National Health Investors/$NHI

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Über National Health Investors

National Health Investors Inc is a housing and medical facility REIT. The company operates through two reportable segments, i.e., Real Estate Investments and Senior Housing Operating Portfolio (SHOP). The Real Estate Investments segment, which generates maximum revenue, consists of real estate investments and leases, mortgages, and other notes receivables in independent living facilities, assisted living facilities, entrance fee communities, senior living campuses, skilled nursing facilities, and a hospital. The SHOP segment is comprised of two ventures that own the operations of independent living facilities. The company's revenues are derived in the form of rental income, mortgage and other notes receivable interest income, and resident fees and services.

Ticker

$NHI

Primärnotierung

NYSE

Beschäftigte

30

NHI – Kennzahlen

BasicErweitert
3,7 Mrd. $
25,02
3,14 $
0,79
3,60 $
4,59 %

Was Analysten über NHI denken

Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die National Health Investors-Aktie.

Bullen sagen / Bären sagen

Das Netto-Betriebsergebnis im Seniorenwohnportfolio (SHOP) von NHI stieg im zweiten Quartal 2025 im Jahresvergleich um 29,4 % auf 3,8 Mio. USD. Grund dafür waren eine höhere Auslastung und ein gestiegener Umsatz pro belegtem Zimmer, wodurch die starke operative Umsetzung im wachstumsstärksten Segment des Unternehmens unterstrichen wird (ACCESS Newswire).
Zum 30. Juni 2025 verfügte NHI über mehr als 750 Mio. USD an Liquidität und wies einen Netto-Verschuldungsgrad zum bereinigten EBITDA von 3,9x aus – unterhalb des anvisierten Rahmens von 4,0x bis 5,0x. Dies unterstreicht die starke Bilanz und die Fähigkeit, weitere Übernahmen und opportunistische Investitionen zu stemmen (ACCESS Newswire).
NHIs Akquisitionspipeline ist gut gefüllt: Etwa 129,9 Mio. USD an vorstandsgenehmigten Absichtserklärungen (LOI) mit einer anfänglichen Durchschnittsrendite von 8,0 % sowie weitere 343 Mio. USD an Investitionschancen werden derzeit geprüft – das Unternehmen ist somit für weiteres wertsteigerndes Wachstum positioniert (ACCESS Newswire).
Der aktivistische Investor Land & Buildings hat einen Proxy-Fight gestartet, um zwei Vorstandsmitglieder auszutauschen. Hintergrund sind Bedenken, dass NHIs Master-Lease mit seinem größten Mieter, National Healthcare Corp., unter Marktniveau liegt – dies unterstreicht Governance- sowie Klumpenrisiken beim Mieterbestand (WSJ).
Im Ergebnis für das zweite Quartal 2025 hat NHI die Gesamtjahresprognose für den NAREIT FFO auf 4,46–4,50 USD je verwässerter Aktie gesenkt (zuvor 4,64–4,70 USD), was auf Margendruck oder ein langsamer als erwartetes Gewinnwachstum hindeutet (ACCESS Newswire).
NHI erwartet im dritten Quartal 2025 eine Reduzierung der Mieteinnahmen um 8,8 Mio. USD und eine nicht zahlungswirksame Abschreibung von 12,1 Mio. USD auf Forderungen aus gestreckter Miete, da Immobilien, die an Discovery vermietet waren, in das SHOP-Segment überführt werden. Dies könnte die Cashflows vorübergehend belasten (ACCESS Newswire).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 02.10.2025.

NHI – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
37 Mrd. $
-39,75 %
Nettoerträge
45 Mrd. $
107,52 %
Gewinnspanne
37,65 %
6,78 %

NHI – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
3,69 $
2,85 $
2,45 $
2,42 $
-
Erwartet
3,55 $
2,61 $
2,05 $
2,31 $
3,94 $
Überraschung
3,94 %
9,20 %
19,51 %
4,63 %
-
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Anstehende Ereignisse

Häufig gestellte Fragen