Macerich/$MAC
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Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Über Macerich
Macerich investiert in erstklassige Einkaufszentren. Das Unternehmen besitzt 28 regionale Einkaufszentren in seinem konsolidierten Portfolio und neun regionale Einkaufszentren in seinem nicht konsolidierten Portfolio sowie ein Fachmarktzentrum und sechs weitere Immobilien. Das Gesamtportfolio des Unternehmens umfasst 39,9 Millionen Quadratfuß Bruttomietfläche und erzielte in den zwölf Monaten bis Juni 2026 einen durchschnittlichen Umsatz von 199 $ pro Quadratfuß.
- Ticker
- $MAC
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotierung
- NYSE
- Beschäftigte
- 597
- Website
- www.macerich.com
Macerich – Kennzahlen
BasicErweitert
6,4 Mrd. $
-
-0,65 $
2,06
0,68 $
3,01 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
6,4 Mrd. $
Beta
2.06
52-Wochen-Hoch
26,68 $
52-Wochen-Tief
16,03 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
3,2 Mio.
Dividendensatz
0,68 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
0,315
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,255
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
1,448
Gesamtverschuldungsgrad
1,689
Zinsdeckung (TTM)
0,67 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
522,099
Bruttomarge (TTM)
54,56 %
Nettogewinnmarge (TTM)
-16,50 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
17,39 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
1,90 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
1.710.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
1,34 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
-6,18 %
Bewertung
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
5,773
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
2,27
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
2,4
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
19,181
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
5,21 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
1,177
Dividendenrendite (TTM)
3,01 %
Erwartete Dividendenrendite
3,01 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
-2,07 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
-61,78 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
5,11 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
-1,65 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
16,97 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-19,81 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
1,00 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
-12,85 %
Bullen sagen / Bären sagen
Macerich verringerte seinen Nettoverlust im Q2 2026 von $40,9 Millionen im Vorjahreszeitraum auf $27,1 Millionen und steigerte den bereinigten FFO auf $100,4 Millionen, was operative Verbesserungen im Rahmen seines Path Forward-Plans widerspiegelt. (SEC-Einreichung)
Die Vermietungsquote des Portfolios stieg zum 30. Juni 2026 auf 94,0 %, ein Plus von 200 Basispunkten gegenüber dem Vorjahr, was die starke Mieternachfrage in den Einkaufszentren des Unternehmens unterstreicht. (Formular 10-Q)
Der Mieterumsatz je Quadratfuß erreichte in den zwölf Monaten bis zum 30. Juni 2026 mit $919 einen Rekordwert, nach $849 im Vorjahreszeitraum, was die hohe Umsatzproduktivität der erstklassigen Einkaufszentren hervorhebt. (Formular 10-Q)
Im Mai 2026 startete Macerich ein öffentliches Angebot von 16 Millionen Stammaktien, wodurch die Beteiligungen bestehender Aktionäre verwässert wurden und aktienbezogene Kennzahlen unter Druck geraten könnten. (Reuters)
Die Vermietungserlöse sanken im Q1 2026 gegenüber dem Vorjahr um 4,1 % auf $226,9 Millionen, was auf Schwierigkeiten hindeutet, Mietverträge zu bisherigen Konditionen aufrechtzuerhalten oder zu verlängern. (Reuters)
Die ausstehenden Hypothekendarlehen beliefen sich zum 30. Juni 2026 auf $4,85 Milliarden und entsprachen damit rund 57 % der Gesamtaktiva. Dies deutet auf eine hohe Verschuldung hin, die in einem Umfeld steigender Zinsen den Zinsdeckungsgrad belasten könnte. (SEC-Einreichung)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 05.09.2026.
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Fondsname | Fondsgröße | $MAC Gewichtung |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd. $ | 0,38 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 Mio. £ | 0,38 % |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 Mrd. $ | 0,37 % |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2,4 Mrd. £ | 0,37 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4,8 Mrd. € | 0,21 % |
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Häufig gestellte Fragen