen Nettoverlust von 40,9 Millionen USD, verglichen mit einem Nettogewinn von 252 Millionen USD im Vorjahreszeitraum, was anhaltende Profitabilitätsprobleme unterstreicht. (TipRanks)
Die Funds from Operations je Aktie beliefen sich im zweiten Quartal 2025 auf 0,32 USD und verfehlten damit die Zacks-Konsensschätzung von 0,34 USD; im Vorjahr lag der Wert bei 0,44 USD, was auf einen Druck bei der Cashflow-Generierung hinweist. (NASDAQ)
Die Portfolioauslastung sank zum 30. Juni 2025 auf 92,0 %, verglichen mit 93,3 % ein Jahr zuvor. Verantwortlich dafür waren teilweise die Schließungen von Ankermietern, die das zukünftige Vermietungstempo belasten könnten. (NASDAQ)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 01.10.2025.
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Die oben angezeigten Daten dienen lediglich als Anhaltspunkt und ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht garantiert. Der tatsächliche Ausführungspreis kann variieren. Die vergangene Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Ihre Rendite kann durch Währungsschwankungen und anfallende Gebühren und Kosten beeinflusst werden. Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt.
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Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist die aktuelle Marktkapitalisierung der Macerich-Aktie?
Macerich (MAC) hat zum October 13, 2025 eine Marktkapitalisierung von 4,2 Mrd. $.
Wie hoch ist das KGV für die Macerich-Aktie?
Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für die Macerich (MAC) Aktie beträgt zum October 13, 2025 0.
Zahlt die Macerich-Aktie Dividenden?
Ja, die Macerich (MAC) Aktie zahlt Dividenden an die Aktionäre. Zum October 13, 2025 beträgt die Dividendenrate 0.68 $ und die Rendite 4.12 %. Macerich weist auf Basis der letzten zwölf Monate eine Ausschüttungsquote von 0 % auf.
Wann ist der nächste Dividendenzahlungstermin für Macerich?
Der nächste Dividendenzahlungstermin von Macerich (MAC) ist unbestätigt.
Welchen Beta-Indikator hat Macerich?
Macerich (MAC) hat ein Beta-Rating von 2.21. Das bedeutet, dass sie im Durchschnitt volatiler ist als der Markt. Ein Beta von 1 bedeutet, dass sich die Aktie im Einklang mit dem Markt bewegt, ein Beta von 2, dass sie sich doppelt so stark wie der Markt bewegt.