NNN REIT/$NNN
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Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Über NNN REIT
NNN REIT Inc ist ein Immobilieninvestmentfonds, der hochwertige Immobilien erwirbt, besitzt, in diese investiert und sie entwickelt, die hauptsächlich im Rahmen langfristiger Nettomietverträge mit minimalen Investitionskosten vermietet werden. Das Unternehmen konzentriert sich hauptsächlich auf Einzelhandelsimmobilien und verfügt über ein Portfolio, das Convenience-Stores, Kfz-Serviceimmobilien, Restaurants, Theater, Unterhaltungsstätten, Autohäuser und andere Einzelhandelsimmobilien umfasst. Die primären Geschäftsziele liegen auf Einzelhandelsimmobilien, wobei das Unternehmen in eine Vielzahl von Immobilien- und Mietertypen, Leasingverträgen, Hypotheken, durch persönliches Eigentum besicherten Darlehen, durch Partnerschafts- oder Mitgliedschaftsanteile besicherten Darlehen und Wertpapieren anderer REITs oder anderer Emittenten investieren kann.
- Ticker
- $NNN
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotierung
- NYSE
- Beschäftigte
- 85
- Website
- www.nnnreit.com
NNN REIT – Kennzahlen
BasicErweitert
8,3 Mrd. $
21,28
2,03 $
0,78
2,42 $
5,74 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
8,3 Mrd. $
Beta
0.78
52-Wochen-Hoch
50,00 $
52-Wochen-Tief
38,90 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
1,3 Mio.
Dividendensatz
2,42 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
0,18
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,116
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
1,044
Gesamtverschuldungsgrad
1,121
Dividendenausschüttungsquote (TTM)
117,87 %
Zinsdeckung (TTM)
2,75 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
860,659
Bruttomarge (TTM)
96,09 %
Nettogewinnmarge (TTM)
40,35 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
61,60 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
11.210.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
3,91 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
8,72 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
21,28
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
8,552
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
1,86
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
1,87
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
12,113
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
8,26 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
3,566
Dividendenrendite (TTM)
5,60 %
Erwartete Dividendenrendite
5,74 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
6,54 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
-3,35 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
6,07 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
6,51 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-0,15 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
4,45 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
2,94 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
3,27 %
Was Analysten über NNN REIT denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die NNN REIT-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der NNN REIT-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
Die Portfolioauslastung erreichte im Q2 2026 mit 99,1 % einen Rekordwert, ein Anstieg um 50 Basispunkte gegenüber dem Vorquartal und um 110 Basispunkte gegenüber dem Vorjahr, was die robuste Mieternachfrage und das minimale Leerstandsrisiko unterstreicht. (Reuters)
Der Non-GAAP-AFFO je verwässerter Aktie stieg im Q2 2026 gegenüber dem Vorjahr um 5,9 % auf $0,90, und der Core FFO je verwässerter Aktie legte um 6,0 % auf $0,89 zu, was ein robustes Cashflow-Wachstum widerspiegelt. (Reuters)
Die annualisierte Basismiete erhöhte sich gegenüber dem Vorjahr um 7,3 % auf $959,15 Millionen, angetrieben durch strategische Übernahmen und aktive Vermietungsinitiativen. (Reuters)
Zum 30. Juni 2026 hatte NNN Bruttoschulden von $5,1 Milliarden bei einem gewichteten durchschnittlichen Zinssatz von 4,2 % und einer gewichteten durchschnittlichen Laufzeit von 10,1 Jahren, wodurch das Unternehmen erhöhten Refinanzierungs- und Zinsrisiken ausgesetzt ist. (FT)
NNN schloss im Rahmen seines At-the-Market-Aktienprogramms Terminverkaufsvereinbarungen über 5.999.528 Stammaktien zu einem gewichteten Durchschnittspreis von $45,91 je Aktie ab, wodurch für bestehende Aktionäre ein Verwässerungsrisiko entsteht. (SEC)
NNN schloss im Q2 Investitionen in Höhe von $291,0 Millionen zu einer anfänglichen Cash-Cap-Rate von 7,3 % ab, die nur geringfügig über seinen Fremdkapitalkosten lag, was die Nettorenditespreads künftig schmälern könnte. (SEC)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 05.09.2026.
NNN REIT – Finanzielle Performance
Einnahmen und Ausgaben
NNN REIT – Gewinnentwicklung
Rentabilität des Unternehmens
Anstehende Ereignisse
Keine anstehenden Termine
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Mittel einschließlich von NNN REIT
AlleUSDGBPEUR
Fondsname | Fondsgröße | $NNN Gewichtung |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd. $ | 0,49 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 Mio. £ | 0,49 % |
SPDR S&P US Dividend Aristocrats€SPYD | 3,3 Mrd. € | 0,34 % |
SPDR S&P US Dividend Aristocrats£USDV | 2,8 Mrd. £ | 0,34 % |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 6,3 Mrd. $ | 0,24 % |
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Häufig gestellte Fragen