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Macerich investiert in erstklassige Einkaufszentren. Das Unternehmen besitzt 28 regionale Einkaufszentren in seinem konsolidierten Portfolio und neun regionale Einkaufszentren in seinem nicht konsolidierten Portfolio sowie ein Fachmarktzentrum und sechs weitere Immobilien. Das Gesamtportfolio des Unternehmens umfasst 39,9 Millionen Quadratfuß Bruttomietfläche und erzielte in den zwölf Monaten bis Juni 2026 einen durchschnittlichen Umsatz von 199 $ pro Quadratfuß.

Welltower besitzt ein diversifiziertes Gesundheitsimmobilienportfolio mit 2.950 Bestandsobjekten in den Bereichen Seniorenwohnen, medizinische Bürogebäude sowie qualifizierte Pflege und postakute Versorgung. Das Portfolio umfasst über 900 Immobilien in Kanada und dem Vereinigten Königreich, da das Unternehmen nach weiteren Investitionsmöglichkeiten in Ländern mit ausgereiften Gesundheitssystemen sucht, die ähnlich wie das der Vereinigten Staaten funktionieren.