Nexity SA/€NXI

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Über Nexity SA

Nexity SA ist ein französisches Unternehmen, das in der Immobilienbranche tätig ist und sich hauptsächlich mit der Entwicklung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien beschäftigt. Zu den Kerngeschäftsfeldern des Unternehmens gehören die Entwicklung von Wohnimmobilien, die Entwicklung von Gewerbeimmobilien und Stadterneuerungsprojekte. Darüber hinaus bietet es Immobiliendienstleistungen wie Immobilienverwaltung und -beratung an. Nexity wurde im Jahr 2000 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Paris, Frankreich. Das Unternehmen ist hauptsächlich auf dem französischen Markt tätig, ist aber auch international präsent. Das Unternehmen legt Wert auf eine strategische Positionierung durch integrierte Dienstleistungsangebote und nachhaltige Entwicklungspraktiken, um sich an die sich entwickelnden Wohnbedürfnisse und Urbanisierungstrends anzupassen.
Ticker
€NXI
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
PAR
Beschäftigte
3.113
Sitz
Saint-Ouen, France
Website
www.nexity.fr

Nexity SA – Kennzahlen

BasicErweitert
293 Mio. €
-
-3,16 €
0,76
-

Bullen sagen / Bären sagen

Der laufende operative Gewinn von New Nexity verdoppelte sich im H1 von 6 Mio. € auf 12 Mio. €, während das Kostensenkungsprogramm über 100 Mio. € und die Neuausrichtung der Margen erste Wirkung zeigten. Das Management bestätigte seine Prognose für 2026, die einen höheren operativen Gewinn vorsieht. (GlobeNewswire)
Die Reservierungen von Privatkunden bei Nexity gingen im H1 um 9 % zurück und entwickelten sich damit besser als der Markt, der um 15 % schrumpfte, während die Buchungen von Investoren um 16 % stiegen. Diese relative Widerstandsfähigkeit deutet darauf hin, dass der Konzern seine Position behauptet und von Frankreichs neuer Steuerregelung für private Vermieter profitiert. (EarningsCalls.dev, Batinfo)
Ein Auftragsbestand von 3,6 Mrd. € und 42.000 Wohnungen in der Entwicklungspipeline verschaffen Nexity ein potenzielles Aktivitätsvolumen für etwa fünf Jahre. Der Umfang dieser Pipeline bietet Visibilität und versetzt das Unternehmen in die Lage, von einer Erholung des Wohnungsmarkts zu profitieren, während sein selektiver Ansatz neue Verpflichtungen begrenzt. (GlobeNewswire, MarketScreener)
Der Umsatz im H1 sank um 18 % auf 1,064 Mrd. €, wobei der Umsatz im Wohnimmobiliengeschäft um 22 % und die Reservierungen um 10 % zurückgingen. Die Reservierungen von Ersterwerbern sanken um 26 %, was zeigt, dass die schwache Nachfrage das Kerngeschäft weiterhin belastet. (MarketScreener, Batinfo)
Die Verbesserung stellt noch keine vollständige Erholung der Ertragslage dar: Die operative Marge von New Nexity betrug lediglich 1,2 %, der Konzernnettoverlust lag weiterhin bei 31 Mio. €, und die Marge im Entwicklungsgeschäft wurde als nahe null und verwässernd bezeichnet. Die Profitabilität hängt weiterhin von der Verlagerung hin zu neueren Projekten mit höheren Margen ab. (MarketScreener, Yahoo Finance)
Das Bilanzrisiko bleibt erheblich: Die Nettoverschuldung belief sich im Juni auf 394 Mio. €, gegenüber 328 Mio. € zum Jahresende, während der Verschuldungsgrad im Dezember beim 4,9-Fachen lag und der operative freie Cashflow weiterhin negativ war. Der Schuldenabbau ist daher noch nicht abgeschlossen und bleibt von der künftigen Cashflow-Generierung abhängig; der Zielwert von unter dem 3,5-Fachen soll spätestens 2027 erreicht werden. (MarketScreener, Yahoo Finance)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 20.09.2026.

Mittel einschließlich von Nexity SA

AlleGBPEUR
Fonds
Fondsname
Fondsgröße
€NXI Gewichtung
Vanguard ESG Global All Cap£V3AB
905 Mio. £0,00 %
Vanguard ESG Global All Cap€V3AA
1,1 Mrd. €0,00 %
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Häufig gestellte Fragen