National Health Investors/$NHI
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Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Über National Health Investors
National Health Investors Inc ist ein selbstverwalteter REIT, der Seniorenwohnanlagen und medizinische Einrichtungen besitzt, vermietet, betreibt und finanziert. Das Unternehmen ist in zwei Segmenten tätig: Immobilieninvestitionen und Senior Housing Operating Portfolio (SHOP). Der Bereich Immobilieninvestitionen, der den Großteil des Umsatzes generiert, umfasst Immobilienleasing, Hypotheken und andere Forderungen im Zusammenhang mit Einrichtungen für selbstständiges Wohnen, Einrichtungen für betreutes Wohnen, Eintrittsgebühren-Gemeinschaften, Seniorenwohnanlagen, Pflegeeinrichtungen und einem Krankenhaus. Der Bereich SHOP umfasst Unternehmen, die Einrichtungen für selbstständiges Wohnen besitzen und betreiben. Die Einnahmen des Unternehmens stammen aus Mieteinnahmen, Zinsen und sonstigen Erträgen sowie aus Gebühren und Dienstleistungen für Bewohner.
- Ticker
- $NHI
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotierung
- NYSE
- Beschäftigte
- 32
- Website
- www.nhireit.com
NHI – Kennzahlen
BasicErweitert
3,4 Mrd. $
20,00
3,46 $
0,56
3,68 $
5,31 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
3,4 Mrd. $
Beta
0.56
52-Wochen-Hoch
91,38 $
52-Wochen-Tief
67,94 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
332.420
Dividendensatz
3,68 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
1,817
Liquiditätsgrad 2. Grades
1,195
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
0,804
Gesamtverschuldungsgrad
0,804
Dividendenausschüttungsquote (TTM)
105,26 %
Zinsdeckung (TTM)
3,37 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
289,674
Bruttomarge (TTM)
73,93 %
Nettogewinnmarge (TTM)
38,28 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
45,57 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
0,44 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
13.620.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
4,39 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
10,72 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
20,003
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
7,627
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
2,17
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
2,17
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
13,365
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
7,48 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
5,185
Dividendenrendite (TTM)
5,31 %
Erwartete Dividendenrendite
5,31 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
24,99 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
10,42 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
12,36 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
6,35 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
11,05 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-2,22 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
0,74 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
0,50 %
Was Analysten über NHI denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die National Health Investors-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der National Health Investors-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
Verkauf von 35 an NHC vermieteten Immobilien für USD 560 Millionen abgeschlossen; dadurch wurden der Verschuldungsgrad gesenkt und die Liquidität für Investitionen in Seniorenwohnanlagen für Selbstzahler erhöht (Reuters)
Absichtserklärungen über insgesamt USD 127,3 Millionen bei einer durchschnittlichen anfänglichen NOI-Rendite von ~6,8 % unterzeichnet; zudem besteht eine aktive Pipeline von USD 420 Millionen für SHOP- und Sale-and-Leaseback-Investitionen, was den robusten Dealflow unterstreicht (PR Newswire)
Das Verhältnis von konsolidierter Nettoverschuldung zu bereinigtem EBITDA lag mit 4,1x weiterhin innerhalb des Zielkorridors von 3,5–4,5x; zugleich wurden die Investment-Grade-Ratings von Moody’s, S&P Global und Fitch beibehalten, was die finanzielle Disziplin und Wachstumskapazität bestätigt (PR Newswire)
Die Aktien sind in den vergangenen sechs Monaten um 14 % auf $71,74 gefallen, was trotz eines über den Erwartungen liegenden Ergebnisses im Q2 die Skepsis der Anleger widerspiegelt (Investing.com)
Der SHOP-NOI auf vergleichbarer Immobilienbasis sank im Q2 gegenüber dem Vorjahr um 6,2 %, was auf operative Herausforderungen bei stabilisierten Immobilien hindeutet (Investing.com)
Die allgemeinen Verwaltungsaufwendungen stiegen im Q2 gegenüber dem Vorjahr um 44 %, um den Ausbau der SHOP-Plattform und die Kosten des CFO-Wechsels zu finanzieren, was das normalisierte Ergebnis belastete (Investing.com)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 05.09.2026.
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Fondsname | Fondsgröße | $NHI Gewichtung |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd. $ | 0,20 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 Mio. £ | 0,20 % |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 Mrd. $ | 0,19 % |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2,4 Mrd. £ | 0,19 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4,8 Mrd. € | 0,11 % |
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Häufig gestellte Fragen