NNN REIT/$NNN

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Über NNN REIT

NNN REIT Inc. ist ein Immobilieninvestmentfonds, der in Immobilien in den Vereinigten Staaten investiert und diese entwickelt. Das Unternehmen erzielt Einnahmen aus der Vermietung von Immobilien an Mieter, darunter Verbrauchermärkte, Autohäuser, Fitnesscenter, Theater, Restaurants und Banken. Die Mieten von Lebensmittelgeschäften und Restaurants machen den größten Teil der Gesamteinnahmen aus. Der Großteil der Immobilien des Unternehmens befindet sich im Süden und Südosten der Vereinigten Staaten.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

$NNN
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

NYSE

Beschäftigte

83
Sitz
Orlando, United States
Website
www.nnnreit.com

NNN REIT – Kennzahlen

BasicErweitert
8,1 Mrd. $
20,45
2,10 $
0,93
2,34 $
5,59 %

Was Analysten über NNN REIT denken

Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die NNN REIT-Aktie.

Bullen sagen / Bären sagen

NNN hat seine Quartalsdividende im dritten Quartal 2025 um 3,4% auf 0,60 USD je Aktie erhöht – die 36. jährliche Dividendenerhöhung in Folge, was auf ein robustes Cashflow-Wachstum hindeutet (NNN REIT)
Core FFO von 0,84 USD und AFFO von 0,85 USD je Aktie im zweiten Quartal 2025 unterstreichen die stabile operative Entwicklung über den Mittelpunkten der Prognose (NNN REIT)
Das Management hat die Akquisitionsprognose für das Gesamtjahr 2025 auf 600–700 Millionen USD angehoben – ein Signal für Vertrauen in den Kapitaleinsatz bei attraktiven Anfangsrenditen (durchschnittlich 7,4%) und langen Mietlaufzeiten (NNN REIT)
Anhaltend hohe Zinsen setzen die Bewertungen von Einzelhandelsimmobilien weiter unter Druck und verschärfen die Kreditvergaben im Bereich Gewerbeimmobilien, was die Refinanzierungsrisiken im gesamten Sektor erhöht (Bloomberg)
Der private Konsum bleibt unter Druck, was das Mietwachstum für Portfolios mit Schwerpunkt auf Convenience Stores und Restaurants wie das von NNN bedroht (Reuters)
S&P Global Ratings hält an einem negativen Ausblick für 24% der US-REITs fest, inmitten von Refinanzierungsproblemen – das verdeutlicht branchenweite Herausforderungen, die auch die künftigen Cashflows von NNN beeinträchtigen könnten (S&P Global)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 01.09.2025.

NNN REIT – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
37 Mrd. $
-39,75 %
Nettoerträge
45 Mrd. $
107,52 %
Gewinnspanne
37,65 %
6,78 %

NNN REIT – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
3,69 $
2,85 $
2,45 $
2,42 $
-
Erwartet
3,55 $
2,61 $
2,05 $
2,31 $
3,94 $
Überraschung
3,94 %
9,20 %
19,51 %
4,63 %
-
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