Macerich/$MAC

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Über Macerich

Macerich investiert in hochwertige Einkaufszentren. Das Unternehmen besitzt 29 regionale Einkaufszentren in seinem konsolidierten Portfolio und 10 regionale Einkaufszentren in seinem nicht konsolidierten Portfolio zusammen mit zwei Power Centern und sieben anderen Immobilienanlagen. Das Gesamtportfolio des Unternehmens hat eine vermietbare Fläche von 42,2 Millionen Quadratfuß und einen durchschnittlichen Umsatz von 849 $ pro Quadratfuß in den 12 Monaten, die im Juni 2025 endeten.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

$MAC
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

NYSE

Beschäftigte

616
Sitz
Santa Monica, United States
Website
www.macerich.com

Macerich – Kennzahlen

BasicErweitert
4,6 Mrd. $
-
-1,71 $
2,19
0,68 $
3,77 %

Bullen sagen / Bären sagen

Macerich erwarb das Crabtree Mall für 290 Millionen USD zu einer Anfangsrendite von etwa 11 % und beschleunigte damit den Eintritt in den wachstumsstarken Südosten der USA und stärkte das Portfolio durch ein marktbeherrschendes Objekt. (Axios)
Das operative Nettoergebnis der Go-Forward Portfolio Centers stieg im zweiten Quartal 2025 im Jahresvergleich um 2,4 % auf 181,2 Millionen USD und spiegelt effektives operatives Management und Umsatzwachstum bei den Kernvermögen wider. (TipRanks)
Die Re-Leasing-Spreads bei den Basismieten erreichten im zweiten Quartal 2025 10,5 % und markierten damit das 15. aufeinanderfolgende Quartal mit positiven Vermietungsspannen, was die starke Preissetzungsmacht von Macerich im Zuge der Erholung des Einzelhandels unterstreicht. (Zacks)
Macerich meldete für das zweite Quartal 2025 einen Nettoverlust von 40,9 Millionen USD, verglichen mit einem Nettogewinn von 252 Millionen USD im Vorjahreszeitraum, was anhaltende Profitabilitätsprobleme unterstreicht. (TipRanks)
Die Funds from Operations je Aktie beliefen sich im zweiten Quartal 2025 auf 0,32 USD und verfehlten damit die Zacks-Konsensschätzung von 0,34 USD; im Vorjahr lag der Wert bei 0,44 USD, was auf einen Druck bei der Cashflow-Generierung hinweist. (NASDAQ)
Die Portfolioauslastung sank zum 30. Juni 2025 auf 92,0 %, verglichen mit 93,3 % ein Jahr zuvor. Verantwortlich dafür waren teilweise die Schließungen von Ankermietern, die das zukünftige Vermietungstempo belasten könnten. (NASDAQ)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 01.10.2025.

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Business Wirevor 2 Monaten
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