National Health Investors/$NHI
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Über National Health Investors
National Health Investors Inc is a housing and medical facility REIT. The company operates through two reportable segments, i.e., Real Estate Investments and Senior Housing Operating Portfolio (SHOP). The Real Estate Investments segment, which generates maximum revenue, consists of real estate investments and leases, mortgages, and other notes receivables in independent living facilities, assisted living facilities, entrance fee communities, senior living campuses, skilled nursing facilities, and a hospital. The SHOP segment is comprised of two ventures that own the operations of independent living facilities. The company's revenues are derived in the form of rental income, mortgage and other notes receivable interest income, and resident fees and services.
Ticker
$NHI
Sektor
Primärnotierung
NYSE
Beschäftigte
30
Website
NHI – Kennzahlen
BasicErweitert
3,6 Mrd. $
23,96
3,14 $
0,79
3,60 $
4,79 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
3,6 Mrd. $
Beta
0.79
52-Wochen-Hoch
80,56 $
52-Wochen-Tief
65,13 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
206.140
Dividendensatz
3,60 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
0,369
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,348
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
58,027
Gesamtverschuldungsgrad
74,724
Dividendenausschüttungsquote (TTM)
112,99 %
Zinsdeckung (TTM)
3,29 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
271,243
Bruttomarge (TTM)
97,13 %
Nettogewinnmarge (TTM)
40,77 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
55,82 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
11.690.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
4,73 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
10,25 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
23,96
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
9,702
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
2,41
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
2,41
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
16,32
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
6,13 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
4,606
Dividendenrendite (TTM)
4,79 %
Erwartete Dividendenrendite
4,79 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
7,21 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
6,77 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
8,37 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
5,70 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
28,74 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-0,14 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
-0,71 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
1,06 %
Was Analysten über NHI denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die National Health Investors-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
Das Netto-Betriebsergebnis im Seniorenwohnportfolio (SHOP) von NHI stieg im zweiten Quartal 2025 im Jahresvergleich um 29,4 % auf 3,8 Mio. USD. Grund dafür waren eine höhere Auslastung und ein gestiegener Umsatz pro belegtem Zimmer, wodurch die starke operative Umsetzung im wachstumsstärksten Segment des Unternehmens unterstrichen wird (ACCESS Newswire).
Zum 30. Juni 2025 verfügte NHI über mehr als 750 Mio. USD an Liquidität und wies einen Netto-Verschuldungsgrad zum bereinigten EBITDA von 3,9x aus – unterhalb des anvisierten Rahmens von 4,0x bis 5,0x. Dies unterstreicht die starke Bilanz und die Fähigkeit, weitere Übernahmen und opportunistische Investitionen zu stemmen (ACCESS Newswire).
NHIs Akquisitionspipeline ist gut gefüllt: Etwa 129,9 Mio. USD an vorstandsgenehmigten Absichtserklärungen (LOI) mit einer anfänglichen Durchschnittsrendite von 8,0 % sowie weitere 343 Mio. USD an Investitionschancen werden derzeit geprüft – das Unternehmen ist somit für weiteres wertsteigerndes Wachstum positioniert (ACCESS Newswire).
Der aktivistische Investor Land & Buildings hat einen Proxy-Fight gestartet, um zwei Vorstandsmitglieder auszutauschen. Hintergrund sind Bedenken, dass NHIs Master-Lease mit seinem größten Mieter, National Healthcare Corp., unter Marktniveau liegt – dies unterstreicht Governance- sowie Klumpenrisiken beim Mieterbestand (WSJ).
Im Ergebnis für das zweite Quartal 2025 hat NHI die Gesamtjahresprognose für den NAREIT FFO auf 4,46–4,50 USD je verwässerter Aktie gesenkt (zuvor 4,64–4,70 USD), was auf Margendruck oder ein langsamer als erwartetes Gewinnwachstum hindeutet (ACCESS Newswire).
NHI erwartet im dritten Quartal 2025 eine Reduzierung der Mieteinnahmen um 8,8 Mio. USD und eine nicht zahlungswirksame Abschreibung von 12,1 Mio. USD auf Forderungen aus gestreckter Miete, da Immobilien, die an Discovery vermietet waren, in das SHOP-Segment überführt werden. Dies könnte die Cashflows vorübergehend belasten (ACCESS Newswire).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 02.10.2025.
NHI – Finanzielle Performance
Einnahmen und Ausgaben
NHI – Gewinnentwicklung
Rentabilität des Unternehmens
NHI – Neuigkeiten
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Die oben angezeigten Daten dienen lediglich als Anhaltspunkt und ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht garantiert. Der tatsächliche Ausführungspreis kann variieren. Die vergangene Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Ihre Rendite kann durch Währungsschwankungen und anfallende Gebühren und Kosten beeinflusst werden. Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt.
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Anstehende Ereignisse
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist die aktuelle Marktkapitalisierung der National Health Investors-Aktie?
National Health Investors (NHI) hat zum October 25, 2025 eine Marktkapitalisierung von 3,6 Mrd. $.
Wie hoch ist das KGV für die National Health Investors-Aktie?
Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für die National Health Investors (NHI) Aktie beträgt zum October 25, 2025 23.96.
Zahlt die National Health Investors-Aktie Dividenden?
Ja, die National Health Investors (NHI) Aktie zahlt Dividenden an die Aktionäre. Zum October 25, 2025 beträgt die Dividendenrate 3.6 $ und die Rendite 4.79 %. National Health Investors weist auf Basis der letzten zwölf Monate eine Ausschüttungsquote von 112.99 % auf.
Wann ist der nächste Dividendenzahlungstermin für National Health Investors?
Die nächste Dividendenausschüttung von National Health Investors (NHI) ist für den October 31, 2025 geplant.
Welchen Beta-Indikator hat National Health Investors?
National Health Investors (NHI) hat ein Beta-Rating von 0.79. Das bedeutet, dass sie im Durchschnitt weniger volatiler ist als der Markt. Ein Beta von 1 bedeutet, dass sich die Aktie im Einklang mit dem Markt bewegt, ein Beta von 0,5 dagegen, dass sie sich halb so stark wie der Markt bewegt.