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NNN REIT Inc ist ein Immobilieninvestmentfonds, der hochwertige Immobilien erwirbt, besitzt, in diese investiert und sie entwickelt, die hauptsächlich im Rahmen langfristiger Nettomietverträge mit minimalen Investitionskosten vermietet werden. Das Unternehmen konzentriert sich hauptsächlich auf Einzelhandelsimmobilien und verfügt über ein Portfolio, das Convenience-Stores, Kfz-Serviceimmobilien, Restaurants, Theater, Unterhaltungsstätten, Autohäuser und andere Einzelhandelsimmobilien umfasst. Die primären Geschäftsziele liegen auf Einzelhandelsimmobilien, wobei das Unternehmen in eine Vielzahl von Immobilien- und Mietertypen, Leasingverträgen, Hypotheken, durch persönliches Eigentum besicherten Darlehen, durch Partnerschafts- oder Mitgliedschaftsanteile besicherten Darlehen und Wertpapieren anderer REITs oder anderer Emittenten investieren kann.

Welltower besitzt ein diversifiziertes Gesundheitsimmobilienportfolio mit 2.950 Bestandsobjekten in den Bereichen Seniorenwohnen, medizinische Bürogebäude sowie qualifizierte Pflege und postakute Versorgung. Das Portfolio umfasst über 900 Immobilien in Kanada und dem Vereinigten Königreich, da das Unternehmen nach weiteren Investitionsmöglichkeiten in Ländern mit ausgereiften Gesundheitssystemen sucht, die ähnlich wie das der Vereinigten Staaten funktionieren.