Net Lease Office Properties/$NLOP

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Über Net Lease Office Properties

Net Lease Office Properties ist ein Immobilieninvestmenttrust in Maryland, der zusammen mit seinen konsolidierten Tochtergesellschaften ein diversifiziertes Portfolio von Büroimmobilien besitzt, die hauptsächlich an Unternehmen auf der Basis von Einzelmietverträgen vermietet werden. In den Nettomietverträgen ist in der Regel eine Grundmiete mit Mietsteigerungen festgelegt, und der Mieter muss im Wesentlichen alle mit dem Betrieb und der Instandhaltung der Immobilie verbundenen Kosten tragen. Das Portfolio umfasst ca. 1,2 Millionen Quadratmeter an Green-Certified Buildings, 2 LEED-zertifizierte Gebäude und 1 BREEAM-zertifiziertes Gebäude.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

$NLOP
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

NYSE

Beschäftigte

-
Sitz
New York, United States
Website
www.nloproperties.com

NLOP – Kennzahlen

BasicErweitert
441 Mio. $
-
-10,61 $
-
3,10 $
10,40 %

Bullen sagen / Bären sagen

Net Lease Office Properties tilgte am 18. April 2025 das ausstehende Mezzanine-Darlehen von J.P. Morgan in Höhe von 36 Millionen USD, beseitigte damit hochverzinsliche Schulden und senkte die jährlichen Zinsaufwendungen (PR Newswire)
Das Unternehmen wies im Q1 2025 einen Nettogewinn von 0,5 Millionen USD aus, nach einem Verlust von 27,8 Millionen USD im Q1 2024; dies spiegelt eine verbesserte operative Hebelwirkung infolge gesunkener Zinslast wider (SEC)
Es wurde eine Sonderausschüttung in bar von 3,10 USD je Aktie beschlossen, zahlbar am 3. September 2025; dies zeigt die starke Liquidität aus strategischen Objektverkäufen (StockTitan)
Der Gesamtumsatz sank im Jahresvergleich um 33,6 % auf 29,2 Millionen USD im Q1 2025, bedingt durch Veräußerungsaktivitäten und Mieterleerstände; dies verdeutlicht eine schrumpfende Ertragsbasis (SEC)
Die Auslastung ging im Q2 2025 auf 88,1 % über 36 Objekte zurück, wodurch NLOP einem erhöhten Leerstandsrisiko in einem schwachen Büromarkt ausgesetzt bleibt (TipRanks)
Das Unternehmen steht bis Ende 2025 vor Fälligkeiten in Höhe von 80,5 Millionen USD und hat außerdem eine nicht-rekursfähige Hypothek über 45,5 Millionen USD, die zum 30. Juni 2025 gegen LTV-Kovenante verstößt; das wirft Fragen bezüglich Anschlussfinanzierung und möglicher Zwangsverkäufe auf (Panabee)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 02.10.2025.
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